錦ケ丘

錦ケ丘の最新の地価動向

錦ケ丘（にしきがおか）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万2500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万6611円/坪であり、変動率+4.34％の上昇です。

錦ケ丘は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3000円/m²（1993年）、最安値は2万9400円/m²（2012年）で、両者の違いは2.82倍です。
錦ケ丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

錦ケ丘の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区錦ケ丘の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

錦ケ丘の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1994年［平成6年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	-2.77％
1995年［平成7年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-2.97％
1996年［平成8年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-1.40％
1997年［平成9年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-3.01％
1999年［平成11年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-7.28％
2000年［平成12年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-7.70％
2001年［平成13年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-12.13％
2002年［平成14年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-18.46％
2003年［平成15年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-10.99％
2004年［平成16年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-11.60％
2005年［平成17年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-13.41％
2006年［平成18年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	+1.01％
2008年［平成20年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+2.68％
2009年［平成21年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.63％
2010年［平成22年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+3.74％
2014年［平成26年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+7.87％
2015年［平成27年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+7.90％
2016年［平成28年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+7.32％
2017年［平成29年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+6.30％
2018年［平成30年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+6.17％
2019年［平成31年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+7.67％
2020年［令和2年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+8.42％
2021年［令和3年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+4.98％
2022年［令和4年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+7.21％
2023年［令和5年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+2.30％
2024年［令和6年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+3.63％
2025年［令和7年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+4.34％

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