立町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区立町

立町の不動産売却価格査定

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立町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市青葉区立町18-12	大町西公園駅より590m	67万1000 円/m²	221万8181 円/坪	+10.00 ％
宮城県仙台市青葉区立町18-12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 712m²（215坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンション等が建ち並ぶ商業地域
2位	仙台市青葉区立町20-10	大町西公園駅より500m	65万5000 円/m²	216万5289 円/坪	+10.08 ％
宮城県仙台市青葉区立町20-10 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 358m²（108坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、マンション等が混在する商業地域

立町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市青葉区立町18-12

大町西公園駅より590m

67万1000 円/m²

221万8181 円/坪

+10.00 ％

2位

仙台市青葉区立町20-10

大町西公園駅より500m

65万5000 円/m²

216万5289 円/坪

+10.08 ％

立町の最新の地価の動向

立町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

立町（たちまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は67万1000円/m²、坪単価では平均 221万8181円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.00％の上昇です。

立町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

立町（たちまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は65万5000円/m²、坪単価では平均 216万5289円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+10.08％の上昇です。

立町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

立町（たちまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は63万2500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では209万0909円/坪です。前年からの変動率の平均は+10.60％の上昇です。

立町の地価平均の計算方法

立町の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区立町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

立町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

立町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪
1991年［平成3年］	208万0000円/m²	687万6033円/坪	+4.00％
1992年［平成4年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-8.17％
1993年［平成5年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	-16.23％
1994年［平成6年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-16.88％
1995年［平成7年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-17.29％
1996年［平成8年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	-20.00％
1997年［平成9年］	72万8000円/m²	240万6611円/坪	-17.27％
1998年［平成10年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	-17.86％
1999年［平成11年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	-13.55％
2000年［平成12年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	-13.54％
2001年［平成13年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-12.75％
2002年［平成14年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-12.82％
2003年［平成15年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-13.24％
2004年［平成16年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-11.86％
2005年［平成17年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+4.17％
2007年［平成19年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+20.00％
2008年［平成20年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+5.67％
2009年［平成21年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-13.25％
2010年［平成22年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-10.55％
2011年［平成23年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-7.32％
2012年［平成24年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+2.04％
2014年［平成26年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+5.17％
2015年［平成27年］	24万3500円/m²	80万4958円/坪	+5.82％
2016年［平成28年］	25万9500円/m²	85万7851円/坪	+6.59％
2017年［平成29年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+10.42％
2018年［平成30年］	31万7500円/m²	104万9586円/坪	+11.08％
2019年［令和元年］	36万2500円/m²	119万8347円/坪	+14.17％
2020年［令和2年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+12.13％
2021年［令和3年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+4.41％
2022年［令和4年］	46万7500円/m²	154万5454円/坪	+10.27％
2023年［令和5年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	+10.61％
2024年［令和6年］	57万2000円/m²	189万0909円/坪	+10.66％
2025年［令和7年］	63万2500円/m²	209万0909円/坪	+10.60％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪
2013年［平成25年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+1.00％
2014年［平成26年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+3.96％
2015年［平成27年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+5.24％
2016年［平成28年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+6.79％
2017年［平成29年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+12.71％
2018年［平成30年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+12.03％
2019年［平成31年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+14.09％
2020年［令和2年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+14.12％
2021年［令和3年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+3.87％
2022年［令和4年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+10.42％
2023年［令和5年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	+11.01％
2024年［令和6年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+11.13％
2025年［令和7年］	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+11.11％
2026年［令和8年］	67万1000円/m²	221万8181円/坪	+10.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪
1991年［平成3年］	208万0000円/m²	687万6033円/坪	+4.00％
1992年［平成4年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-8.17％
1993年［平成5年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	-16.23％
1994年［平成6年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-16.88％
1995年［平成7年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-17.29％
1996年［平成8年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	-20.00％
1997年［平成9年］	72万8000円/m²	240万6611円/坪	-17.27％
1998年［平成10年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	-17.86％
1999年［平成11年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	-13.55％
2000年［平成12年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	-13.54％
2001年［平成13年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-12.75％
2002年［平成14年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-12.82％
2003年［平成15年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-13.24％
2004年［平成16年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-11.86％
2005年［平成17年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+4.17％
2007年［平成19年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+20.00％
2008年［平成20年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+5.67％
2009年［平成21年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-13.25％
2010年［平成22年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-10.55％
2011年［平成23年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-7.32％
2012年［平成24年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.07％
2014年［平成26年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+6.38％
2015年［平成27年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+6.40％
2016年［平成28年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+6.39％
2017年［平成29年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+8.13％
2018年［平成30年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+10.13％
2019年［令和元年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+14.24％
2020年［令和2年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+10.13％
2021年［令和3年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+4.95％
2022年［令和4年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+10.11％
2023年［令和5年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+10.20％
2024年［令和6年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	+10.19％
2025年［令和7年］	65万5000円/m²	216万5289円/坪	+10.08％

立町の土地の売却価格査定

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立町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	184万0923円/m²	608万5696円/坪	+9.82％
あおば通駅の地価	207万9461円/m²	687万4253円/坪	+7.11％
黒松駅の地価	11万8625円/m²	39万2148円/坪	+3.77％
北仙台駅の地価	24万3833円/m²	80万6060円/坪	+5.31％
東照宮駅の地価	17万0566円/m²	56万3856円/坪	+6.76％
北山駅の地価	11万7480円/m²	38万8363円/坪	+5.32％
東北福祉大前駅の地価	13万6966円/m²	45万2782円/坪	+3.41％
国見駅の地価	8万8550円/m²	29万2727円/坪	+2.41％
葛岡駅の地価	7万4020円/m²	24万4694円/坪	+2.87％
陸前落合駅の地価	7万9833円/m²	26万3911円/坪	+3.56％
愛子駅の地価	6万2914円/m²	20万7981円/坪	+4.69％
広瀬通駅の地価	163万2416円/m²	539万6418円/坪	+6.99％
勾当台公園駅の地価	99万6583円/m²	329万4490円/坪	+7.19％
北四番丁駅の地価	58万3818円/m²	192万9977円/坪	+7.37％
台原駅の地価	13万2666円/m²	43万8567円/坪	+3.76％
旭ヶ丘駅の地価	11万1162円/m²	36万7479円/坪	+3.50％
五橋駅の地価	75万2200円/m²	248万6611円/坪	+8.00％
愛宕橋駅の地価	20万7012円/m²	68万4338円/坪	+5.23％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	160万1666円/m²	529万4765円/坪	+6.80％
大町西公園駅の地価	63万1250円/m²	208万6776円/坪	+7.78％
国際センター駅の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+5.83％
川内駅の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+4.83％
青葉山駅の地価	4万4300円/m²	14万6446円/坪	+3.02％
中山（エリア）の地価	7万8140円/m²	25万8314円/坪	+3.36％
中央の地価	244万2571円/m²	807万4616円/坪	+8.29％
一番町の地価	165万5833円/m²	547万3829円/坪	+5.73％
国分町の地価	98万6857円/m²	326万2337円/坪	+7.22％
上杉の地価	69万8833円/m²	231万0192円/坪	+7.23％
栗生の地価	9万5866円/m²	31万6914円/坪	+2.92％
本町の地価	137万1800円/m²	453万4876円/坪	+8.81％
木町通の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+8.06％
八幡の地価	18万4700円/m²	61万0578円/坪	+4.19％
柏木の地価	32万2333円/m²	106万5564円/坪	+6.92％
上愛子の地価	4万2850円/m²	14万1652円/坪	+3.29％
芋沢の地価	8300円/m²	2万7438円/坪	+1.22％
大町の地価	106万6666円/m²	352万6170円/坪	+8.38％
片平の地価	105万0000円/m²	347万1074円/坪	％
花京院の地価	83万7000円/m²	276万6942円/坪	+7.58％
中山台の地価	6万8200円/m²	22万5454円/坪	+4.60％
吉成の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+3.21％
南吉成の地価	10万7050円/m²	35万3884円/坪	+2.59％
水の森の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+3.24％
貝ケ森の地価	9万3050円/m²	30万7603円/坪	+2.02％
滝道の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+3.87％
鷺ケ森の地価	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.37％
中山の地価	8万4750円/m²	28万0165円/坪	+3.23％
錦ケ丘の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+4.48％
双葉ケ丘の地価	8万4500円/m²	27万9338円/坪	+4.71％
北根の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+5.08％
角五郎の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+2.91％
米ケ袋の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+4.36％
東勝山の地価	10万6150円/m²	35万0909円/坪	+4.59％