輪之内町

輪之内町の最新の地価動向

岐阜県安八郡輪之内町（あんぱちぐんわのうちちょう）の最新公示地価は平均2万1050円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均6万9586円/坪で、全国順位は989位です。前年からの変動率は-0.95％で、変動率の全国順位は908位です。

輪之内町の最新基準地価は平均1万8900円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均6万2479円/坪で、全国順位は942位です。前年からの変動率は+0.27％で、変動率の全国順位は473位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4066円/m²（1995年）、最安値は2万1050円/m²（2023年）で、双方の差異は2.09倍です。基準地価の最高値は4万8100円/m²（1996年）、最小価格は1万6600円/m²（1983年）で、両者の差異は2.90倍です。

宅地の平均価格は2万0900円/m²、坪単価では6万9090円/坪、変動率は-0.59％です（2023年）。

輪之内町の最も高額地点は「安八郡輪之内町楡俣字南原506番1」（2万3200円/m²）で、最も低額地点は「安八郡輪之内町下大榑字川原157番1外」（1万5200円/m²）です。

輪之内町における土地取引

岐阜県安八郡輪之内町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岐阜県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している安八郡輪之内町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での安八郡輪之内町の順位をつけています。
実際に岐阜県安八郡輪之内町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である安八郡輪之内町が把握し、輪之内町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、輪之内町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、輪之内町登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

輪之内町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪
1984年［昭和59年］	1万7060円/m2	5万6396円/坪	+2.76％
1985年［昭和60年］	1万8040円/m2	5万9636円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	1万8440円/m2	6万0958円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	1万8860円/m2	6万2347円/坪	+2.31％
1988年［昭和63年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+2.19％
1989年［平成元年］	2万1420円/m2	7万0809円/坪	+4.96％
1990年［平成2年］	2万7340円/m2	9万0380円/坪	+9.49％
1991年［平成3年］	4万2620円/m2	14万0892円/坪	+10.88％
1992年［平成4年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+4.27％
1993年［平成5年］	4万7660円/m2	15万7553円/坪	-0.61％
1994年［平成6年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-0.16％
1995年［平成7年］	4万6187円/m2	15万2685円/坪	-0.12％
1996年［平成8年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.57％
1997年［平成9年］	4万6275円/m2	15万2975円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	4万0375円/m2	13万3471円/坪	-2.87％
2000年［平成12年］	3万9512円/m2	13万0619円/坪	-2.05％
2001年［平成13年］	3万7837円/m2	12万5082円/坪	-4.18％
2002年［平成14年］	3万6175円/m2	11万9586円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	3万3462円/m2	11万0619円/坪	-7.71％
2004年［平成16年］	3万1275円/m2	10万3388円/坪	-6.51％
2005年［平成17年］	2万8385円/m2	9万3837円/坪	-5.97％
2006年［平成18年］	2万7314円/m2	9万0295円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	2万6666円/m2	8万8154円/坪	-2.15％
2008年［平成20年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-0.75％
2009年［平成21年］	2万4940円/m2	8万2446円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-2.64％
2011年［平成23年］	2万2375円/m2	7万3966円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	2万1775円/m2	7万1983円/坪	-2.62％
2013年［平成25年］	2万1375円/m2	7万0661円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-1.09％
2016年［平成28年］	2万0525円/m2	6万7851円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	2万0960円/m2	6万9289円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	2万0660円/m2	6万8297円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	2万0440円/m2	6万7570円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	2万0160円/m2	6万6644円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	1万9920円/m2	6万5851円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	1万9820円/m2	6万5520円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	1万9760円/m2	6万5322円/坪	-0.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪
1995年［平成7年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-0.31％
1998年［平成10年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-1.59％
1999年［平成11年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	-3.16％
2000年［平成12年］	4万0466円/m2	13万3774円/坪	-1.86％
2001年［平成13年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	-2.95％
2002年［平成14年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	3万5133円/m2	11万6143円/坪	-6.31％
2004年［平成16年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	2万9466円/m2	9万7410円/坪	-4.01％
2007年［平成19年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-2.26％
2008年［平成20年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.13％
2010年［平成22年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-2.53％
2012年［平成24年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.09％
2019年［平成31年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-0.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪
1984年［昭和59年］	1万7060円/m2	5万6396円/坪	+2.76％
1985年［昭和60年］	1万8040円/m2	5万9636円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	1万8440円/m2	6万0958円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	1万8860円/m2	6万2347円/坪	+2.31％
1988年［昭和63年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+2.19％
1989年［平成元年］	2万1420円/m2	7万0809円/坪	+4.96％
1990年［平成2年］	2万7340円/m2	9万0380円/坪	+9.49％
1991年［平成3年］	4万2620円/m2	14万0892円/坪	+10.88％
1992年［平成4年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+4.27％
1993年［平成5年］	4万7660円/m2	15万7553円/坪	-0.61％
1994年［平成6年］	4万7560円/m2	15万7223円/坪	-0.16％
1995年［平成7年］	4万7460円/m2	15万6892円/坪	-0.17％
1996年［平成8年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-0.21％
1997年［平成9年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	4万1020円/m2	13万5603円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	3万9840円/m2	13万1702円/坪	-2.69％
2000年［平成12年］	3万8940円/m2	12万8727円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.92％
2002年［平成14年］	3万5360円/m2	11万6892円/坪	-4.42％
2003年［平成15年］	3万2460円/m2	10万7305円/坪	-8.55％
2004年［平成16年］	3万0460円/m2	10万0694円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-6.14％
2006年［平成18年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-3.84％
2007年［平成19年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	2万4366円/m2	8万0550円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-1.55％
2015年［平成27年］	1万8350円/m2	6万0661円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	1万9766円/m2	6万5344円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-1.41％
2019年［令和元年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+0.27％

輪之内町の町名

輪之内町の町名は、大藪、大吉新田、里、塩喰、下大榑、下大榑新田、中郷、中郷新田、南波、楡俣、楡俣新田、福束、福束新田、本戸、松内、海松新田、藻池新田、四郷です。

関連ページ

岐阜県の公示地価・基準地価

中部地方の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版