水の森の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区水の森

水の森の不動産売却価格査定

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水の森の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	仙台市青葉区水の森1-9-6	北仙台駅より1,200m	8万5000 円/m²	28万0991 円/坪	+7.59 ％
宮城県仙台市青葉区水の森1-9-6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

水の森の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市青葉区水の森1-9-6

北仙台駅より1,200m

8万5000 円/m²

28万0991 円/坪

+7.59 ％

水の森の最新の地価動向

水の森（みずのもり）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万0991円/坪、変動率は+7.59％の上昇です。

水の森は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9000円/m²（1995年）、最低値は5万0800円/m²（2012年）で、両者の差は2.15倍です。
水の森の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

水の森の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区水の森の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

水の森の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪
1996年［平成8年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-6.42％
1997年［平成9年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万8800円/m²	32万6611円/坪	-3.14％
2001年［平成13年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	-6.38％
2002年［平成14年］	8万6300円/m²	28万5289円/坪	-6.70％
2003年［平成15年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-9.62％
2004年［平成16年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	-8.97％
2005年［平成17年］	6万5700円/m²	21万7190円/坪	-7.46％
2006年［平成18年］	6万1200円/m²	20万2314円/坪	-6.85％
2007年［平成19年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	-3.59％
2008年［平成20年］	5万6700円/m²	18万7438円/坪	-3.90％
2009年［平成21年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-2.75％
2011年［平成23年］	5万1700円/m²	17万0909円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	5万0800円/m²	16万7933円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+2.36％
2014年［平成26年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+2.88％
2015年［平成27年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+2.80％
2016年［平成28年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	+2.73％
2017年［平成29年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	+4.42％
2018年［平成30年］	6万2300円/m²	20万5950円/坪	+5.59％
2019年［平成31年］	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+4.33％
2020年［令和2年］	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+7.69％
2021年［令和3年］	7万0700円/m²	23万3719円/坪	+1.00％
2022年［令和4年］	7万4200円/m²	24万5289円/坪	+4.95％
2023年［令和5年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+6.47％
2024年［令和6年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+7.59％

水の森の土地の売却価格査定

水の森エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

水の森の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	172万6058円/m²	570万5979円/坪	+10.03％
あおば通駅の地価	200万7400円/m²	663万6033円/坪	+5.83％
黒松駅の地価	10万7381円/m²	35万4981円/坪	+6.96％
北仙台駅の地価	25万9730円/m²	85万8614円/坪	+7.14％
東照宮駅の地価	17万8454円/m²	58万9932円/坪	+7.86％
北山駅の地価	10万0450円/m²	33万2066円/坪	+6.35％
東北福祉大前駅の地価	12万7050円/m²	41万9999円/坪	+4.58％
国見駅の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+2.28％
葛岡駅の地価	6万9540円/m²	22万9884円/坪	+3.23％
陸前落合駅の地価	7万6487円/m²	25万2851円/坪	+4.98％
愛子駅の地価	5万5277円/m²	18万2736円/坪	+6.64％
広瀬通駅の地価	176万2733円/m²	582万7217円/坪	+4.83％
勾当台公園駅の地価	106万6411円/m²	352万5328円/坪	+7.11％
北四番丁駅の地価	52万8789円/m²	174万8064円/坪	+8.48％
台原駅の地価	14万3125円/m²	47万3140円/坪	+7.42％
旭ヶ丘駅の地価	10万4454円/m²	34万5304円/坪	+6.92％
五橋駅の地価	50万5111円/m²	166万9788円/坪	+8.16％
愛宕橋駅の地価	18万4991円/m²	61万1542円/坪	+5.87％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	143万4700円/m²	474万2809円/坪	+5.88％
大町西公園駅の地価	55万7142円/m²	184万1794円/坪	+8.55％
国際センター駅の地価	23万1666円/m²	76万5840円/坪	+5.18％
川内駅の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.97％
青葉山駅の地価	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+2.98％
中山（エリア）の地価	7万4471円/m²	24万6186円/坪	+7.03％
中央の地価	245万1875円/m²	810万5371円/坪	+5.97％
一番町の地価	154万0750円/m²	509万3388円/坪	+5.17％
国分町の地価	94万6444円/m²	312万8741円/坪	+6.15％
上杉の地価	60万8909円/m²	201万2922円/坪	+8.26％
栗生の地価	8万7620円/m²	28万9652円/坪	+4.92％
本町の地価	145万2833円/m²	480万2754円/坪	+6.77％
木町通の地価	48万4666円/m²	160万2203円/坪	+9.80％
八幡の地価	20万1320円/m²	66万5520円/坪	+4.36％
柏木の地価	27万7333円/m²	91万6804円/坪	+7.02％
上愛子の地価	4万6333円/m²	15万3168円/坪	+4.67％
芋沢の地価	8100円/m²	2万6776円/坪	+1.25％
大町の地価	91万1000円/m²	301万1570円/坪	+8.80％
片平の地価	96万8000円/m²	319万9999円/坪	+8.04％
立町の地価	57万2000円/m²	189万0909円/坪	+10.66％
花京院の地価	72万7000円/m²	240万3305円/坪	+6.29％
中山台の地価	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+5.42％
吉成の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+4.00％
南吉成の地価	10万0850円/m²	33万3388円/坪	+2.60％
貝ケ森の地価	8万8400円/m²	29万2231円/坪	+3.94％
滝道の地価	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+6.31％
鷺ケ森の地価	5万3500円/m²	17万6859円/坪	+0.94％
中山の地価	7万9200円/m²	26万1818円/坪	+6.90％
錦ケ丘の地価	5万9900円/m²	19万8016円/坪	+3.63％
双葉ケ丘の地価	8万0700円/m²	26万6776円/坪	+5.91％
北根の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.63％
角五郎の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+3.52％
米ケ袋の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+4.56％
東勝山の地価	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+9.81％