平均
1万0225
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
-1.44
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万3801
円/坪
地価ランキング
1425 位 ／1733市町村
変動率ランキング
923 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 上麻生字中渡合2181番1 | 上麻生駅より600m | 1万3500 円/m2 | 4万4628 円/坪 | -1.46 ％ | |
| 2位 | 神渕字下市場4606番 | 上麻生駅より8,800m | 6950 円/m2 | 2万2975 円/坪 | -1.42 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
七宗町の最新基準地価平均1万0225円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万3801円/坪で、前年からの変動率は-1.44％です。
七宗町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均1万0225円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万3801円/坪です。全国順位は1425位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.44％で、全国順位は923位／1733市町村です。
1993年（平成5年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万2100円/m2（1995年）、最安価格は1万0225円/m2（2017年）で、両者の差は2.16倍です。
宅地の平均地価は1万0225円/m2、坪単価では3万3801円/坪、変動率は-1.45％です（2017年）。
七宗町の最高額地点は「加茂郡七宗町上麻生字中渡合2181番1」（1万3500円/m2）で、最低額地点は「加茂郡七宗町神渕字下市場4606番」（6950円/m2）です。
岐阜県加茂郡七宗町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、岐阜県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している加茂郡七宗町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での加茂郡七宗町の順位、および岐阜県内での加茂郡七宗町のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のデータを溯りで集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に岐阜県加茂郡七宗町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である加茂郡七宗町が把握し、七宗町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | -0.23％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -1.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5525円/m2 | 5万1322円/坪 | -3.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -3.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -4.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -6.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -2.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2495円/m2 | 4万1305円/坪 | -2.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -2.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -1.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1820円/m2 | 3万9074円/坪 | -1.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1610円/m2 | 3万8380円/坪 | -1.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -1.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0520円/m2 | 3万4776円/坪 | -2.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0375円/m2 | 3万4297円/坪 | -1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0225円/m2 | 3万3801円/坪 | -1.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
七宗町の町名は、神渕、上麻生、川並、中麻生です。
