立町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
68万5500
円/m2
変動率
+8.44
％
坪単価
226万6115
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市青葉区立町20-10 | 大町西公園駅より500m | 70万0000 円/m2 | 231万4049 円/坪 | +6.87 ％ | |
| 2位 | 仙台市青葉区立町18-12 | 大町西公園駅より590m | 67万1000 円/m2 | 221万8181 円/坪 | +10.00 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
立町（たちまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は68万5500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では226万6115円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.44％の上昇です。
立町の最も高額な地点は「仙台市青葉区立町20-10」（70万0000円/m2）で、最も低額な地点は「仙台市青葉区立町18-12」（67万1000円/m2）です。
立町（たちまち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は70万0000円/m2、坪単価では平均 231万4049円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.87％の上昇です。
立町（たちまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は67万1000円/m2、坪単価では平均 221万8181円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.00％の上昇です。
立町の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区立町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
立町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +4.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -8.17％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -16.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -16.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -17.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -20.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | -17.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -17.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -13.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -13.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -12.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -12.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -13.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -11.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -7.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +20.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +5.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -13.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -10.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -7.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +2.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +5.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +5.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +6.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +10.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +11.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +14.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +12.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +4.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +10.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +10.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +10.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 63万2500円/m2 | 209万0909円/坪 | +10.60％ | |
| 2026年［令和8年］ | 68万5500円/m2 | 226万6115円/坪 | +8.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +3.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +5.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +6.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +12.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +12.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +14.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +14.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +3.87％ | |
| 2022年［令和4年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +10.42％ | |
| 2023年［令和5年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +11.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +11.13％ | |
| 2025年［令和7年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +11.11％ | |
| 2026年［令和8年］ | 67万1000円/m2 | 221万8181円/坪 | +10.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +4.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -8.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -16.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | -16.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -17.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -20.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | -17.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -17.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -13.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -13.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -12.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -12.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -13.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -11.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -7.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +20.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +5.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -13.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -10.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -7.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +6.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +6.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +6.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +8.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +10.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +14.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +10.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +4.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +10.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +10.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +10.19％ | |
| 2025年［令和7年］ | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +10.08％ | |
| 2026年［令和8年］ | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +6.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
立町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 仙台駅の地価 | 206万7333円/m2 | 683万4159円/坪 | +9.27％ | |
| あおば通駅の地価 | 228万1437円/m2 | 754万1942円/坪 | +7.00％ | |
| 黒松駅の地価 | 11万7300円/m2 | 38万7768円/坪 | +3.39％ | |
| 北仙台駅の地価 | 29万1750円/m2 | 96万4462円/坪 | +4.94％ | |
| 東照宮駅の地価 | 20万1175円/m2 | 66万5041円/坪 | +6.65％ | |
| 北山駅の地価 | 11万1650円/m2 | 36万9090円/坪 | +4.85％ | |
| 東北福祉大前駅の地価 | 13万6850円/m2 | 45万2396円/坪 | +3.00％ | |
| 国見駅の地価 | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | +2.41％ | |
| 葛岡駅の地価 | 7万4020円/m2 | 24万4694円/坪 | +2.87％ | |
| 陸前落合駅の地価 | 8万3612円/m2 | 27万6404円/坪 | +3.17％ | |
| 愛子駅の地価 | 6万1711円/m2 | 20万4003円/坪 | +4.21％ | |
| 広瀬通駅の地価 | 194万5933円/m2 | 643万2837円/坪 | +6.25％ | |
| 勾当台公園駅の地価 | 119万8764円/m2 | 396万2858円/坪 | +6.42％ | |
| 北四番丁駅の地価 | 60万7947円/m2 | 200万9743円/坪 | +6.42％ | |
| 台原駅の地価 | 15万7375円/m2 | 52万0247円/坪 | +3.67％ | |
| 旭ヶ丘駅の地価 | 11万3030円/m2 | 37万3652円/坪 | +3.00％ | |
| 五橋駅の地価 | 59万2888円/m2 | 195万9963円/坪 | +6.07％ | |
| 愛宕橋駅の地価 | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +3.71％ | |
| 陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 熊ケ根駅の地価 | ||||
| 青葉通一番町駅の地価 | 160万3500円/m2 | 530万0826円/坪 | +7.07％ | |
| 大町西公園駅の地価 | 64万8571円/m2 | 214万4037円/坪 | +6.66％ | |
| 国際センター駅の地価 | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +4.51％ | |
| 川内駅の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.81％ | |
| 青葉山駅の地価 | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +3.02％ | |
| 中山（エリア）の地価 | 7万9842円/m2 | 26万3943円/坪 | +2.62％ | |
| 中央の地価 | 277万2000円/m2 | 916万3636円/坪 | +7.65％ | |
| 一番町の地価 | 168万5625円/m2 | 557万2314円/坪 | +5.81％ | |
| 国分町の地価 | 106万9777円/m2 | 353万6455円/坪 | +6.65％ | |
| 上杉の地価 | 69万2909円/m2 | 229万0608円/坪 | +5.91％ | |
| 栗生の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.56％ | |
| 本町の地価 | 165万4833円/m2 | 547万0523円/坪 | +8.02％ | |
| 木町通の地価 | 56万5666円/m2 | 186万9972円/坪 | +7.17％ | |
| 八幡の地価 | 22万1420円/m2 | 73万1966円/坪 | +4.00％ | |
| 柏木の地価 | 32万2333円/m2 | 106万5564円/坪 | +6.92％ | |
| 上愛子の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +3.27％ | |
| 芋沢の地価 | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | +1.22％ | |
| 大町の地価 | 106万6666円/m2 | 352万6170円/坪 | +8.38％ | |
| 片平の地価 | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +4.76％ | |
| 花京院の地価 | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | +7.58％ | |
| 中山台の地価 | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +4.60％ | |
| 吉成の地価 | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +3.21％ | |
| 南吉成の地価 | 10万7050円/m2 | 35万3884円/坪 | +2.59％ | |
| 水の森の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +3.24％ | |
| 貝ケ森の地価 | 9万3050円/m2 | 30万7603円/坪 | +2.02％ | |
| 滝道の地価 | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +2.48％ | |
| 鷺ケ森の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.37％ | |
| 中山の地価 | 8万4833円/m2 | 28万0440円/坪 | +2.79％ | |
| 錦ケ丘の地価 | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | +4.48％ | |
| 双葉ケ丘の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +2.96％ | |
| 北根の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +5.08％ | |
| 角五郎の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.89％ | |
| 米ケ袋の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +3.14％ | |
| 東勝山の地価 | 10万6150円/m2 | 35万0909円/坪 | +4.59％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
