平均
5万9500
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
+0.09
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
19万6694
円/坪
地価ランキング
318 位 ／1733市町村
変動率ランキング
196 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 細畑 | 6万8020円/m2 | 22万4859円/坪 | -0.16％ |  |
| 2位 | 岐南駅 | 6万7825円/m2 | 22万4214円/坪 | -0.02％ | |
| 3位 | 切通 | 5万9150円/m2 | 19万5537円/坪 | -0.16％ | |
| 4位 | 笠松駅 | 5万3266円/m2 | 17万6088円/坪 | -0.19％ | |
2017年［平成29年］総平均
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
羽島郡岐南町内のエリアで最も高価格なのは細畑（6万8020円/m2）、最も低価格なのは笠松駅（5万3266円/m2）です。
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岐阜県羽島郡岐南町（はしまぐんぎなんちょう）の最新公示地価は平均5万9771円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均19万7591円/坪で、前年からの変動率は+0.09％です。岐南町の最新基準地価平均5万7166円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均18万8980円/坪で、前年からの変動率は-0.04％です。
岐南町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均5万9500円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均19万6694円/坪です。全国順位は318位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.09％で、全国順位は196位／1733市町村です。
1986年（昭和61年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万7000円/m2（1992年）、最安価格は5万8900円/m2（2015年）で、双方の違いは2.67倍です。基準地価の最高値は15万5000円/m2（1992年）、最安価格は5万7166円/m2（2017年）で、両者の違いは2.71倍です。
宅地の平均価格は5万6075円/m2、坪単価では18万5371円/坪、変動率は+0.18％です（2017年）。商業地の平均価格は7万2466円/m2、坪単価では23万9559円/坪、変動率は-2.66％です（2017年）。
岐南町の最も高価格地点は「羽島郡岐南町八剣1丁目69番外」（8万7100円/m2）で、最低額地点は「羽島郡岐南町伏屋7丁目142番外」（4万3000円/m2）です。
羽島郡岐南町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、岐南町は名鉄名古屋本線沿線の平均地価23万9368円/m2を下回っています。
岐南町内の基準点の地価は、名鉄名古屋本線の線路へ距離が短いほど高い傾向にあります。
岐阜県羽島郡岐南町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、岐阜県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している羽島郡岐南町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での羽島郡岐南町の順位、および岐阜県内での羽島郡岐南町のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含みおきください。
実際に岐阜県羽島郡岐南町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である羽島郡岐南町が掌握し、岐南町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +2.58％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +3.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +10.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +21.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +22.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -1.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -4.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -2.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -6.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -4.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万1666円/m2 | 46万8319円/坪 | -6.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万1166円/m2 | 43万3608円/坪 | -7.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -8.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万9350円/m2 | 36万1487円/坪 | -8.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万9150円/m2 | 32万7768円/坪 | -9.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万0566円/m2 | 29万9393円/坪 | -8.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3116円/m2 | 27万4765円/坪 | -8.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6683円/m2 | 25万3498円/坪 | -7.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -6.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万8525円/m2 | 22万6528円/坪 | -2.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万7712円/m2 | 22万3842円/坪 | -0.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万6387円/m2 | 21万9462円/坪 | -1.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4275円/m2 | 21万2479円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万2237円/m2 | 20万5743円/坪 | -3.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0475円/m2 | 19万9917円/坪 | -2.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8925円/m2 | 19万4793円/坪 | -2.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -0.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万8287円/m2 | 19万2685円/坪 | -0.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8325円/m2 | 19万2809円/坪 | +0.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +0.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +4.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -6.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -6.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -5.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -6.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -7.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -8.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8675円/m2 | 35万9256円/坪 | -9.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万8725円/m2 | 32万6363円/坪 | -9.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万0750円/m2 | 29万9999円/坪 | -7.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3675円/m2 | 27万6611円/坪 | -7.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | -7.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1875円/m2 | 23万7603円/坪 | -6.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9360円/m2 | 22万9289円/坪 | -3.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万8280円/m2 | 22万5719円/坪 | -1.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -1.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万4880円/m2 | 21万4479円/坪 | -3.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -2.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1260円/m2 | 20万2512円/坪 | -2.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9640円/m2 | 19万7157円/坪 | -2.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万9180円/m2 | 19万5636円/坪 | -0.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万0666円/m2 | 20万0550円/坪 | +0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9771円/m2 | 19万7591円/坪 | +0.09％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +2.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +3.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +10.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +21.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +22.22％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -6.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -3.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -6.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -8.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -7.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万0700円/m2 | 36万5950円/坪 | -8.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -9.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | -9.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -8.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万5650円/m2 | 25万0082円/坪 | -7.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1650円/m2 | 23万6859円/坪 | -5.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万7133円/m2 | 22万1928円/坪 | -2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万6766円/m2 | 22万0716円/坪 | -0.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万5366円/m2 | 21万6088円/坪 | -2.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3266円/m2 | 20万9146円/坪 | -3.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0966円/m2 | 20万1542円/坪 | -3.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9166円/m2 | 19万5592円/坪 | -2.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7733円/m2 | 19万0853円/坪 | -2.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7366円/m2 | 18万9641円/坪 | -0.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7266円/m2 | 18万9311円/坪 | -0.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | -0.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7166円/m2 | 18万8980円/坪 | -0.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岐南町の町名は、石原瀬、上印食、下印食、徳田、徳田西、野中、伏屋、平島、平成、三宅、みやまち、薬師寺、八剣、八剣北、若宮地です。
