鷺ケ森の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区鷺ケ森

鷺ケ森の不動産売却価格査定

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鷺ケ森の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26	北仙台駅より1,800m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+0.94 ％
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

鷺ケ森の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26

北仙台駅より1,800m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

+0.94 ％

鷺ケ森の最新の地価動向

鷺ケ森（さぎがもり）の直近の地価は、公示地価の平均が5万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万6859円/坪であり、前年比+0.94％の上昇です。

鷺ケ森は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7000円/m²（1992年）、最安値は3万5400円/m²（2012年）で、二者の差異は2.74倍です。
鷺ケ森の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

鷺ケ森の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区鷺ケ森の標準地・基準地の地価から計算しました。

鷺ケ森の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6800円/m²	18万7768円/坪
1984年［昭和59年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	6万1700円/m²	20万3966円/坪	+1.98％
1987年［昭和62年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	6万4800円/m²	21万4214円/坪	+2.05％
1990年［平成2年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+21.91％
1991年［平成3年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+22.78％
1992年［平成4年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-3.09％
1994年［平成6年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	-1.60％
1995年［平成7年］	9万1600円/m²	30万2809円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	9万0700円/m²	29万9834円/坪	-0.98％
1997年［平成9年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	8万9100円/m²	29万4545円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	-4.04％
2000年［平成12年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-4.09％
2001年［平成13年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-9.15％
2002年［平成14年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	-18.12％
2003年［平成15年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	-9.84％
2004年［平成16年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	4万2500円/m²	14万0495円/坪	-14.14％
2006年［平成18年］	3万9500円/m²	13万0578円/坪	-7.06％
2007年［平成19年］	3万8300円/m²	12万6611円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	3万7800円/m²	12万4958円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	3万7000円/m²	12万2314円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	3万6400円/m²	12万0330円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	3万5900円/m²	11万8677円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	3万5400円/m²	11万7024円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	3万6200円/m²	11万9669円/坪	+2.26％
2014年［平成26年］	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+2.76％
2015年［平成27年］	3万8500円/m²	12万7272円/坪	+3.49％
2016年［平成28年］	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+1.30％
2017年［平成29年］	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+3.08％
2018年［平成30年］	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+5.72％
2019年［平成31年］	4万4700円/m²	14万7768円/坪	+5.18％
2020年［令和2年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+6.26％
2021年［令和3年］	4万8900円/m²	16万1652円/坪	+2.95％
2022年［令和4年］	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+6.54％
2023年［令和5年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.94％

鷺ケ森の土地の売却価格査定

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鷺ケ森の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	172万6058円/m²	570万5979円/坪	+10.03％
あおば通駅の地価	200万7400円/m²	663万6033円/坪	+5.83％
黒松駅の地価	10万7381円/m²	35万4981円/坪	+6.96％
北仙台駅の地価	25万9730円/m²	85万8614円/坪	+7.14％
東照宮駅の地価	17万8454円/m²	58万9932円/坪	+7.86％
北山駅の地価	10万0450円/m²	33万2066円/坪	+6.35％
東北福祉大前駅の地価	12万7050円/m²	41万9999円/坪	+4.58％
国見駅の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+2.28％
葛岡駅の地価	6万9540円/m²	22万9884円/坪	+3.23％
陸前落合駅の地価	7万6487円/m²	25万2851円/坪	+4.98％
愛子駅の地価	5万5277円/m²	18万2736円/坪	+6.64％
広瀬通駅の地価	176万2733円/m²	582万7217円/坪	+4.83％
勾当台公園駅の地価	106万6411円/m²	352万5328円/坪	+7.11％
北四番丁駅の地価	52万8789円/m²	174万8064円/坪	+8.48％
台原駅の地価	14万3125円/m²	47万3140円/坪	+7.42％
旭ヶ丘駅の地価	10万4454円/m²	34万5304円/坪	+6.92％
五橋駅の地価	50万5111円/m²	166万9788円/坪	+8.16％
愛宕橋駅の地価	18万4991円/m²	61万1542円/坪	+5.87％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	143万4700円/m²	474万2809円/坪	+5.88％
大町西公園駅の地価	55万7142円/m²	184万1794円/坪	+8.55％
国際センター駅の地価	23万1666円/m²	76万5840円/坪	+5.18％
川内駅の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.97％
青葉山駅の地価	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+2.98％
中山（エリア）の地価	7万4471円/m²	24万6186円/坪	+7.03％
中央の地価	245万1875円/m²	810万5371円/坪	+5.97％
一番町の地価	154万0750円/m²	509万3388円/坪	+5.17％
国分町の地価	94万6444円/m²	312万8741円/坪	+6.15％
上杉の地価	60万8909円/m²	201万2922円/坪	+8.26％
栗生の地価	8万7620円/m²	28万9652円/坪	+4.92％
本町の地価	145万2833円/m²	480万2754円/坪	+6.77％
木町通の地価	48万4666円/m²	160万2203円/坪	+9.80％
八幡の地価	20万1320円/m²	66万5520円/坪	+4.36％
柏木の地価	27万7333円/m²	91万6804円/坪	+7.02％
上愛子の地価	4万6333円/m²	15万3168円/坪	+4.67％
芋沢の地価	8100円/m²	2万6776円/坪	+1.25％
大町の地価	91万1000円/m²	301万1570円/坪	+8.80％
片平の地価	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+8.04％
立町の地価	57万2000円/m²	189万0909円/坪	+10.66％
花京院の地価	72万7000円/m²	240万3305円/坪	+6.29％
中山台の地価	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+5.42％
吉成の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+4.00％
南吉成の地価	10万0850円/m²	33万3388円/坪	+2.60％
水の森の地価	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+7.59％
貝ケ森の地価	8万8400円/m²	29万2231円/坪	+3.94％
滝道の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+6.31％
中山の地価	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+6.90％
錦ケ丘の地価	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+3.63％
双葉ケ丘の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+5.91％
北根の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.63％
角五郎の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.52％
米ケ袋の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.56％
東勝山の地価	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+9.81％