鷺ケ森の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区鷺ケ森

鷺ケ森の不動産売却価格査定

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鷺ケ森の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26	北仙台駅より1,800m	5万3800 円/m²	17万7851 円/坪	+0.56 ％
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

鷺ケ森の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市青葉区鷺ケ森1-14-26

北仙台駅より1,800m

5万3800 円/m²

17万7851 円/坪

+0.56 ％

鷺ケ森の最新の地価の動向

鷺ケ森の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

鷺ケ森（さぎがもり）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は5万3800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では17万7851円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.56％の上昇です。

鷺ケ森の公示地価の動向 2025年［令和7年］

鷺ケ森（さぎがもり）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万3800円/m²、坪単価では平均 17万7851円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.56％の上昇です。

鷺ケ森の基準地価の動向 2025年［令和7年］

鷺ケ森（さぎがもり）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

鷺ケ森の地価平均の計算方法

鷺ケ森の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区鷺ケ森の標準地・基準地の地価から計算しました。

鷺ケ森の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

鷺ケ森の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6800円/m²	18万7768円/坪
1984年［昭和59年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+3.87％
1985年［昭和60年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	6万1700円/m²	20万3966円/坪	+1.98％
1987年［昭和62年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	6万4800円/m²	21万4214円/坪	+2.05％
1990年［平成2年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+21.91％
1991年［平成3年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+22.78％
1992年［平成4年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-3.09％
1994年［平成6年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	-1.60％
1995年［平成7年］	9万1600円/m²	30万2809円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	9万0700円/m²	29万9834円/坪	-0.98％
1997年［平成9年］	9万0000円/m²	29万7520円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	8万9100円/m²	29万4545円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	8万5500円/m²	28万2644円/坪	-4.04％
2000年［平成12年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	-4.09％
2001年［平成13年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-9.15％
2002年［平成14年］	6万1000円/m²	20万1652円/坪	-18.12％
2003年［平成15年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	-9.84％
2004年［平成16年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-10.00％
2005年［平成17年］	4万2500円/m²	14万0495円/坪	-14.14％
2006年［平成18年］	3万9500円/m²	13万0578円/坪	-7.06％
2007年［平成19年］	3万8300円/m²	12万6611円/坪	-3.04％
2008年［平成20年］	3万7800円/m²	12万4958円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	3万7000円/m²	12万2314円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	3万6400円/m²	12万0330円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	3万5900円/m²	11万8677円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	3万5400円/m²	11万7024円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	3万6200円/m²	11万9669円/坪	+2.26％
2014年［平成26年］	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+2.76％
2015年［平成27年］	3万8500円/m²	12万7272円/坪	+3.49％
2016年［平成28年］	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+1.30％
2017年［平成29年］	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+3.08％
2018年［平成30年］	4万2500円/m²	14万0495円/坪	+5.72％
2019年［平成31年］	4万4700円/m²	14万7768円/坪	+5.18％
2020年［令和2年］	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+6.26％
2021年［令和3年］	4万8900円/m²	16万1652円/坪	+2.95％
2022年［令和4年］	5万2100円/m²	17万2231円/坪	+6.54％
2023年［令和5年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.94％
2025年［令和7年］	5万3800円/m²	17万7851円/坪	+0.56％

鷺ケ森の土地の売却価格査定

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鷺ケ森の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	186万3941円/m²	616万1789円/坪	+9.92％
あおば通駅の地価	210万7266円/m²	696万6170円/坪	+5.89％
黒松駅の地価	11万3909円/m²	37万6558円/坪	+5.83％
北仙台駅の地価	27万7492円/m²	91万7329円/坪	+6.30％
東照宮駅の地価	18万9272円/m²	62万5694円/坪	+7.31％
北山駅の地価	10万6283円/m²	35万1349円/坪	+5.67％
東北福祉大前駅の地価	13万2287円/m²	43万7314円/坪	+3.94％
国見駅の地価	8万6550円/m²	28万6115円/坪	+2.83％
葛岡駅の地価	7万1960円/m²	23万7884円/坪	+3.42％
陸前落合駅の地価	8万1100円/m²	26万8099円/坪	+5.78％
愛子駅の地価	5万6475円/m²	18万6694円/坪	+5.97％
広瀬通駅の地価	185万1200円/m²	611万9669円/坪	+5.79％
勾当台公園駅の地価	113万3529円/m²	374万7204円/坪	+7.22％
北四番丁駅の地価	57万0631円/m²	188万6385円/坪	+7.87％
台原駅の地価	15万1550円/m²	50万0991円/坪	+5.78％
旭ヶ丘駅の地価	11万0080円/m²	36万3900円/坪	+5.50％
五橋駅の地価	54万8222円/m²	181万2304円/坪	+7.61％
愛宕橋駅の地価	20万8836円/m²	69万0368円/坪	+5.20％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	151万4000円/m²	500万4958円/坪	+6.33％
大町西公園駅の地価	60万6142円/m²	200万3778円/坪	+8.19％
国際センター駅の地価	24万5666円/m²	81万2121円/坪	+6.05％
川内駅の地価	19万0833円/m²	63万0853円/坪	+4.39％
青葉山駅の地価	4万3000円/m²	14万2148円/坪	+3.61％
中山（エリア）の地価	7万7900円/m²	25万7520円/坪	+4.74％
中央の地価	257万6125円/m²	851万6115円/坪	+6.09％
一番町の地価	161万0000円/m²	532万2314円/坪	+5.29％
国分町の地価	100万4666円/m²	332万1212円/坪	+6.49％
上杉の地価	65万2454円/m²	215万6874円/坪	+6.97％
栗生の地価	9万3140円/m²	30万7900円/坪	+6.30％
本町の地価	155万3500円/m²	513万5537円/坪	+8.23％
木町通の地価	52万9333円/m²	174万9862円/坪	+9.24％
八幡の地価	21万1980円/m²	70万0760円/坪	+4.70％
柏木の地価	30万1666円/m²	99万7245円/坪	+8.83％
上愛子の地価	4万9566円/m²	16万3856円/坪	+4.91％
芋沢の地価	8200円/m²	2万7107円/坪	+1.23％
大町の地価	98万6333円/m²	326万0606円/坪	+8.59％
片平の地価	105万0000円/m²	347万1074円/坪	％
立町の地価	63万2500円/m²	209万0909円/坪	+10.60％
花京院の地価	77万8000円/m²	257万1900円/坪	+7.02％
中山台の地価	6万5200円/m²	21万5537円/坪	+4.82％
吉成の地価	8万1000円/m²	26万7768円/坪	+3.85％
南吉成の地価	10万4250円/m²	34万4628円/坪	+3.24％
水の森の地価	8万9600円/m²	29万6198円/坪	+5.41％
貝ケ森の地価	9万1350円/m²	30万1983円/坪	+3.85％
滝道の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+3.87％
中山の地価	8万2533円/m²	27万2837円/坪	+4.22％
錦ケ丘の地価	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+4.34％
双葉ケ丘の地価	8万4500円/m²	27万9338円/坪	+4.71％
北根の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+4.42％
角五郎の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+2.91％
米ケ袋の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+4.36％
東勝山の地価	10万1500円/m²	33万5537円/坪	+7.37％