坂祝町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

加茂郡坂祝町内のエリアで最も高価格なのは坂祝駅（2万4925円/m²）、最も低価格なのは前平公園（2万3600円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

岐阜県加茂郡坂祝町（かもぐんさかほぎちょう）の最新公示地価は平均2万5866円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均8万5509円/坪で、全国順位は861位です。前年からの変動率は-3.12％で、変動率の全国順位は1295位です。

坂祝町の最新基準地価は平均2万2950円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7万5867円/坪で、全国順位は790位です。前年からの変動率は-2.33％で、変動率の全国順位は1416位です。

1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0000円/m²（1995年）、最安価格は2万5866円/m²（2021年）で、双方の違いは2.32倍です。基準地価の最高値は6万5500円/m²（1992年）、最低値は2万2950円/m²（2021年）で、両者の違いは2.85倍です。

宅地の平均価格は2万4525円/m²、坪単価では8万1074円/坪、変動率は-2.78％です（2021年）。商業地の平均価格は2万5400円/m²、坪単価では8万3966円/坪、変動率は-3.05％です（2021年）。

坂祝町の最高価格地点は「加茂郡坂祝町取組字宮西681番5」（2万8400円/m²）で、最も低価格地点は「加茂郡坂祝町黒岩字村前345番5」（2万2500円/m²）です。

岐阜県加茂郡坂祝町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岐阜県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している加茂郡坂祝町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での加茂郡坂祝町の順位、および岐阜県内での加茂郡坂祝町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の溯りの数値を集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含みおきください。
実際に岐阜県加茂郡坂祝町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である加茂郡坂祝町が管理し、坂祝町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

坂祝町の町名は、大針、勝山、加茂山、黒岩、酒倉、取組、深萱です。