平均
3800
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.56
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
1万2561
円/坪
地価ランキング
1689 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1307 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 越原字陰地1011番7 | 白川口駅より22,000m | 3800 円/m2 | 1万2561 円/坪 | -2.56 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東白川村の最新基準地価平均3800円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万2561円/坪で、前年からの変動率は-2.56％です。
東白川村の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均3800円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万2561円/坪です。全国順位は1689位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.56％で、全国順位は1307位／1733市町村です。
2013年（平成25年）から5年分のデータがあり、基準地価の最高値は4040円/m2（2013年）、最安値は3800円/m2（2017年）で、両者の差異は1.06倍です。
宅地の平均価格は3800円/m2、坪単価では1万2561円/坪、変動率は-2.56％です（2017年）。
岐阜県加茂郡東白川村の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、岐阜県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している加茂郡東白川村の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での加茂郡東白川村の順位、および岐阜県内での加茂郡東白川村のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の数値を溯りで集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含みおきください。
実際に岐阜県加茂郡東白川村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である加茂郡東白川村が掌握し、東白川村が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 4040円/m2 | 1万3355円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 3980円/m2 | 1万3157円/坪 | -1.49％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 3950円/m2 | 1万3057円/坪 | -0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | -1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | -2.56％ | |
東白川村の町名は、越原、神土、五加です。
