湖北

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

湖北（こほく）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万2671円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は14万1062円/坪で過去最低値、変動率は-1.72％の下落です。基準地価の平均値が5万9000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は19万5041円/坪で過去最低値、変動率は-2.16％の下落です。地価総平均は4万5375円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は14万9999円/坪で過去最低値、変動率は-1.94％の下落です。

湖北の最も高価格地点は「我孫子市湖北台8-10-5」（5万7800円/m²）で、最も低額地点は「我孫子市古戸字原79番3」（1万8000円/m²）です。

湖北は1984年（昭和59年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万4666円/m²（1991年）、最低値は4万2671円/m²（2021年）で、両者の差は5.73倍です。基準地価の最高値は16万3000円/m²（1997年）、最低値は5万9000円/m²（2020年）で、双方の差は2.76倍です。
湖北の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

湖北の平均土地価格を求めるにあたり、湖北駅近辺、千葉県我孫子市湖北台、中里、都部、都部新田、都部村新田、上沼田、中峠村下、中里新田、日秀の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）