※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
富加町の最新の地価動向
岐阜県加茂郡富加町（かもぐんとみかちょう）の最新公示地価は平均2万1000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万9421円/坪で、全国順位は995位です。前年からの変動率は-0.47％で、変動率の全国順位は602位です。
富加町の最新基準地価は平均2万0550円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万7933円/坪で、全国順位は881位です。前年からの変動率は-0.25％で、変動率の全国順位は586位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万3700円/m2（1995年）、最低値は2万1000円/m2（2022年）で、両者の落差は2.08倍です。基準地価の最高値は4万2600円/m2（1997年）、最安値は1万7800円/m2（1983年）で、両者の落差は2.39倍です。
宅地の平均地価は1万9925円/m2、坪単位では6万5867円/坪、変動率は-0.25％です（2022年）。商業地の平均地価は2万4400円/m2、坪単価では8万0661円/坪、変動率は-0.81％です（2022年）。
富加町の最高価格地点は「加茂郡富加町羽生字舞辻1464番2外」（2万4400円/m2）で、最も低額地点は「加茂郡富加町大山字大山51番8」（1万6600円/m2）です。
富加町における土地取引
岐阜県加茂郡富加町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岐阜県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している加茂郡富加町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での加茂郡富加町のランキングを導きだしています。
実際に岐阜県加茂郡富加町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である加茂郡富加町が把握し、富加町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
