立町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区立町

立町の不動産売却価格査定

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立町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市青葉区立町20-10	大町西公園駅より500m	59万5000 円/m²	196万6942 円/坪	+10.19 ％
宮城県仙台市青葉区立町20-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 358m²（108坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
2位	仙台市青葉区立町18-12	大町西公園駅より590m	54万9000 円/m²	181万4876 円/坪	+11.13 ％
宮城県仙台市青葉区立町18-12 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 712m²（215坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンション等が建ち並ぶ商業地域

立町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市青葉区立町20-10

大町西公園駅より500m

59万5000 円/m²

196万6942 円/坪

+10.19 ％

2位

仙台市青葉区立町18-12

大町西公園駅より590m

54万9000 円/m²

181万4876 円/坪

+11.13 ％

立町の最新の地価動向

立町（たちまち）の現在の地価は、公示地価の平均が54万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は181万4876円/坪で過去最高であり、前年比+11.13％の上昇です。基準地価の平均が59万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は196万6942円/坪であり、前年比+10.19％の上昇です。地価総平均は57万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は189万0909円/坪であり、前年比+10.66％の上昇です。

立町の最も地価の高い地点は「仙台市青葉区立町20-10」（59万5000円/m²）で、最も地価の低い地点は「仙台市青葉区立町18-12」（54万9000円/m²）です。

立町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万9000円/m²（2024年）、最安値は20万0000円/m²（2012年）で、両者の差異は2.75倍です。基準地価の最高値は208万0000円/m²（1991年）、最低値は22万8000円/m²（2012年）で、双方の差異は9.12倍です。
立町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

立町の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区立町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

立町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪
1991年［平成3年］	208万0000円/m²	687万6033円/坪	+4.00％
1992年［平成4年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-8.17％
1993年［平成5年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	-16.23％
1994年［平成6年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-16.88％
1995年［平成7年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-17.29％
1996年［平成8年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	-20.00％
1997年［平成9年］	72万8000円/m²	240万6611円/坪	-17.27％
1998年［平成10年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	-17.86％
1999年［平成11年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	-13.55％
2000年［平成12年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	-13.54％
2001年［平成13年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-12.75％
2002年［平成14年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-12.82％
2003年［平成15年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-13.24％
2004年［平成16年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-11.86％
2005年［平成17年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+4.17％
2007年［平成19年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+20.00％
2008年［平成20年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+5.67％
2009年［平成21年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-13.25％
2010年［平成22年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-10.55％
2011年［平成23年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-7.32％
2012年［平成24年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万8500円/m²	72万2314円/坪	+2.04％
2014年［平成26年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+5.17％
2015年［平成27年］	24万3500円/m²	80万4958円/坪	+5.82％
2016年［平成28年］	25万9500円/m²	85万7851円/坪	+6.59％
2017年［平成29年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+10.42％
2018年［平成30年］	31万7500円/m²	104万9586円/坪	+11.08％
2019年［令和元年］	36万2500円/m²	119万8347円/坪	+14.17％
2020年［令和2年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+12.13％
2021年［令和3年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+4.41％
2022年［令和4年］	46万7500円/m²	154万5454円/坪	+10.27％
2023年［令和5年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	+10.61％
2024年［令和6年］	57万2000円/m²	189万0909円/坪	+10.66％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪
2013年［平成25年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+1.00％
2014年［平成26年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+3.96％
2015年［平成27年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+5.24％
2016年［平成28年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+6.79％
2017年［平成29年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+12.71％
2018年［平成30年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+12.03％
2019年［平成31年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+14.09％
2020年［令和2年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+14.12％
2021年［令和3年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+3.87％
2022年［令和4年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+10.42％
2023年［令和5年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	+11.01％
2024年［令和6年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+11.13％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪
1991年［平成3年］	208万0000円/m²	687万6033円/坪	+4.00％
1992年［平成4年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-8.17％
1993年［平成5年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	-16.23％
1994年［平成6年］	133万0000円/m²	439万6694円/坪	-16.88％
1995年［平成7年］	110万0000円/m²	363万6363円/坪	-17.29％
1996年［平成8年］	88万0000円/m²	290万9090円/坪	-20.00％
1997年［平成9年］	72万8000円/m²	240万6611円/坪	-17.27％
1998年［平成10年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	-17.86％
1999年［平成11年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	-13.55％
2000年［平成12年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	-13.54％
2001年［平成13年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-12.75％
2002年［平成14年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-12.82％
2003年［平成15年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-13.24％
2004年［平成16年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-11.86％
2005年［平成17年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+4.17％
2007年［平成19年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+20.00％
2008年［平成20年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+5.67％
2009年［平成21年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	-13.25％
2010年［平成22年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	-10.55％
2011年［平成23年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-7.32％
2012年［平成24年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.07％
2014年［平成26年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+6.38％
2015年［平成27年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+6.40％
2016年［平成28年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+6.39％
2017年［平成29年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+8.13％
2018年［平成30年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	+10.13％
2019年［令和元年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+14.24％
2020年［令和2年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+10.13％
2021年［令和3年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+4.95％
2022年［令和4年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+10.11％
2023年［令和5年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+10.20％
2024年［令和6年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	+10.19％

立町の土地の売却価格査定

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立町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	172万6058円/m²	570万5979円/坪	+10.03％
あおば通駅の地価	200万7400円/m²	663万6033円/坪	+5.83％
黒松駅の地価	10万7381円/m²	35万4981円/坪	+6.96％
北仙台駅の地価	25万9730円/m²	85万8614円/坪	+7.14％
東照宮駅の地価	17万8454円/m²	58万9932円/坪	+7.86％
北山駅の地価	10万0450円/m²	33万2066円/坪	+6.35％
東北福祉大前駅の地価	12万7050円/m²	41万9999円/坪	+4.58％
国見駅の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+2.28％
葛岡駅の地価	6万9540円/m²	22万9884円/坪	+3.23％
陸前落合駅の地価	7万6487円/m²	25万2851円/坪	+4.98％
愛子駅の地価	5万5277円/m²	18万2736円/坪	+6.64％
広瀬通駅の地価	176万2733円/m²	582万7217円/坪	+4.83％
勾当台公園駅の地価	106万6411円/m²	352万5328円/坪	+7.11％
北四番丁駅の地価	52万8789円/m²	174万8064円/坪	+8.48％
台原駅の地価	14万3125円/m²	47万3140円/坪	+7.42％
旭ヶ丘駅の地価	10万4454円/m²	34万5304円/坪	+6.92％
五橋駅の地価	50万5111円/m²	166万9788円/坪	+8.16％
愛宕橋駅の地価	18万4991円/m²	61万1542円/坪	+5.87％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	143万4700円/m²	474万2809円/坪	+5.88％
大町西公園駅の地価	55万7142円/m²	184万1794円/坪	+8.55％
国際センター駅の地価	23万1666円/m²	76万5840円/坪	+5.18％
川内駅の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.97％
青葉山駅の地価	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+2.98％
中山（エリア）の地価	7万4471円/m²	24万6186円/坪	+7.03％
中央の地価	245万1875円/m²	810万5371円/坪	+5.97％
一番町の地価	154万0750円/m²	509万3388円/坪	+5.17％
国分町の地価	94万6444円/m²	312万8741円/坪	+6.15％
上杉の地価	60万8909円/m²	201万2922円/坪	+8.26％
栗生の地価	8万7620円/m²	28万9652円/坪	+4.92％
本町の地価	145万2833円/m²	480万2754円/坪	+6.77％
木町通の地価	48万4666円/m²	160万2203円/坪	+9.80％
八幡の地価	20万1320円/m²	66万5520円/坪	+4.36％
柏木の地価	27万7333円/m²	91万6804円/坪	+7.02％
上愛子の地価	4万6333円/m²	15万3168円/坪	+4.67％
芋沢の地価	8100円/m²	2万6776円/坪	+1.25％
大町の地価	91万1000円/m²	301万1570円/坪	+8.80％
片平の地価	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+8.04％
花京院の地価	72万7000円/m²	240万3305円/坪	+6.29％
中山台の地価	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+5.42％
吉成の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+4.00％
南吉成の地価	10万0850円/m²	33万3388円/坪	+2.60％
水の森の地価	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+7.59％
貝ケ森の地価	8万8400円/m²	29万2231円/坪	+3.94％
滝道の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+6.31％
鷺ケ森の地価	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.94％
中山の地価	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+6.90％
錦ケ丘の地価	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+3.63％
双葉ケ丘の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+5.91％
北根の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.63％
角五郎の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.52％
米ケ袋の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.56％
東勝山の地価	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+9.81％