湖北駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
4万6942
円/m2
変動率
+5.36
%
坪単価
15万5183
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
湖北駅(こほくえき)の最新の地価は、公示地価の平均が4万6942円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は15万5183円/坪、前年比は+5.36%の上昇です。基準地価の平均が6万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は19万8347円/坪、前年比は+4.17%の上昇です。地価総平均は4万3028円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は14万2243円/坪、前年比は+1.00%の上昇です。
湖北駅の最も地価の高い地点は「我孫子市湖北台8-9-14」(7万2000円/m2)で、最も地価の低い地点は「我孫子市古戸字原79番3」(1万7900円/m2)です。
湖北駅は1984年(昭和59年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万7000円/m2(1991年)、最低値は3万9983円/m2(2022年)で、双方の落差は5.68倍です。基準地価の最高値は16万3000円/m2(1997年)、最低値は5万7600円/m2(2022年)で、両者の落差は2.83倍です。
湖北駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
湖北駅の平均地価を求めるにあたり、湖北駅近辺、千葉県我孫子市湖北台、中里、都部、都部新田、都部村新田、上沼田、中峠村下、中里新田、日秀の地点(標準地、基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +0.51% | |
1988年[昭和63年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +37.58% | |
1989年[平成元年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +25.90% | |
1990年[平成2年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +16.61% | |
1991年[平成3年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +16.99% | |
1992年[平成4年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -17.42% | |
1993年[平成5年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -16.26% | |
1994年[平成6年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -7.94% | |
1995年[平成7年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -7.13% | |
1997年[平成9年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.74% | |
1998年[平成10年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.52% | |
1999年[平成11年] | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -6.18% | |
2000年[平成12年] | 11万9250円/m2 | 39万4214円/坪 | -9.80% | |
2001年[平成13年] | 10万7625円/m2 | 35万5785円/坪 | -9.73% | |
2002年[平成14年] | 9万4950円/m2 | 31万3884円/坪 | -11.60% | |
2003年[平成15年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -12.05% | |
2004年[平成16年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -7.23% | |
2005年[平成17年] | 7万3375円/m2 | 24万2561円/坪 | -5.34% | |
2006年[平成18年] | 6万9950円/m2 | 23万1239円/坪 | -4.71% | |
2007年[平成19年] | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | -2.36% | |
2008年[平成20年] | 6万7875円/m2 | 22万4380円/坪 | -0.74% | |
2009年[平成21年] | 6万5575円/m2 | 21万6776円/坪 | -3.35% | |
2010年[平成22年] | 6万2675円/m2 | 20万7190円/坪 | -4.53% | |
2011年[平成23年] | 6万0425円/m2 | 19万9752円/坪 | -3.71% | |
2012年[平成24年] | 5万8325円/m2 | 19万2809円/坪 | -3.55% | |
2013年[平成25年] | 5万6725円/m2 | 18万7520円/坪 | -2.86% | |
2014年[平成26年] | 5万5580円/m2 | 18万3735円/坪 | -2.78% | |
2015年[平成27年] | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -2.92% | |
2016年[平成28年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -4.22% | |
2017年[平成29年] | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -2.42% | |
2018年[平成30年] | 4万4857円/m2 | 14万8288円/坪 | -2.56% | |
2019年[令和元年] | 4万4214円/m2 | 14万6162円/坪 | -1.51% | |
2020年[令和2年] | 4万3385円/m2 | 14万3423円/坪 | -1.86% | |
2021年[令和3年] | 4万2642円/m2 | 14万0968円/坪 | -1.69% | |
2022年[令和4年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -0.46% | |
2023年[令和5年] | 4万3028円/m2 | 14万2243円/坪 | +1.00% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +0.51% | |
1988年[昭和63年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | +37.58% | |
1989年[平成元年] | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +25.90% | |
1990年[平成2年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +16.61% | |
1991年[平成3年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +16.99% | |
1992年[平成4年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -17.42% | |
1993年[平成5年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -16.26% | |
1994年[平成6年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -7.94% | |
1995年[平成7年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -7.13% | |
1997年[平成9年] | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -2.74% | |
1998年[平成10年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -3.87% | |
1999年[平成11年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -5.93% | |
2000年[平成12年] | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -9.91% | |
2001年[平成13年] | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | -9.74% | |
2002年[平成14年] | 9万2266円/m2 | 30万5013円/坪 | -10.51% | |
2003年[平成15年] | 8万0666円/m2 | 26万6666円/坪 | -12.50% | |
2004年[平成16年] | 7万4666円/m2 | 24万6831円/坪 | -7.46% | |
2005年[平成17年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -5.57% | |
2006年[平成18年] | 6万6933円/m2 | 22万1267円/坪 | -5.06% | |
2007年[平成19年] | 6万5133円/m2 | 21万5316円/坪 | -2.72% | |
2008年[平成20年] | 6万4666円/m2 | 21万3774円/坪 | -0.77% | |
2009年[平成21年] | 6万2766円/m2 | 20万7493円/坪 | -2.96% | |
2010年[平成22年] | 5万9566円/m2 | 19万6914円/坪 | -5.14% | |
2011年[平成23年] | 5万7066円/m2 | 18万8650円/坪 | -4.25% | |
2012年[平成24年] | 5万4933円/m2 | 18万1597円/坪 | -3.78% | |
2013年[平成25年] | 5万3133円/m2 | 17万5647円/坪 | -3.33% | |
2014年[平成26年] | 5万2850円/m2 | 17万4710円/坪 | -3.21% | |
2015年[平成27年] | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -3.58% | |
2016年[平成28年] | 4万4516円/m2 | 14万7162円/坪 | -4.37% | |
2017年[平成29年] | 4万3450円/m2 | 14万3636円/坪 | -2.30% | |
2018年[平成30年] | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | -2.72% | |
2019年[平成31年] | 4万1533円/m2 | 13万7300円/坪 | -1.58% | |
2020年[令和2年] | 4万0783円/m2 | 13万4820円/坪 | -1.81% | |
2021年[令和3年] | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | -1.58% | |
2022年[令和4年] | 3万9983円/m2 | 13万2176円/坪 | -0.54% | |
2023年[令和5年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +0.47% | |
2024年[令和6年] | 4万6942円/m2 | 15万5183円/坪 | +5.36% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -2.45% | |
1999年[平成11年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -6.92% | |
2000年[平成12年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -9.46% | |
2001年[平成13年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -9.70% | |
2002年[平成14年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -14.88% | |
2003年[平成15年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -10.68% | |
2004年[平成16年] | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -6.52% | |
2005年[平成17年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -4.65% | |
2006年[平成18年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -3.66% | |
2007年[平成19年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.27% | |
2008年[平成20年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -0.64% | |
2009年[平成21年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -4.52% | |
2010年[平成22年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -2.70% | |
2011年[平成23年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -2.08% | |
2012年[平成24年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -2.84% | |
2013年[平成25年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -1.46% | |
2014年[平成26年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -1.48% | |
2015年[平成27年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -0.30% | |
2016年[平成28年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -3.47% | |
2017年[平成29年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -3.13% | |
2018年[平成30年] | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -1.61% | |
2019年[令和元年] | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -1.15% | |
2020年[令和2年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -2.16% | |
2021年[令和3年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -2.37% | |
2022年[令和4年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +4.17% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
湖北駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
我孫子駅の地価 | 13万8350円/m2 | 45万7355円/坪 | +9.19% | |
天王台駅の地価 | 13万4312円/m2 | 44万4008円/坪 | +6.59% | |
北柏駅の地価 | 12万3075円/m2 | 40万6859円/坪 | +5.25% | |
東我孫子駅の地価 | 13万1125円/m2 | 43万3471円/坪 | +6.56% | |
新木駅の地価 | 3万7533円/m2 | 12万4077円/坪 | +7.73% | |
布佐駅の地価 | 2万2242円/m2 | 7万3530円/坪 | +1.16% | |
柴崎の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.04% | |
つくし野の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +6.60% | |
台田の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +9.52% | |
中峠の地価 | 5万1233円/m2 | 16万9366円/坪 | +6.86% | |
並木の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +13.58% | |
白山の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +9.73% | |
緑の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.27% | |
古戸の地価 | 2万1950円/m2 | 7万2561円/坪 | +3.78% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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