緑

緑の最新の地価動向

緑（みどり）の現在の地価は、公示地価の平均が13万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は43万6363円/坪で過去最高であり、前年比は+1.54％の上昇です。基準地価の平均が10万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は35万3719円/坪であり、前年比は+1.90％の上昇です。地価総平均は11万8500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万1735円/坪であり、前年比は+0.95％の上昇です。

緑の最高額地点は「我孫子市緑2-11-37」（13万2000円/m²）で、最も低価格地点は「我孫子市緑2-9-14」（10万7000円/m²）です。

緑は2013年（平成25年）から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万2000円/m²（2023年）、最低値は12万9000円/m²（2019年）で、二者の落差は1.02倍です。基準地価の最高値は10万8000円/m²（2016年）、最低値は10万5000円/m²（2021年）で、二者の落差は1.03倍です。
緑の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

緑の平均地価を求めるにあたり、千葉県我孫子市緑の基準点の地価から計算しました。

緑の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
2014年［平成26年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
2014年［平成26年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
2017年［平成29年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％