関市

関市の最新の地価動向

岐阜県関市（せきし）の最新公示地価は平均3万6322円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均12万0073円/坪で、全国順位は605位です。前年からの変動率は-0.74％で、変動率の全国順位は807位です。

関市の最新基準地価は平均2万2513円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均7万4425円/坪で、全国順位は801位です。前年からの変動率は-1.01％で、変動率の全国順位は1054位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4266円/m²（1993年）、最低価格は3万6322円/m²（2023年）で、両者の差は3.70倍です。基準地価の最高値は4万2700円/m²（1992年）、最安値は1万9161円/m²（1983年）で、両者の差は2.23倍です。

宅地の平均地価は2万4071円/m²、坪単位では7万9573円/坪、変動率は-4.32％です（2023年）。商業地の平均地価は4万5925円/m²、坪単価では15万1818円/坪、変動率は-0.54％です（2023年）。

関市の最も高価格地点は「関市山王通2-2-25」（6万8500円/m²）で、最も低額地点は「関市板取字野向3890番1」（3680円/m²）です。

関市における土地取引

岐阜県関市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岐阜県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している関市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での関市のランキングを導きだしています。
実際に岐阜県関市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である関市が管理し、関市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

関市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

関市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万3800円/m2	7万8679円/坪
1984年［昭和59年］	2万4415円/m2	8万0711円/坪	+2.37％
1985年［昭和60年］	2万8040円/m2	9万2696円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	2万8682円/m2	9万4819円/坪	+1.87％
1987年［昭和62年］	3万1902円/m2	10万5461円/坪	+1.72％
1988年［昭和63年］	3万3347円/m2	11万0238円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	3万6604円/m2	12万1005円/坪	+3.71％
1990年［平成2年］	3万9815円/m2	13万1621円/坪	+7.66％
1991年［平成3年］	4万9940円/m2	16万5093円/坪	+8.26％
1992年［平成4年］	5万2725円/m2	17万4300円/坪	+2.88％
1993年［平成5年］	4万8140円/m2	15万9142円/坪	-0.88％
1994年［平成6年］	4万6541円/m2	15万3855円/坪	-0.64％
1995年［平成7年］	5万0557円/m2	16万7131円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	5万1941円/m2	17万1706円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	5万0449円/m2	16万6774円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	5万2128円/m2	17万2323円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	4万9528円/m2	16万3728円/坪	-1.99％
2000年［平成12年］	4万7517円/m2	15万7083円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	4万5590円/m2	15万0713円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	4万3636円/m2	14万4252円/坪	-3.35％
2003年［平成15年］	4万0284円/m2	13万3171円/坪	-4.72％
2004年［平成16年］	3万7161円/m2	12万2848円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	3万5623円/m2	11万7764円/坪	-6.40％
2006年［平成18年］	3万4944円/m2	11万5518円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	3万4641円/m2	11万4516円/坪	-2.53％
2008年［平成20年］	3万4787円/m2	11万4998円/坪	-0.85％
2009年［平成21年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	3万3774円/m2	11万1649円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	3万1957円/m2	10万5645円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	3万1203円/m2	10万3153円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	3万0016円/m2	9万9226円/坪	-1.48％
2015年［平成27年］	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	2万9412円/m2	9万7229円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	2万9237円/m2	9万6651円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	2万8975円/m2	9万5787円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	2万8610円/m2	9万4578円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	2万8208円/m2	9万3249円/坪	-1.68％
2021年［令和3年］	2万7920円/m2	9万2297円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	2万7664円/m2	9万1451円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	2万7484円/m2	9万0858円/坪	-0.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪
1984年［昭和59年］	6万9166円/m2	22万8650円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	7万1133円/m2	23万5151円/坪	+2.86％
1986年［昭和61年］	7万3066円/m2	24万1542円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	9万5366円/m2	31万5261円/坪	+2.74％
1988年［昭和63年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+2.09％
1989年［平成元年］	10万1233円/m2	33万4655円/坪	+3.93％
1990年［平成2年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+10.31％
1991年［平成3年］	12万8933円/m2	42万6225円/坪	+15.28％
1992年［平成4年］	13万2933円/m2	43万9449円/坪	+4.50％
1993年［平成5年］	13万4266円/m2	44万3856円/坪	-3.75％
1994年［平成6年］	8万9040円/m2	29万4347円/坪	-4.24％
1995年［平成7年］	9万1412円/m2	30万2190円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	8万5975円/m2	28万4214円/坪	-3.50％
1997年［平成9年］	8万1162円/m2	26万8305円/坪	-3.11％
1998年［平成10年］	8万2372円/m2	27万2306円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	7万8309円/m2	25万8873円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-2.67％
2001年［平成13年］	7万1509円/m2	23万6393円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	6万6990円/m2	22万1457円/坪	-4.99％
2003年［平成15年］	6万0018円/m2	19万8407円/坪	-7.08％
2004年［平成16年］	5万4845円/m2	18万1307円/坪	-7.69％
2005年［平成17年］	4万9709円/m2	16万4327円/坪	-8.82％
2006年［平成18年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-7.14％
2007年［平成19年］	4万4136円/m2	14万5905円/坪	-4.46％
2008年［平成20年］	4万5770円/m2	15万1305円/坪	-1.03％
2009年［平成21年］	4万5360円/m2	14万9950円/坪	-1.03％
2010年［平成22年］	4万4130円/m2	14万5884円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	4万0144円/m2	13万2708円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	3万8737円/m2	12万8057円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	3万8175円/m2	12万6198円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-1.34％
2017年［平成29年］	3万8511円/m2	12万7309円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-0.85％
2019年［平成31年］	3万7811円/m2	12万4995円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	3万7322円/m2	12万3379円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	3万7022円/m2	12万2387円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	3万6577円/m2	12万0918円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	3万6322円/m2	12万0073円/坪	-0.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9161円/m2	6万3343円/坪
1984年［昭和59年］	1万9620円/m2	6万4860円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	2万2654円/m2	7万4889円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	2万3135円/m2	7万6479円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	2万3969円/m2	7万9236円/坪	+1.62％
1988年［昭和63年］	2万5365円/m2	8万3852円/坪	+1.99％
1989年［平成元年］	2万8174円/m2	9万3138円/坪	+3.68％
1990年［平成2年］	3万0334円/m2	10万0280円/坪	+7.29％
1991年［平成3年］	4万0066円/m2	13万2451円/坪	+7.25％
1992年［平成4年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+2.64％
1993年［平成5年］	3万9231円/m2	12万9689円/坪	-0.56％
1994年［平成6年］	3万9213円/m2	12万9632円/坪	-0.24％
1995年［平成7年］	3万9286円/m2	12万9874円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	4万2552円/m2	14万0669円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	4万1976円/m2	13万8765円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	4万0655円/m2	13万4399円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	3万8611円/m2	12万7639円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	3万6979円/m2	12万2246円/坪	-1.86％
2001年［平成13年］	3万5759円/m2	11万8213円/坪	-1.70％
2002年［平成14年］	3万4777円/m2	11万4967円/坪	-2.68％
2003年［平成15年］	3万2798円/m2	10万8426円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	3万0454円/m2	10万0674円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	2万9885円/m2	9万8794円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	3万0036円/m2	9万9292円/坪	-3.90％
2007年［平成19年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	3万0210円/m2	9万9870円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	3万0066円/m2	9万9393円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	2万7682円/m2	9万1511円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	2万6852円/m2	8万8770円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	2万6317円/m2	8万7000円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	2万5852円/m2	8万5464円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	2万5911円/m2	8万5658円/坪	-1.30％
2015年［平成27年］	2万4662円/m2	8万1528円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	2万4281円/m2	8万0268円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	2万4020円/m2	7万9407円/坪	-1.44％
2018年［平成30年］	2万3786円/m2	7万8634円/坪	-1.47％
2019年［令和元年］	2万3434円/m2	7万7469円/坪	-1.36％
2020年［令和2年］	2万3081円/m2	7万6301円/坪	-1.91％
2021年［令和3年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	2万2513円/m2	7万4425円/坪	-1.01％

関市の町名

関市の町名は、相生町、赤渕、上利町、朝倉町、旭ケ丘、安桜台、安桜山、吾妻町、池尻、池田町、居敷町、伊勢町、板取、市平賀、一本木町、稲口、稲河町、鋳物師屋、いろは町、植野、梅ケ枝町、円保通、大杉、大坪、小瀬、小瀬南、小野、尾太町、小屋名、貸上町、鍛冶町、春日町、片倉町、金屋町、兼永町、上大野、上白金、神野、上之保、河合町、川間町、観音前、観音山、北天神、北福野町、吉田町、貴船町、希望ケ丘、桐ヶ丘、桐谷台、倉知、倉知南、黒屋、向陽台、寿町、小迫間、小柳町、西仙房、栄町、坂下町、桜ケ丘、桜木町、桜台、桜本町、山王通、山王通西、四季ノ台、十軒町、志津野、寺内町、清水町、下有知、下白金、下之保、十三塚北、十三塚町、十三塚南、十六所、白川町、新田、新迫間、新堀町、新町、神明町、末広町、住吉町、清蔵寺、関口町、関ノ上、千年町、千疋、千疋北、側島、大平台、大平町、大門町、宝山町、竪切南、竪切北、段下、力山、月見町、辻井戸町、津保川台、出来町、寺田、天徳町、桃紅大地、東新町、塔ノ洞、常盤町、吐月町、戸田、富之保、富本町、豊岡町、豊川町、中之保、中福野町、仲町、長住町、西旭ケ丘、西居敷、西欠ノ下、西貸上、西神野、西木戸町、西境松町、西田原、西日吉町、西福野町、西本郷通、西町、西門前町、虹ケ丘南、虹ケ丘北、のぞみケ丘、梅竜寺山、迫間、迫間台、長谷寺町、花園町、巾、馬場出、春里町、東貸上、東桜町、東志摩、東仙房、東田原、東出町、東野町、東日吉町、東福野町、東本郷、東本郷通、東町、東門前町、東山、肥田瀬、一ツ山町、日ノ出町、平賀町、広見、広見北町、広見東町、古屋敷町、平成通、平和通、保明、北仙房、星ケ丘、洞戸阿部、洞戸市場、洞戸大野、洞戸尾倉、洞戸小瀬見、洞戸片、洞戸栗原、洞戸黒谷、洞戸高賀、洞戸高見、洞戸小坂、洞戸菅谷、洞戸通元寺、洞戸飛瀬、本郷町、本町、前町、前山町、孫六町、水ノ輪町、美園町、緑ケ丘、緑町、南貸上、南春日町、南仙房、南天神、南出、南町、宮河町、宮地町、美和町、向西仙房、武芸川町跡部、武芸川町宇多院、武芸川町小知野、武芸川町高野、武芸川町谷口、武芸川町八幡、武芸川町平、向山町、明生町、元重町、森西町、柳町、山田、山ノ手、弥生町、雄飛ケ丘、吉野町、吉本町、若草通、若宮町です。

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