平均
2万6860
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.32
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
8万8793
円/坪
地価ランキング
765 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
872 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 坂祝駅 | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -1.36％ |  |
| 2位 | 前平公園 | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -1.71％ | |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岐阜県加茂郡坂祝町（かもぐんさかほぎちょう）の最新公示地価は平均2万7333円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均9万0358円/坪で、前年からの変動率は-1.20％です。坂祝町の最新基準地価平均2万5650円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万4793円/坪で、前年からの変動率は-2.10％です。
坂祝町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均2万6860円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万8793円/坪です。全国順位は765位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.32％で、全国順位は872位／1733市町村です。
1991年（平成3年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0000円/m2（1995年）、最安価格は2万7333円/m2（2018年）で、双方の違いは2.20倍です。基準地価の最高値は6万5500円/m2（1992年）、最低値は2万5650円/m2（2017年）で、両者の違いは2.55倍です。
宅地の平均価格は2万6850円/m2、坪単価では8万8760円/坪、変動率は-1.47％です（2017年）。商業地の平均価格は2万6900円/m2、坪単価では8万8925円/坪、変動率は-0.74％です（2017年）。
坂祝町の最高価格地点は「加茂郡坂祝町取組字宮西681番5」（3万0200円/m2）で、最も低価格地点は「加茂郡坂祝町黒岩字村前345番5」（2万4900円/m2）です。
岐阜県加茂郡坂祝町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、岐阜県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している加茂郡坂祝町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での加茂郡坂祝町の順位、および岐阜県内での加茂郡坂祝町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の溯りの数値を集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含みおきください。
実際に岐阜県加茂郡坂祝町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である加茂郡坂祝町が管理し、坂祝町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +3.15％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -1.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -5.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -0.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万1066円/m2 | 20万1873円/坪 | -0.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0666円/m2 | 20万0550円/坪 | -0.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9566円/m2 | 19万6914円/坪 | -1.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万6266円/m2 | 18万6005円/坪 | -5.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2266円/m2 | 17万2782円/坪 | -7.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7666円/m2 | 15万7575円/坪 | -8.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -7.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | -7.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -8.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -6.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -5.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2350円/m2 | 10万6942円/坪 | -2.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1525円/m2 | 10万4214円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0675円/m2 | 10万1404円/坪 | -2.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9825円/m2 | 9万8595円/坪 | -2.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9175円/m2 | 9万6446円/坪 | -2.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8550円/m2 | 9万4380円/坪 | -2.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7480円/m2 | 9万0842円/坪 | -2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7220円/m2 | 8万9983円/坪 | -0.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6860円/m2 | 8万8793円/坪 | -1.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万9550円/m2 | 19万6859円/坪 | -0.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | -0.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | -0.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | -1.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -4.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -4.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万8650円/m2 | 16万0826円/坪 | -7.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5650円/m2 | 15万0909円/坪 | -6.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -7.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8233円/m2 | 12万6391円/坪 | -9.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -7.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -5.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2666円/m2 | 10万7988円/坪 | -2.78％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1833円/m2 | 10万5234円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | -3.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | -3.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9266円/m2 | 9万6749円/坪 | -2.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -2.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8366円/m2 | 9万3774円/坪 | -1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8066円/m2 | 9万2782円/坪 | -1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7666円/m2 | 9万1460円/坪 | -0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7333円/m2 | 9万0358円/坪 | -1.20％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +3.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -1.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -0.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | -1.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -1.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -7.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -11.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -11.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -8.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -7.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -7.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -5.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -5.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -1.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -1.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -2.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -2.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -1.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -3.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | -2.10％ | |
坂祝町の町名は、大針、勝山、加茂山、黒岩、酒倉、取組、深萱です。
