滝道

たきみち

2024年［令和6年］公示地価、基準地価

平均

7万7500

円/m²

変動率

+6.31

％

坪単価

25万6198

円/坪

滝道の不動産売却価格査定

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滝道の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

滝道の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	仙台市青葉区滝道17-25	北仙台駅より2,200m	7万7500 円/m²	25万6198 円/坪	+6.31 ％
宮城県仙台市青葉区滝道17-25 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域

2024年［令和6年］基準地価

2024年［令和6年］公示地価

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滝道の最新の地価動向

滝道（たきみち）の直近の地価は、基準地価の平均が7万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万6198円/坪で過去最高値であり、前年比は+6.31％の上昇です。

滝道は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万7500円/m²（2024年）、最低値は4万5500円/m²（2014年）で、二者の落差は1.70倍です。
滝道の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

滝道の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区滝道の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

滝道の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

滝道の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	4万5500円/m²	15万0413円/坪
2015年［平成27年］	4万6300円/m²	15万3057円/坪	+1.76％
2016年［平成28年］	4万7300円/m²	15万6363円/坪	+2.16％
2017年［平成29年］	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+4.02％
2018年［平成30年］	5万1000円/m²	16万8595円/坪	+3.66％
2019年［令和元年］	5万5500円/m²	18万3471円/坪	+8.82％
2020年［令和2年］	5万8200円/m²	19万2396円/坪	+4.86％
2021年［令和3年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+7.39％
2022年［令和4年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	+8.80％
2023年［令和5年］	7万2900円/m²	24万0991円/坪	+7.21％
2024年［令和6年］	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+6.31％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

滝道の土地の売却価格査定

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滝道の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	172万6058円/m²	570万5979円/坪	+10.03％
あおば通駅の地価	200万7400円/m²	663万6033円/坪	+5.83％
黒松駅の地価	10万7381円/m²	35万4981円/坪	+6.96％
北仙台駅の地価	25万9730円/m²	85万8614円/坪	+7.14％
東照宮駅の地価	17万8454円/m²	58万9932円/坪	+7.86％
北山駅の地価	10万0450円/m²	33万2066円/坪	+6.35％
東北福祉大前駅の地価	12万7050円/m²	41万9999円/坪	+4.58％
国見駅の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+2.28％
葛岡駅の地価	6万9540円/m²	22万9884円/坪	+3.23％
陸前落合駅の地価	7万6487円/m²	25万2851円/坪	+4.98％
愛子駅の地価	5万5277円/m²	18万2736円/坪	+6.64％
広瀬通駅の地価	176万2733円/m²	582万7217円/坪	+4.83％
勾当台公園駅の地価	106万6411円/m²	352万5328円/坪	+7.11％
北四番丁駅の地価	52万8789円/m²	174万8064円/坪	+8.48％
台原駅の地価	14万3125円/m²	47万3140円/坪	+7.42％
旭ヶ丘駅の地価	10万4454円/m²	34万5304円/坪	+6.92％
五橋駅の地価	50万5111円/m²	166万9788円/坪	+8.16％
愛宕橋駅の地価	18万4991円/m²	61万1542円/坪	+5.87％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	143万4700円/m²	474万2809円/坪	+5.88％
大町西公園駅の地価	55万7142円/m²	184万1794円/坪	+8.55％
国際センター駅の地価	23万1666円/m²	76万5840円/坪	+5.18％
川内駅の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.97％
青葉山駅の地価	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+2.98％
中山（エリア）の地価	7万4471円/m²	24万6186円/坪	+7.03％
中央の地価	245万1875円/m²	810万5371円/坪	+5.97％
一番町の地価	154万0750円/m²	509万3388円/坪	+5.17％
国分町の地価	94万6444円/m²	312万8741円/坪	+6.15％
上杉の地価	60万8909円/m²	201万2922円/坪	+8.26％
栗生の地価	8万7620円/m²	28万9652円/坪	+4.92％
本町の地価	145万2833円/m²	480万2754円/坪	+6.77％
木町通の地価	48万4666円/m²	160万2203円/坪	+9.80％
八幡の地価	20万1320円/m²	66万5520円/坪	+4.36％
柏木の地価	27万7333円/m²	91万6804円/坪	+7.02％
上愛子の地価	4万6333円/m²	15万3168円/坪	+4.67％
芋沢の地価	8100円/m²	2万6776円/坪	+1.25％
大町の地価	91万1000円/m²	301万1570円/坪	+8.80％
片平の地価	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+8.04％
立町の地価	57万2000円/m²	189万0909円/坪	+10.66％
花京院の地価	72万7000円/m²	240万3305円/坪	+6.29％
中山台の地価	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+5.42％
吉成の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+4.00％
南吉成の地価	10万0850円/m²	33万3388円/坪	+2.60％
水の森の地価	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+7.59％
貝ケ森の地価	8万8400円/m²	29万2231円/坪	+3.94％
鷺ケ森の地価	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.94％
中山の地価	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+6.90％
錦ケ丘の地価	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+3.63％
双葉ケ丘の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+5.91％
北根の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.63％
角五郎の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.52％
米ケ袋の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.56％
東勝山の地価	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+9.81％

2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

最終更新日：2024年11月22日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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