鷺ケ森の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区鷺ケ森

鷺ケ森の不動産売却価格査定

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鷺ケ森の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26	北仙台駅より1,800m	5万3800 円/m²	17万7851 円/坪	+0.56 ％
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

鷺ケ森の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26

北仙台駅より1,800m

5万3800 円/m²

17万7851 円/坪

+0.56 ％

鷺ケ森の最新の地価動向

鷺ケ森（さぎがもり）の直近の地価は、公示地価の平均が5万3800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は17万7851円/坪であり、前年比+0.56％の上昇です。

鷺ケ森は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7000円/m²（1992年）、最安値は3万5400円/m²（2012年）で、二者の差異は2.74倍です。
鷺ケ森の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

鷺ケ森の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区鷺ケ森の標準地・基準地の地価から計算しました。

鷺ケ森の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6800円/m²	18万7768円/坪
1984年［昭和59年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	6万1700円/m²	20万3966円/坪	+1.98％
1987年［昭和62年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	6万4800円/m²	21万4214円/坪	+2.05％
1990年［平成2年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+21.91％
1991年［平成3年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+22.78％
1992年［平成4年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-3.09％
1994年［平成6年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	-1.60％
1995年［平成7年］	9万1600円/m²	30万2809円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	9万0700円/m²	29万9834円/坪	-0.98％
1997年［平成9年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	8万9100円/m²	29万4545円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	-4.04％
2000年［平成12年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-4.09％
2001年［平成13年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-9.15％
2002年［平成14年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	-18.12％
2003年［平成15年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	-9.84％
2004年［平成16年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	4万2500円/m²	14万0495円/坪	-14.14％
2006年［平成18年］	3万9500円/m²	13万0578円/坪	-7.06％
2007年［平成19年］	3万8300円/m²	12万6611円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	3万7800円/m²	12万4958円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	3万7000円/m²	12万2314円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	3万6400円/m²	12万0330円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	3万5900円/m²	11万8677円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	3万5400円/m²	11万7024円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	3万6200円/m²	11万9669円/坪	+2.26％
2014年［平成26年］	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+2.76％
2015年［平成27年］	3万8500円/m²	12万7272円/坪	+3.49％
2016年［平成28年］	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+1.30％
2017年［平成29年］	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+3.08％
2018年［平成30年］	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+5.72％
2019年［平成31年］	4万4700円/m²	14万7768円/坪	+5.18％
2020年［令和2年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+6.26％
2021年［令和3年］	4万8900円/m²	16万1652円/坪	+2.95％
2022年［令和4年］	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+6.54％
2023年［令和5年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.94％
2025年［令和7年］	5万3800円/m²	17万7851円/坪	+0.56％

鷺ケ森の土地の売却価格査定

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鷺ケ森の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	171万1692円/m²	565万8486円/坪	+9.57％
あおば通駅の地価	197万4538円/m²	652万7399円/坪	+5.93％
黒松駅の地価	11万4722円/m²	37万9247円/坪	+5.72％
北仙台駅の地価	22万8711円/m²	75万6069円/坪	+5.99％
東照宮駅の地価	16万1111円/m²	53万2598円/坪	+7.77％
北山駅の地価	11万1440円/m²	36万8396円/坪	+6.03％
東北福祉大前駅の地価	13万1650円/m²	43万5206円/坪	+4.30％
国見駅の地価	8万6550円/m²	28万6115円/坪	+2.83％
葛岡駅の地価	7万1960円/m²	23万7884円/坪	+3.42％
陸前落合駅の地価	7万7100円/m²	25万4876円/坪	+6.05％
愛子駅の地価	5万6666円/m²	18万7327円/坪	+6.00％
広瀬通駅の地価	153万9833円/m²	509万0358円/坪	+6.29％
勾当台公園駅の地価	93万1833円/m²	308万0440円/坪	+7.92％
北四番丁駅の地価	54万1727円/m²	179万0833円/坪	+8.37％
台原駅の地価	12万7400円/m²	42万1157円/坪	+5.94％
旭ヶ丘駅の地価	10万7850円/m²	35万6528円/坪	+5.76％
五橋駅の地価	68万5600円/m²	226万6446円/坪	+7.55％
愛宕橋駅の地価	21万5757円/m²	71万3246円/坪	+6.19％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	151万7777円/m²	501万7447円/坪	+6.15％
大町西公園駅の地価	58万2750円/m²	192万6446円/坪	+8.36％
国際センター駅の地価	26万2500円/m²	86万7768円/坪	+7.62％
川内駅の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+5.30％
青葉山駅の地価	4万3000円/m²	14万2148円/坪	+3.61％
中山（エリア）の地価	7万5680円/m²	25万0181円/坪	+4.93％
中央の地価	230万7000円/m²	762万6446円/坪	+6.49％
一番町の地価	158万6666円/m²	524万5179円/坪	+5.27％
国分町の地価	91万9857円/m²	304万0850円/坪	+6.98％
上杉の地価	64万8666円/m²	214万4352円/坪	+7.80％
栗生の地価	9万3166円/m²	30万7988円/坪	+7.20％
本町の地価	127万4200円/m²	421万2231円/坪	+8.80％
木町通の地価	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+8.06％
八幡の地価	17万6633円/m²	58万3911円/坪	+4.49％
柏木の地価	30万1666円/m²	99万7245円/坪	+8.83％
上愛子の地価	4万0450円/m²	13万3719円/坪	+4.24％
芋沢の地価	8200円/m²	2万7107円/坪	+1.23％
大町の地価	98万6333円/m²	326万0606円/坪	+8.59％
片平の地価	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+8.04％
立町の地価	61万0000円/m²	201万6528円/坪	+11.11％
花京院の地価	77万8000円/m²	257万1900円/坪	+7.02％
中山台の地価	6万5200円/m²	21万5537円/坪	+4.82％
吉成の地価	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+3.85％
南吉成の地価	10万4250円/m²	34万4628円/坪	+3.24％
水の森の地価	8万9600円/m²	29万6198円/坪	+5.41％
貝ケ森の地価	9万1350円/m²	30万1983円/坪	+3.85％
滝道の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+6.31％
中山の地価	8万2100円/m²	27万1404円/坪	+4.59％
錦ケ丘の地価	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+4.34％
双葉ケ丘の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+5.91％
北根の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+4.42％
角五郎の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.52％
米ケ袋の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.56％
東勝山の地価	10万1500円/m²	33万5537円/坪	+7.37％