中山台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区中山台

中山台の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

中山台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	仙台市青葉区中山台2丁目14番15	北山駅より4,300m	6万8200 円/m²	22万5454 円/坪	+4.60 ％
宮城県仙台市青葉区中山台2丁目14番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

中山台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市青葉区中山台2丁目14番15

北山駅より4,300m

6万8200 円/m²

22万5454 円/坪

+4.60 ％

中山台の最新の地価の動向

中山台の公示地価の動向 2026年［令和8年］

中山台（なかやまだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万8200円/m²、坪単価では平均 22万5454円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.60％の上昇です。

中山台の基準地価の動向 2025年［令和7年］

中山台（なかやまだい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

中山台の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

中山台（なかやまだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万5200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では21万5537円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.82％の上昇です。

中山台の地価平均の計算方法

中山台の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区中山台の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

中山台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

中山台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪
1993年［平成5年］	8万5800円/m²	28万3636円/坪	-5.71％
1994年［平成6年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	-5.59％
1995年［平成7年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	-1.85％
1996年［平成8年］	7万8700円/m²	26万0165円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	+0.13％
1998年［平成10年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	-4.82％
2001年［平成13年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	-9.33％
2002年［平成14年］	6万1200円/m²	20万2314円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	-10.13％
2004年［平成16年］	4万9400円/m²	16万3305円/坪	-10.18％
2005年［平成17年］	4万5000円/m²	14万8760円/坪	-8.91％
2006年［平成18年］	4万3100円/m²	14万2479円/坪	-4.22％
2007年［平成19年］	4万1600円/m²	13万7520円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	4万1100円/m²	13万5867円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	3万9800円/m²	13万1570円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	3万7800円/m²	12万4958円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	3万7000円/m²	12万2314円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	3万7500円/m²	12万3966円/坪	+1.35％
2014年［平成26年］	3万8300円/m²	12万6611円/坪	+2.13％
2015年［平成27年］	3万9200円/m²	12万9586円/坪	+2.35％
2016年［平成28年］	4万1600円/m²	13万7520円/坪	+6.12％
2017年［平成29年］	4万4100円/m²	14万5785円/坪	+6.01％
2018年［平成30年］	4万6700円/m²	15万4380円/坪	+5.90％
2019年［平成31年］	4万9300円/m²	16万2975円/坪	+5.57％
2020年［令和2年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+6.09％
2021年［令和3年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+4.21％
2022年［令和4年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+5.50％
2023年［令和5年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+5.42％
2025年［令和7年］	6万5200円/m²	21万5537円/坪	+4.82％
2026年［令和8年］	6万8200円/m²	22万5454円/坪	+4.60％

中山台の土地の売却価格査定

中山台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中山台の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	184万0923円/m²	608万5696円/坪	+9.82％
あおば通駅の地価	207万9461円/m²	687万4253円/坪	+7.11％
黒松駅の地価	11万8625円/m²	39万2148円/坪	+3.77％
北仙台駅の地価	24万3833円/m²	80万6060円/坪	+5.31％
東照宮駅の地価	17万0566円/m²	56万3856円/坪	+6.76％
北山駅の地価	11万7480円/m²	38万8363円/坪	+5.32％
東北福祉大前駅の地価	13万6966円/m²	45万2782円/坪	+3.41％
国見駅の地価	8万8550円/m²	29万2727円/坪	+2.41％
葛岡駅の地価	7万4020円/m²	24万4694円/坪	+2.87％
陸前落合駅の地価	7万9833円/m²	26万3911円/坪	+3.56％
愛子駅の地価	6万2914円/m²	20万7981円/坪	+4.69％
広瀬通駅の地価	163万2416円/m²	539万6418円/坪	+6.99％
勾当台公園駅の地価	99万6583円/m²	329万4490円/坪	+7.19％
北四番丁駅の地価	58万3818円/m²	192万9977円/坪	+7.37％
台原駅の地価	13万2666円/m²	43万8567円/坪	+3.76％
旭ヶ丘駅の地価	11万1162円/m²	36万7479円/坪	+3.50％
五橋駅の地価	75万2200円/m²	248万6611円/坪	+8.00％
愛宕橋駅の地価	20万7012円/m²	68万4338円/坪	+5.23％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	160万1666円/m²	529万4765円/坪	+6.80％
大町西公園駅の地価	63万1250円/m²	208万6776円/坪	+7.78％
国際センター駅の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+5.83％
川内駅の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+4.83％
青葉山駅の地価	4万4300円/m²	14万6446円/坪	+3.02％
中山（エリア）の地価	7万8140円/m²	25万8314円/坪	+3.36％
中央の地価	244万2571円/m²	807万4616円/坪	+8.29％
一番町の地価	165万5833円/m²	547万3829円/坪	+5.73％
国分町の地価	98万6857円/m²	326万2337円/坪	+7.22％
上杉の地価	69万8833円/m²	231万0192円/坪	+7.23％
栗生の地価	9万5866円/m²	31万6914円/坪	+2.92％
本町の地価	137万1800円/m²	453万4876円/坪	+8.81％
木町通の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+8.06％
八幡の地価	18万4700円/m²	61万0578円/坪	+4.19％
柏木の地価	32万2333円/m²	106万5564円/坪	+6.92％
上愛子の地価	4万2850円/m²	14万1652円/坪	+3.29％
芋沢の地価	8300円/m²	2万7438円/坪	+1.22％
大町の地価	106万6666円/m²	352万6170円/坪	+8.38％
片平の地価	105万0000円/m²	347万1074円/坪	％
立町の地価	67万1000円/m²	221万8181円/坪	+10.00％
花京院の地価	83万7000円/m²	276万6942円/坪	+7.58％
吉成の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+3.21％
南吉成の地価	10万7050円/m²	35万3884円/坪	+2.59％
水の森の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+3.24％
貝ケ森の地価	9万3050円/m²	30万7603円/坪	+2.02％
滝道の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+3.87％
鷺ケ森の地価	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.37％
中山の地価	8万4750円/m²	28万0165円/坪	+3.23％
錦ケ丘の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+4.48％
双葉ケ丘の地価	8万4500円/m²	27万9338円/坪	+4.71％
北根の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+5.08％
角五郎の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+2.91％
米ケ袋の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+4.36％
東勝山の地価	10万6150円/m²	35万0909円/坪	+4.59％