※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
加茂郡川辺町内のエリアで最も高価格なのは中川辺（2万2357円/m2）、最も低価格なのは下麻生（1万6200円/m2）です。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
川辺町の最新の地価動向
岐阜県加茂郡川辺町（かもぐんかわべちょう）の最新公示地価は平均2万5800円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均8万5289円/坪で、全国順位は851位です。前年からの変動率は-0.51％で、変動率の全国順位は618位です。
川辺町の最新基準地価は平均2万0266円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万6997円/坪で、全国順位は893位です。前年からの変動率は-1.27％で、変動率の全国順位は1086位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2766円/m2（1995年）、最安値は2万5800円/m2（2022年）で、両者の差異は2.05倍です。基準地価の最高値は3万8220円/m2（1999年）、最低価格は2万0266円/m2（2022年）で、双方の差異は1.89倍です。
宅地の平均地価は2万1675円/m2、坪単価では7万1652円/坪、変動率は-0.69％です（2022年）。商業地の平均地価は2万5750円/m2、坪単位では8万5123円/坪、変動率は-1.15％です（2022年）。
川辺町の最高額地点は「加茂郡川辺町中川辺字上中町50番5」（2万7000円/m2）で、最低価格地点は「加茂郡川辺町比久見字榎木戸1063番6」（1万6200円/m2）です。
川辺町における土地取引
岐阜県加茂郡川辺町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岐阜県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している加茂郡川辺町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での加茂郡川辺町の順位を出しています。
実際に岐阜県加茂郡川辺町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である加茂郡川辺町が把握し、川辺町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
