湖北駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万8271
円/m2
変動率
+2.49
％
坪単価
15万9574
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
湖北駅（こほくえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万8271円/m2、坪単価では平均 15万9574円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.49％の上昇です。
湖北駅（こほくえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7万3000円/m2、坪単価では平均 24万1322円/坪です。
湖北駅（こほくえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万0200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では16万5950円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.36％の上昇です。
湖北駅の地価平均を求めるにあたり、湖北駅の近辺、千葉県我孫子市湖北台、中里、都部、都部新田、都部村新田、上沼田、中峠村下、中里新田、日秀の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
湖北駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +0.51％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +37.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +25.90％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +16.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +16.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -17.42％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -16.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -7.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -7.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -2.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -9.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | -9.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2266円/m2 | 30万5013円/坪 | -10.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | -12.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4666円/m2 | 24万6831円/坪 | -7.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -5.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6933円/m2 | 22万1267円/坪 | -5.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5133円/m2 | 21万5316円/坪 | -2.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4666円/m2 | 21万3774円/坪 | -0.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2766円/m2 | 20万7493円/坪 | -2.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9566円/m2 | 19万6914円/坪 | -5.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7066円/m2 | 18万8650円/坪 | -4.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4933円/m2 | 18万1597円/坪 | -3.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3133円/m2 | 17万5647円/坪 | -3.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2850円/m2 | 17万4710円/坪 | -3.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -3.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4516円/m2 | 14万7162円/坪 | -4.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3450円/m2 | 14万3636円/坪 | -2.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | -2.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1533円/m2 | 13万7300円/坪 | -1.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0783円/m2 | 13万4820円/坪 | -1.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | -1.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9983円/m2 | 13万2176円/坪 | -0.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +0.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +5.36％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +0.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +37.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +25.90％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +16.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +16.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -17.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -16.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -7.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -7.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -2.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -9.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | -9.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2266円/m2 | 30万5013円/坪 | -10.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | -12.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4666円/m2 | 24万6831円/坪 | -7.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -5.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6933円/m2 | 22万1267円/坪 | -5.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5133円/m2 | 21万5316円/坪 | -2.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4666円/m2 | 21万3774円/坪 | -0.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2766円/m2 | 20万7493円/坪 | -2.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9566円/m2 | 19万6914円/坪 | -5.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7066円/m2 | 18万8650円/坪 | -4.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4933円/m2 | 18万1597円/坪 | -3.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3133円/m2 | 17万5647円/坪 | -3.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2850円/m2 | 17万4710円/坪 | -3.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -3.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4516円/m2 | 14万7162円/坪 | -4.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3450円/m2 | 14万3636円/坪 | -2.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | -2.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万1533円/m2 | 13万7300円/坪 | -1.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万0783円/m2 | 13万4820円/坪 | -1.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | -1.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万9983円/m2 | 13万2176円/坪 | -0.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +0.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万6942円/m2 | 15万5183円/坪 | +5.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万8271円/m2 | 15万9574円/坪 | +2.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
湖北駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 我孫子駅の地価 | 14万4850円/m2 | 47万8842円/坪 | +5.81％ | |
| 天王台駅の地価 | 14万0225円/m2 | 46万3553円/坪 | +4.77％ | |
| 北柏駅の地価 | 12万8625円/m2 | 42万5206円/坪 | +4.34％ | |
| 東我孫子駅の地価 | 13万7700円/m2 | 45万5206円/坪 | +5.11％ | |
| 新木駅の地価 | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +4.66％ | |
| 布佐駅の地価 | 2万2571円/m2 | 7万4616円/坪 | +0.38％ | |
| 柴崎の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.81％ | |
| つくし野の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +5.31％ | |
| 台田の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.22％ | |
| 中峠の地価 | 5万2666円/m2 | 17万4104円/坪 | +2.70％ | |
| 並木の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +8.70％ | |
| 白山の地価 | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +4.66％ | |
| 緑の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.22％ | |
| 古戸の地価 | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | +1.82％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
