平均
2万4500
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
-0.83
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
8万0991
円/坪
地価ランキング
830 位 ／1733市町村
変動率ランキング
658 位 ／1732市町村
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岐阜県加茂郡川辺町（かもぐんかわべちょう）の最新公示地価は平均2万6833円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均8万8705円/坪で、前年からの変動率は-0.62％です。川辺町の最新調査地価（基準地価）平均2万2000円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万2727円/坪で、前年からの変動率は-1.05％です。
川辺町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均2万4500円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万0991円/坪です。全国順位は830位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.83％で、全国順位は658位／1733市町村です。
1994年（平成6年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4300円/m2（1995年）、最安値は2万6833円/m2（2018年）で、両者の差異は2.40倍です。基準地価の最高値は4万1000円/m2（1998年）、最低価格は2万2000円/m2（2017年）で、双方の差異は1.86倍です。
宅地の平均地価は2万2700円/m2、坪単価では7万5041円/坪、変動率は-0.77％です（2017年）。商業地の平均地価は2万8100円/m2、坪単位では9万2892円/坪、変動率は-0.88％です（2017年）。
川辺町の最高額地点は「加茂郡川辺町中川辺字上中町48番3」（2万9000円/m2）で、最低価格地点は「加茂郡川辺町比久見字榎木戸1063番6」（1万7800円/m2）です。
岐阜県加茂郡川辺町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、岐阜県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している加茂郡川辺町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での加茂郡川辺町のランキング、および岐阜県内での加茂郡川辺町の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去のデータを遡りで計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に岐阜県加茂郡川辺町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である加茂郡川辺町が把握し、川辺町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | -0.78％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0033円/m2 | 16万5399円/坪 | -0.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万5475円/m2 | 15万0330円/坪 | -0.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万4275円/m2 | 14万6363円/坪 | -2.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2520円/m2 | 14万0561円/坪 | -5.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0040円/m2 | 13万2363円/坪 | -5.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7720円/m2 | 12万4694円/坪 | -5.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4720円/m2 | 11万4776円/坪 | -7.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1980円/m2 | 10万5719円/坪 | -8.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0550円/m2 | 10万0991円/坪 | -7.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9116円/m2 | 9万6253円/坪 | -4.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8483円/m2 | 9万4159円/坪 | -2.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -1.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | -2.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -2.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -0.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万4916円/m2 | 8万2369円/坪 | -0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -0.83％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | -1.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4550円/m2 | 18万0330円/坪 | -0.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万3950円/m2 | 17万8347円/坪 | -1.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | -3.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8033円/m2 | 15万8787円/坪 | -6.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | -5.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2766円/m2 | 14万1377円/坪 | -5.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9366円/m2 | 13万0137円/坪 | -7.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6533円/m2 | 12万0771円/坪 | -7.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -7.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1933円/m2 | 10万5564円/坪 | -5.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1066円/m2 | 10万2699円/坪 | -2.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -1.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | -2.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -2.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8366円/m2 | 9万3774円/坪 | -2.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -1.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -1.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -0.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -0.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -0.62％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -1.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -5.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -5.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | -6.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7750円/m2 | 9万1735円/坪 | -7.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5150円/m2 | 8万3140円/坪 | -9.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -6.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -3.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -1.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | -2.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4566円/m2 | 8万1212円/坪 | -2.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | -2.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -0.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | -1.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -1.05％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
川辺町の町名は、石神、鹿塩、上川辺、下麻生、下飯田、下川辺、下吉田、中川辺、中野、西栃井、比久見、福島です。
