富加町

富加町の最新の地価動向

岐阜県加茂郡富加町（かもぐんとみかちょう）の最新公示地価は平均2万0933円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均6万9201円/坪で、全国順位は992位です。前年からの変動率は-0.27％で、変動率の全国順位は620位です。

富加町の最新基準地価は平均2万0550円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均6万7933円/坪で、全国順位は882位です。前年からの変動率は+0.00％で、変動率の全国順位は546位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3700円/m²（1995年）、最低値は2万0933円/m²（2023年）で、両者の落差は2.09倍です。基準地価の最高値は4万2600円/m²（1997年）、最安値は1万7800円/m²（1983年）で、両者の落差は2.39倍です。

宅地の平均地価は1万9925円/m²、坪単位では6万5867円/坪、変動率は+0.00％です（2023年）。商業地の平均地価は2万4200円/m²、坪単価では7万9999円/坪、変動率は-0.82％です（2023年）。

富加町の最高価格地点は「加茂郡富加町羽生字舞辻1464番2外」（2万4200円/m²）で、最も低額地点は「加茂郡富加町大山字大山51番8」（1万6600円/m²）です。

富加町における土地取引

岐阜県加茂郡富加町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岐阜県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している加茂郡富加町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での加茂郡富加町のランキングを導きだしています。
実際に岐阜県加茂郡富加町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である加茂郡富加町が把握し、富加町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、富加町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、富加町登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

富加町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪
1984年［昭和59年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	2万1625円/m2	7万1487円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	2万2375円/m2	7万3966円/坪	+1.78％
1989年［平成元年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	+5.96％
1990年［平成2年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	+10.13％
1991年［平成3年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+12.12％
1992年［平成4年］	3万9225円/m2	12万9669円/坪	+2.65％
1993年［平成5年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	-0.53％
1995年［平成7年］	4万3071円/m2	14万2384円/坪	-0.05％
1996年［平成8年］	4万3028円/m2	14万2243円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	4万2985円/m2	14万2101円/坪	-0.07％
1998年［平成10年］	4万1528円/m2	13万7284円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.78％
2000年［平成12年］	3万8885円/m2	12万8547円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-2.75％
2002年［平成14年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-4.03％
2003年［平成15年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-3.56％
2004年［平成16年］	3万3228円/m2	10万9846円/坪	-4.01％
2005年［平成17年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-5.15％
2006年［平成18年］	3万0214円/m2	9万9881円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-5.15％
2008年［平成20年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-2.79％
2009年［平成21年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	2万3460円/m2	7万7553円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	2万3140円/m2	7万6495円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	2万2780円/m2	7万5305円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	2万2540円/m2	7万4512円/坪	-1.04％
2015年［平成27年］	2万2240円/m2	7万3520円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	2万1940円/m2	7万2528円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	2万1660円/m2	7万1603円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	2万1460円/m2	7万0942円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	2万1320円/m2	7万0479円/坪	-0.61％
2020年［令和2年］	2万1160円/m2	6万9950円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	2万0820円/m2	6万8826円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	2万0780円/m2	6万8694円/坪	-0.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪
1995年［平成7年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.13％
1996年［平成8年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.19％
1997年［平成9年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-2.39％
2000年［平成12年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	-3.20％
2002年［平成14年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-3.37％
2003年［平成15年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-4.02％
2004年［平成16年］	3万4066円/m2	11万2617円/坪	-4.63％
2005年［平成17年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-5.22％
2008年［平成20年］	2万6666円/m2	8万8154円/坪	-2.89％
2009年［平成21年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	2万3966円/m2	7万9228円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.22％
2019年［平成31年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	2万0933円/m2	6万9201円/坪	-0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪
1984年［昭和59年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	2万1625円/m2	7万1487円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	2万2375円/m2	7万3966円/坪	+1.78％
1989年［平成元年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	+5.96％
1990年［平成2年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	+10.13％
1991年［平成3年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+12.12％
1992年［平成4年］	3万9225円/m2	12万9669円/坪	+2.65％
1993年［平成5年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	+0.53％
1994年［平成6年］	4万1525円/m2	13万7272円/坪	-0.53％
1995年［平成7年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.33％
2000年［平成12年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.15％
2001年［平成13年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-2.42％
2002年［平成14年］	3万4975円/m2	11万5619円/坪	-4.53％
2003年［平成15年］	3万3825円/m2	11万1818円/坪	-3.21％
2004年［平成16年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.55％
2005年［平成17年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-5.07％
2008年［平成20年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-2.20％
2012年［平成24年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-1.17％
2016年［平成28年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	2万0550円/m2	6万7933円/坪	+0.00％

富加町の町名

富加町の町名は、大平賀、大山、加治田、高畑、滝田、羽生、夕田です。

関連ページ

岐阜県の公示地価・基準地価

中部地方の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版