台田

台田の最新の地価動向

台田（だいだ）の最新の地価は、公示地価の平均が9万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は32万7272円/坪、前年比+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が9万5750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は31万6528円/坪、前年比+1.56％の上昇です。地価総平均は9万6833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は32万0110円/坪、前年比+1.04％の上昇です。

台田の最高価格地点は「我孫子市台田4-7-18」（10万5000円/m²）で、最低額地点は「我孫子市台田4-11-40」（8万6500円/m²）です。

台田は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万2000円/m²（1991年）、最安値は9万9000円/m²（2022年）で、両者の差異は3.76倍です。基準地価の最高値は37万4000円/m²（1990年）、最低値は9万4250円/m²（2021年）で、両者の差異は3.97倍です。
台田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

台田の地価平均を求めるにあたり、千葉県我孫子市台田の基準点の地価を平均化しました。

台田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪
1984年［昭和59年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.37％
1987年［昭和62年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+15.79％
1988年［昭和63年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	+89.55％
1989年［平成元年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+3.28％
1990年［平成2年］	35万8500円/m2	118万5123円/坪	+17.12％
1991年［平成3年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+1.29％
1992年［平成4年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-18.38％
1993年［平成5年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-16.08％
1994年［平成6年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-3.90％
1995年［平成7年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-2.42％
1996年［平成8年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	-4.11％
1997年［平成9年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	-1.55％
1998年［平成10年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.19％
1999年［平成11年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-7.84％
2000年［平成12年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	-10.84％
2001年［平成13年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-11.67％
2002年［平成14年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-9.04％
2003年［平成15年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-11.13％
2004年［平成16年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-7.23％
2005年［平成17年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-0.42％
2008年［平成20年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	+1.24％
2009年［平成21年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	10万9666円/m2	36万2534円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-1.93％
2015年［平成27年］	9万9833円/m2	33万0027円/坪	-2.64％
2016年［平成28年］	9万8166円/m2	32万4517円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	9万7466円/m2	32万2203円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	9万6733円/m2	31万9779円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	9万5866円/m2	31万6914円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	9万6833円/m2	32万0110円/坪	+1.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪
1984年［昭和59年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+113.38％
1989年［平成元年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	+13.20％
1991年［平成3年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	+8.45％
1992年［平成4年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-18.01％
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-21.31％
1994年［平成6年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.83％
1995年［平成7年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-0.44％
1996年［平成8年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.44％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-2.35％
1999年［平成11年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-5.77％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-8.16％
2001年［平成13年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-9.44％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-7.36％
2003年［平成15年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-11.26％
2004年［平成16年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-6.72％
2005年［平成17年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2007年［平成19年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
2009年［平成21年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
2011年［平成23年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.61％
2016年［平成28年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	-0.20％
2019年［平成31年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1986年［昭和61年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+28.68％
1988年［昭和63年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+65.71％
1989年［平成元年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+6.55％
1990年［平成2年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+21.04％
1991年［平成3年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-5.88％
1992年［平成4年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-18.75％
1993年［平成5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-10.84％
1994年［平成6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-1.96％
1995年［平成7年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-4.40％
1996年［平成8年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.77％
1997年［平成9年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-8.88％
2000年［平成12年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-12.19％
2001年［平成13年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-12.79％
2002年［平成14年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-9.89％
2003年［平成15年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-11.07％
2004年［平成16年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.32％
2007年［平成19年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-0.63％
2008年［平成20年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.03％
2009年［平成21年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-1.82％
2014年［平成26年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	+1.56％