水の森の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8万9600
円/m2
変動率
+5.41
％
坪単価
29万6198
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市青葉区水の森1-9-6 | 北仙台駅より1,200m | 8万9600 円/m2 | 29万6198 円/坪 | +5.41 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
水の森（みずのもり）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万9600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では29万6198円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.41％の上昇です。
水の森（みずのもり）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万9600円/m2、坪単価では平均 29万6198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.41％の上昇です。
水の森（みずのもり）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
水の森の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区水の森の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
水の森の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -6.42％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8800円/m2 | 32万6611円/坪 | -3.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -6.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -6.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -9.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -8.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -7.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | -6.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -3.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -3.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -3.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -2.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -2.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | +2.36％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +2.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +2.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +2.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +4.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +5.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +4.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | +7.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +1.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | +4.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +6.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +7.59％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +5.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
水の森エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 仙台駅の地価 | 186万3941円/m2 | 616万1789円/坪 | +9.92％ | |
| あおば通駅の地価 | 210万7266円/m2 | 696万6170円/坪 | +5.89％ | |
| 黒松駅の地価 | 11万3909円/m2 | 37万6558円/坪 | +5.83％ | |
| 北仙台駅の地価 | 27万7492円/m2 | 91万7329円/坪 | +6.30％ | |
| 東照宮駅の地価 | 18万9272円/m2 | 62万5694円/坪 | +7.31％ | |
| 北山駅の地価 | 10万6283円/m2 | 35万1349円/坪 | +5.67％ | |
| 東北福祉大前駅の地価 | 13万2287円/m2 | 43万7314円/坪 | +3.94％ | |
| 国見駅の地価 | 8万6550円/m2 | 28万6115円/坪 | +2.83％ | |
| 葛岡駅の地価 | 7万1960円/m2 | 23万7884円/坪 | +3.42％ | |
| 陸前落合駅の地価 | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +5.78％ | |
| 愛子駅の地価 | 5万6475円/m2 | 18万6694円/坪 | +5.97％ | |
| 広瀬通駅の地価 | 185万1200円/m2 | 611万9669円/坪 | +5.79％ | |
| 勾当台公園駅の地価 | 113万3529円/m2 | 374万7204円/坪 | +7.22％ | |
| 北四番丁駅の地価 | 57万0631円/m2 | 188万6385円/坪 | +7.87％ | |
| 台原駅の地価 | 15万1550円/m2 | 50万0991円/坪 | +5.78％ | |
| 旭ヶ丘駅の地価 | 11万0080円/m2 | 36万3900円/坪 | +5.50％ | |
| 五橋駅の地価 | 54万8222円/m2 | 181万2304円/坪 | +7.61％ | |
| 愛宕橋駅の地価 | 20万8836円/m2 | 69万0368円/坪 | +5.20％ | |
| 陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 熊ケ根駅の地価 | ||||
| 青葉通一番町駅の地価 | 151万4000円/m2 | 500万4958円/坪 | +6.33％ | |
| 大町西公園駅の地価 | 60万6142円/m2 | 200万3778円/坪 | +8.19％ | |
| 国際センター駅の地価 | 24万5666円/m2 | 81万2121円/坪 | +6.05％ | |
| 川内駅の地価 | 19万0833円/m2 | 63万0853円/坪 | +4.39％ | |
| 青葉山駅の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +3.61％ | |
| 中山（エリア）の地価 | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | +4.74％ | |
| 中央の地価 | 257万6125円/m2 | 851万6115円/坪 | +6.09％ | |
| 一番町の地価 | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | +5.29％ | |
| 国分町の地価 | 100万4666円/m2 | 332万1212円/坪 | +6.49％ | |
| 上杉の地価 | 65万2454円/m2 | 215万6874円/坪 | +6.97％ | |
| 栗生の地価 | 9万3140円/m2 | 30万7900円/坪 | +6.30％ | |
| 本町の地価 | 155万3500円/m2 | 513万5537円/坪 | +8.23％ | |
| 木町通の地価 | 52万9333円/m2 | 174万9862円/坪 | +9.24％ | |
| 八幡の地価 | 21万1980円/m2 | 70万0760円/坪 | +4.70％ | |
| 柏木の地価 | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | +8.83％ | |
| 上愛子の地価 | 4万9566円/m2 | 16万3856円/坪 | +4.91％ | |
| 芋沢の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +1.23％ | |
| 大町の地価 | 98万6333円/m2 | 326万0606円/坪 | +8.59％ | |
| 片平の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | ％ |  |
| 立町の地価 | 63万2500円/m2 | 209万0909円/坪 | +10.60％ | |
| 花京院の地価 | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | +7.02％ | |
| 中山台の地価 | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | +4.82％ | |
| 吉成の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.85％ | |
| 南吉成の地価 | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | +3.24％ | |
| 貝ケ森の地価 | 9万1350円/m2 | 30万1983円/坪 | +3.85％ | |
| 滝道の地価 | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | +3.87％ | |
| 鷺ケ森の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +0.56％ | |
| 中山の地価 | 8万2533円/m2 | 27万2837円/坪 | +4.22％ | |
| 錦ケ丘の地価 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +4.34％ | |
| 双葉ケ丘の地価 | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | +4.71％ | |
| 北根の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +4.42％ | |
| 角五郎の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.91％ | |
| 米ケ袋の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +4.36％ | |
| 東勝山の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +7.37％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
