我孫子市

平均

9万4974

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

-0.80

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

31万3963

円/坪

地価ランキング

187 位／1733市町村

上昇率ランキング

696 位／1732市町村

我孫子市の地価マップ

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我孫子市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	我孫子駅	12万9360円/m²	42万7636円/坪	-0.52％
2位	東我孫子	11万7800円/m²	38万9421円/坪	-0.12％
3位	天王台	11万2036円/m²	37万0368円/坪	-0.30％
4位	北柏	10万1750円/m²	33万6363円/坪	-1.52％
5位	湖北	4万8150円/m²	15万9173円/坪	-2.53％
6位	新木	3万7380円/m²	12万3570円/坪	-3.56％
7位	布佐	2万5100円/m²	8万2975円/坪	-1.78％

2017年［平成29年］総平均

我孫子市内の地区で最も高価格なのは我孫子駅（12万9360円/m²）、最も低価格なのは布佐（2万5100円/m²）となります。

我孫子市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	本町2-2-1	我孫子駅より0m	40万9000 円/m²	135万2066 円/坪	+0.00 ％
千葉県我孫子市本町2-2-1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 122m²（36坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路西　側道南
2位	我孫子1-1-22	我孫子駅より0m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+1.79 ％
千葉県我孫子市我孫子1-1-22 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 214m²（64坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員999.9m
3位	白山1-28-2	我孫子駅より700m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+0.00 ％
千葉県我孫子市白山1-28-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路東・幅員4.5m
4位	天王台1-1-30	天王台駅より150m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+0.59 ％
千葉県我孫子市天王台1-1-30 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 257m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員12m
5位	白山2-5-16	我孫子駅より600m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.00 ％
千葉県我孫子市白山2-5-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 221m²（66坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員6m
6位	柴崎台1-4-14	天王台駅より300m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+2.08 ％
千葉県我孫子市柴崎台1-4-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
7位	柴崎台4-12-38	天王台駅より650m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+1.48 ％
千葉県我孫子市柴崎台4-12-38 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
8位	緑2-11-37	我孫子駅より1,400m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.00 ％
千葉県我孫子市緑2-11-37 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,524m²（461坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員16.5m
9位	天王台6-2-18	天王台駅より700m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+0.00 ％
千葉県我孫子市天王台6-2-18 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 258m²（78坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員8m
10位	天王台3-30-16	天王台駅より500m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+0.83 ％
千葉県我孫子市天王台3-30-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4m
11位	つくし野1-9-5	我孫子駅より1,100m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	-1.75 ％
千葉県我孫子市つくし野1-9-5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員6m
12位	寿2-22-47	我孫子駅より1,300m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.00 ％
千葉県我孫子市寿2-22-47 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路東・幅員5m
13位	緑2-9-14	我孫子駅より1,200m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	-0.93 ％
千葉県我孫子市緑2-9-14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北東・幅員4m
14位	台田4-7-18	北柏駅より700m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	-1.85 ％
千葉県我孫子市台田4-7-18 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
15位	つくし野6-25-6	我孫子駅より1,400m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	-0.95 ％
千葉県我孫子市つくし野6-25-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員6m
16位	若松171番12	我孫子駅より1,900m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	-0.97 ％
千葉県我孫子市若松171番12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員4m
17位	台田2-7-14	我孫子駅より1,200m	9万9700 円/m²	32万9586 円/坪	-0.20 ％
千葉県我孫子市台田2-7-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員5.3m
18位	我孫子4-37-5	我孫子駅より620m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	-1.00 ％
千葉県我孫子市我孫子4-37-5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員4m
19位	東我孫子2-10-21	天王台駅より1,200m	9万6500 円/m²	31万9008 円/坪	-0.10 ％
千葉県我孫子市東我孫子2-10-21 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員6.8m
20位	泉36-23	天王台駅より1,200m	9万3400 円/m²	30万8760 円/坪	-0.64 ％
千葉県我孫子市泉36-23 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
21位	青山台2-18-15	天王台駅より1,500m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	-2.52 ％
千葉県我孫子市青山台2-18-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
22位	船戸2-7-18	我孫子駅より1,400m	8万9600 円/m²	29万6198 円/坪	-0.22 ％
千葉県我孫子市船戸2-7-18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員4m
23位	台田4-11-40	北柏駅より540m	8万6500 円/m²	28万5950 円/坪	+0.00 ％
千葉県我孫子市台田4-11-40 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・倉庫　地積 429m²（129坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員18m
24位	我孫子3-31-3	我孫子駅より750m	8万5600 円/m²	28万2975 円/坪	-0.23 ％
千葉県我孫子市我孫子3-31-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4m
25位	根戸字根切344番102	北柏駅より700m	8万2200 円/m²	27万1735 円/坪	-1.32 ％
千葉県我孫子市根戸字根切344番102 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員4m
26位	並木5-8-9	我孫子駅より900m	8万1700 円/m²	27万0082 円/坪	-0.24 ％
千葉県我孫子市並木5-8-9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4m
27位	高野山字志多田172番18	天王台駅より1,400m	7万6200 円/m²	25万1900 円/坪	-0.26 ％
千葉県我孫子市高野山字志多田172番18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員4.5m
28位	栄23-5	我孫子駅より1,700m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	-2.76 ％
千葉県我孫子市栄23-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員3.6m
29位	並木8-19-11	我孫子駅より1,300m	7万0200 円/m²	23万2066 円/坪	-3.17 ％
千葉県我孫子市並木8-19-11 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員4.5m
30位	湖北台8-10-5	湖北駅より750m	6万1300 円/m²	20万2644 円/坪	-1.92 ％
千葉県我孫子市湖北台8-10-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 257m²（77坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
31位	久寺家1-20-15	我孫子駅より2,000m	5万9400 円/m²	19万6363 円/坪	-3.10 ％
千葉県我孫子市久寺家1-20-15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員5m
32位	南新木2丁目14番8	新木駅より450m	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	+0.00 ％
千葉県我孫子市南新木2丁目14番8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
33位	中峠台13番14	湖北駅より850m	5万4000 円/m²	17万8512 円/坪	-3.23 ％
千葉県我孫子市中峠台13番14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
34位	中峠字神明前1141番2	湖北駅より400m	5万1100 円/m²	16万8925 円/坪	-3.40 ％
千葉県我孫子市中峠字神明前1141番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.5m
35位	湖北台2-15-3	湖北駅より1,100m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	-3.47 ％
千葉県我孫子市湖北台2-15-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
36位	布佐平和台3-11-7	布佐駅より900m	4万6700 円/m²	15万4380 円/坪	-2.51 ％
千葉県我孫子市布佐平和台3-11-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
37位	中峠字外谷津1604番41外	湖北駅より900m	4万2400 円/m²	14万0165 円/坪	-2.75 ％
千葉県我孫子市中峠字外谷津1604番41外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
38位	布佐平和台5-14-6	新木駅より1,300m	4万1200 円/m²	13万6198 円/坪	-4.85 ％
千葉県我孫子市布佐平和台5-14-6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
39位	柴崎字山王作154番1	天王台駅より1,000m	3万9000 円/m²	12万8925 円/坪	+0.00 ％
千葉県我孫子市柴崎字山王作154番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 301m²（91坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.2m
40位	日秀字西原33番5	湖北駅より1,300m	3万6800 円/m²	12万1652 円/坪	-2.39 ％
千葉県我孫子市日秀字西原33番5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路西・幅員5.5m
41位	布佐1丁目10番21	布佐駅より400m	3万2000 円/m²	10万5785 円/坪	-0.62 ％
千葉県我孫子市布佐1丁目10番21 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員6m
42位	新木字吾妻3180番10	新木駅より1,500m	3万1200 円/m²	10万3140 円/坪	-4.88 ％
千葉県我孫子市新木字吾妻3180番10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員4.5m
43位	布佐酉町68番13	布佐駅より700m	3万0800 円/m²	10万1818 円/坪	-3.14 ％
千葉県我孫子市布佐酉町68番13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員6m
44位	古戸字向原260番13	新木駅より1,700m	2万9900 円/m²	9万8842 円/坪	-4.78 ％
千葉県我孫子市古戸字向原260番13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
44位	布佐字大坪1255番11	布佐駅より800m	2万9900 円/m²	9万8842 円/坪	-1.32 ％
千葉県我孫子市布佐字大坪1255番11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員4m
46位	新木野3-5-19	新木駅より500m	2万7400 円/m²	9万0578 円/坪	-4.86 ％
千葉県我孫子市新木野3-5-19 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員5m
47位	古戸字原79番3	湖北駅より1,500m	1万8700 円/m²	6万1818 円/坪	-1.06 ％
千葉県我孫子市古戸字原79番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 328m²（99坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員3.7m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

我孫子市の土地評価額の動向

千葉県我孫子市（あびこし）の最新公示地価は平均9万2488円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均30万5747円/坪で、前年からの変動率は-0.57％です。我孫子市の最新地価調査価格（基準地価）平均9万9540円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均32万9057円/坪で、前年からの変動率は-0.61％です。
我孫子市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均9万4974円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均31万3963円/坪です。全国順位は187位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.80％で、全国順位は696位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万5642円/m²（1991年）、最安価格は9万2488円/m²（2018年）で、両者の違いは5.47倍です。基準地価の最高値は36万6800円/m²（1990年）、最低価格は9万1000円/m²（1983年）で、両者の違いは4.03倍です。

宅地の平均価格は8万1537円/m²、坪単位では26万9546円/坪、変動率は-1.17％です（2017年）。商業地の平均価格は21万5900円/m²、坪単価では71万3719円/坪、変動率は+0.47％です（2017年）。

我孫子市の最高価格地点は「我孫子市本町2-2-1」（40万9000円/m²）で、最低価格地点は「我孫子市古戸字原79番3」（1万8700円/m²）です。

我孫子市の地価順位

全国順位

千葉県内順位

- 183位
- 埼玉県
- 春日部市
- 9万5842円/m²
- 184位
- 愛知県
- 豊田市
- 9万6459円/m²
- 185位
- 東京都
- 西多摩郡瑞穂町
- 9万5481円/m²
- 186位
- 岡山県
- 岡山市
- 9万5395円/m²
- 187位
- 千葉県
- 我孫子市
- 9万4974円/m²
- 188位
- 長崎県
- 長崎市
- 9万4882円/m²
- 189位
- 大阪府
- 岸和田市
- 9万4446円/m²
- 190位
- 福岡県
- 大野城市
- 9万4182円/m²
- 191位
- 愛知県
- 清須市
- 9万3779円/m²

- 1位
- 千葉県
- 浦安市
- 30万8589円/m²
- 2位
- 千葉県
- 市川市
- 26万6574円/m²
- 3位
- 千葉県
- 船橋市
- 18万5721円/m²
- 4位
- 千葉県
- 松戸市
- 17万3012円/m²
- 5位
- 千葉県
- 習志野市
- 17万1885円/m²
- 6位
- 千葉県
- 柏市
- 15万4091円/m²
- 7位
- 千葉県
- 千葉市
- 14万3835円/m²
- 8位
- 千葉県
- 流山市
- 12万9095円/m²
- 9位
- 千葉県
- 八千代市
- 11万5581円/m²
- 10位
- 千葉県
- 鎌ケ谷市
- 9万9153円/m²
- 11位
- 千葉県
- 我孫子市
- 9万4974円/m²
- 12位
- 千葉県
- 佐倉市
- 6万7515円/m²
- 13位
- 千葉県
- 四街道市
- 6万4300円/m²
- 14位
- 千葉県
- 野田市
- 6万0243円/m²
- 15位
- 千葉県
- 白井市
- 5万7988円/m²
- 16位
- 千葉県
- 成田市
- 5万2967円/m²
- 17位
- 千葉県
- 印西市
- 4万8283円/m²
- 18位
- 千葉県
- 市原市
- 4万7404円/m²
- 19位
- 千葉県
- 印旛郡酒々井町
- 4万6134円/m²
- 20位
- 千葉県
- 富里市
- 4万4835円/m²
- 21位
- 千葉県
- 銚子市
- 3万9789円/m²
- 22位
- 千葉県
- 袖ケ浦市
- 3万8089円/m²
- 23位
- 千葉県
- 印旛郡栄町
- 3万4427円/m²
- 24位
- 千葉県
- 木更津市
- 3万4320円/m²
- 25位
- 千葉県
- 君津市
- 3万3925円/m²
- 26位
- 千葉県
- 茂原市
- 3万3108円/m²
- 27位
- 千葉県
- 東金市
- 3万1917円/m²
- 28位
- 千葉県
- 館山市
- 3万1633円/m²
- 29位
- 千葉県
- 大網白里市
- 3万1580円/m²
- 30位
- 千葉県
- 八街市
- 3万0950円/m²
- 31位
- 千葉県
- 香取市
- 2万7806円/m²
- 32位
- 千葉県
- 勝浦市
- 2万4622円/m²
- 33位
- 千葉県
- 鴨川市
- 2万4191円/m²
- 34位
- 千葉県
- 旭市
- 2万3828円/m²
- 35位
- 千葉県
- 匝瑳市
- 2万3063円/m²
- 36位
- 千葉県
- 長生郡一宮町
- 2万2100円/m²
- 37位
- 千葉県
- 夷隅郡御宿町
- 1万9325円/m²
- 38位
- 千葉県
- 富津市
- 1万7381円/m²
- 39位
- 千葉県
- 山武市
- 1万5782円/m²
- 40位
- 千葉県
- 安房郡鋸南町
- 1万5280円/m²
- 41位
- 千葉県
- いすみ市
- 1万5276円/m²
- 42位
- 千葉県
- 南房総市
- 1万4873円/m²
- 43位
- 千葉県
- 香取郡東庄町
- 1万4742円/m²
- 44位
- 千葉県
- 山武郡芝山町
- 1万3577円/m²
- 45位
- 千葉県
- 山武郡横芝光町
- 1万3542円/m²
- 46位
- 千葉県
- 香取郡多古町
- 1万3100円/m²
- 47位
- 千葉県
- 長生郡長生村
- 1万2914円/m²
- 48位
- 千葉県
- 長生郡睦沢町
- 1万2275円/m²
- 49位
- 千葉県
- 長生郡白子町
- 1万1414円/m²
- 50位
- 千葉県
- 長生郡長南町
- 1万0887円/m²
- 51位
- 千葉県
- 長生郡長柄町
- 1万0725円/m²
- 52位
- 千葉県
- 香取郡神崎町
- 9925円/m²
- 53位
- 千葉県
- 山武郡九十九里町
- 9725円/m²
- 54位
- 千葉県
- 夷隅郡大多喜町
- 8796円/m²

我孫子市の上昇率順位

全国順位

千葉県内順位

- 689位
- 長野県
- 北佐久郡御代田町
- -0.79％
- 689位
- 山口県
- 下関市
- -0.80％
- 689位
- 高知県
- 幡多郡三原村
- -0.79％
- 689位
- 熊本県
- 球磨郡多良木町
- -0.79％
- 696位
- 千葉県
- 我孫子市
- -0.80％
- 697位
- 茨城県
- 石岡市
- -0.81％
- 697位
- 岐阜県
- 加茂郡川辺町
- -0.81％
- 697位
- 滋賀県
- 米原市
- -0.81％
- 697位
- 和歌山県
- 西牟婁郡白浜町
- -0.81％

- 1位
- 千葉県
- 山武郡芝山町
- 13.28％
- 2位
- 千葉県
- 八街市
- 12.14％
- 3位
- 千葉県
- 成田市
- 11.38％
- 4位
- 千葉県
- 千葉市
- 6.64％
- 5位
- 千葉県
- 山武市
- 5.70％
- 6位
- 千葉県
- 君津市
- 4.70％
- 7位
- 千葉県
- 長生郡長南町
- 2.30％
- 8位
- 千葉県
- 浦安市
- 1.78％
- 9位
- 千葉県
- 鎌ケ谷市
- 1.48％
- 10位
- 千葉県
- 市川市
- 1.44％
- 11位
- 千葉県
- 船橋市
- 1.30％
- 12位
- 千葉県
- 袖ケ浦市
- 1.23％
- 13位
- 千葉県
- 流山市
- 1.21％
- 14位
- 千葉県
- 富里市
- 1.11％
- 15位
- 千葉県
- 木更津市
- 0.78％
- 16位
- 千葉県
- 八千代市
- 0.57％
- 17位
- 千葉県
- 柏市
- 0.53％
- 18位
- 千葉県
- 鴨川市
- 0.35％
- 19位
- 千葉県
- 長生郡一宮町
- 0.13％
- 20位
- 千葉県
- 印旛郡酒々井町
- 0.04％
- 21位
- 千葉県
- 長生郡長柄町
- 0.00％
- 22位
- 千葉県
- 習志野市
- -0.04％
- 23位
- 千葉県
- 市原市
- -0.08％
- 24位
- 千葉県
- 長生郡長生村
- -0.11％
- 25位
- 千葉県
- 旭市
- -0.14％
- 26位
- 千葉県
- 松戸市
- -0.19％
- 27位
- 千葉県
- 長生郡睦沢町
- -0.20％
- 28位
- 千葉県
- 夷隅郡御宿町
- -0.22％
- 29位
- 千葉県
- 山武郡横芝光町
- -0.28％
- 30位
- 千葉県
- 香取市
- -0.29％
- 31位
- 千葉県
- 匝瑳市
- -0.50％
- 32位
- 千葉県
- 山武郡九十九里町
- -0.51％
- 33位
- 千葉県
- 四街道市
- -0.52％
- 34位
- 千葉県
- 安房郡鋸南町
- -0.53％
- 35位
- 千葉県
- 南房総市
- -0.57％
- 36位
- 千葉県
- 香取郡東庄町
- -0.58％
- 37位
- 千葉県
- 富津市
- -0.62％
- 38位
- 千葉県
- 勝浦市
- -0.64％
- 39位
- 千葉県
- 夷隅郡大多喜町
- -0.70％
- 40位
- 千葉県
- 香取郡神崎町
- -0.75％
- 41位
- 千葉県
- 長生郡白子町
- -0.75％
- 42位
- 千葉県
- 銚子市
- -0.76％
- 43位
- 千葉県
- 我孫子市
- -0.80％
- 44位
- 千葉県
- 野田市
- -1.00％
- 45位
- 千葉県
- いすみ市
- -1.20％
- 46位
- 千葉県
- 大網白里市
- -1.36％
- 47位
- 千葉県
- 館山市
- -2.22％
- 48位
- 千葉県
- 茂原市
- -2.53％
- 49位
- 千葉県
- 印旛郡栄町
- -2.69％
- 50位
- 千葉県
- 印西市
- -2.97％
- 51位
- 千葉県
- 佐倉市
- -3.11％
- 52位
- 千葉県
- 東金市
- -3.24％
- 53位
- 千葉県
- 香取郡多古町
- -6.09％
- 54位
- 千葉県
- 白井市
- -8.79％

鉄道沿線における我孫子市の比較

我孫子市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、我孫子市はJR常磐線沿線の平均地価13万7165円/m²を下回っています。
我孫子市内の基準点の地価は、JR常磐線の駅舎へ距離が短いほど高い傾向にあります。

我孫子市における土地取引

千葉県我孫子市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、千葉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している我孫子市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での我孫子市のランキング、および千葉県内での我孫子市のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去のデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、ご留意ください。
実際に千葉県我孫子市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である我孫子市が把握し、我孫子市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

我孫子市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

我孫子市で現実に実行された不動産取引の実価格（国交省）の中で、上物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に絞って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数字となります。我孫子市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で8万2268円/m²、坪単価では27万1960円/坪、前年比変動率+64.16％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-13.38％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、我孫子市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、我孫子市登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

我孫子市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

我孫子市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	13万2300円/m²	43万7355円/坪
1984年［昭和59年］	13万0538円/m²	43万1532円/坪	-1.33％
1985年［昭和60年］	13万1933円/m²	43万6143円/坪	+1.07％
1986年［昭和61年］	12万9647円/m²	42万8585円/坪	-1.73％
1987年［昭和62年］	14万2388円/m²	47万0707円/坪	+9.83％
1988年［昭和63年］	36万3473円/m²	120万1565円/坪	+155.27％
1989年［平成元年］	37万6473円/m²	124万4541円/坪	+3.58％
1990年［平成2年］	43万5315円/m²	143万9060円/坪	+15.63％
1991年［平成3年］	46万2578円/m²	152万9186円/坪	+6.26％
1992年［平成4年］	38万9473円/m²	128万7516円/坪	-15.80％
1993年［平成5年］	31万1346円/m²	102万9243円/坪	-20.06％
1994年［平成6年］	27万7677円/m²	91万7941円/坪	-10.81％
1995年［平成7年］	26万4242円/m²	87万3528円/坪	-4.84％
1996年［平成8年］	23万7454円/m²	78万4973円/坪	-10.14％
1997年［平成9年］	22万4702円/m²	74万2818円/坪	-5.37％
1998年［平成10年］	21万3868円/m²	70万7003円/坪	-4.82％
1999年［平成11年］	19万9763円/m²	66万0374円/坪	-6.60％
2000年［平成12年］	18万1828円/m²	60万1087円/坪	-8.98％
2001年［平成13年］	16万4971円/m²	54万5358円/坪	-9.27％
2002年［平成14年］	14万9939円/m²	49万5667円/坪	-9.11％
2003年［平成15年］	13万5881円/m²	44万9195円/坪	-9.38％
2004年［平成16年］	12万5828円/m²	41万5963円/坪	-7.40％
2005年［平成17年］	12万0855円/m²	39万9521円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	11万7776円/m²	38万9343円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	11万7494円/m²	38万8412円/坪	-0.24％
2008年［平成20年］	11万7358円/m²	38万7963円/坪	-0.12％
2009年［平成21年］	11万3828円/m²	37万6291円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	11万1107円/m²	36万7298円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	10万8982円/m²	36万0271円/坪	-1.91％
2012年［平成24年］	10万6041円/m²	35万0548円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	10万4745円/m²	34万6264円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	10万6185円/m²	35万1027円/坪	+1.38％
2015年［平成27年］	10万0082円/m²	33万0851円/坪	-5.75％
2016年［平成28年］	9万5744円/m²	31万6509円/坪	-4.34％
2017年［平成29年］	9万4974円/m²	31万3963円/坪	-0.80％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	13万6888円/m²	45万2525円/坪
1984年［昭和59年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-1.38％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	13万1461円/m²	43万4583円/坪	-2.62％
1987年［昭和62年］	13万5307円/m²	44万7298円/坪	+2.93％
1988年［昭和63年］	40万0142円/m²	132万2786円/坪	+195.73％
1989年［平成元年］	41万3142円/m²	136万5761円/坪	+3.25％
1990年［平成2年］	45万9785円/m²	151万9952円/坪	+11.29％
1991年［平成3年］	50万5642円/m²	167万1546円/坪	+9.97％
1992年［平成4年］	43万2214円/m²	142万8807円/坪	-14.52％
1993年［平成5年］	34万1842円/m²	113万0056円/坪	-20.91％
1994年［平成6年］	29万3916円/m²	97万1625円/坪	-14.02％
1995年［平成7年］	27万7730円/m²	91万8118円/坪	-5.51％
1996年［平成8年］	24万7153円/m²	81万7037円/坪	-11.01％
1997年［平成9年］	23万2769円/m²	76万9485円/坪	-5.82％
1998年［平成10年］	21万9740円/m²	72万6415円/坪	-5.60％
1999年［平成11年］	20万6296円/m²	68万1971円/坪	-6.12％
2000年［平成12年］	18万8518円/m²	62万3201円/坪	-8.62％
2001年［平成13年］	17万1396円/m²	56万6599円/坪	-9.08％
2002年［平成14年］	15万6014円/m²	51万5751円/坪	-8.97％
2003年［平成15年］	14万1203円/m²	46万6789円/坪	-9.49％
2004年［平成16年］	13万0074円/m²	42万9996円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	12万4537円/m²	41万1692円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	12万0925円/m²	39万9755円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	12万0325円/m²	39万7771円/坪	-0.50％
2008年［平成20年］	11万9928円/m²	39万6458円/坪	-0.33％
2009年［平成21年］	11万6796円/m²	38万6103円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	11万3735円/m²	37万5985円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	11万1607円/m²	36万8949円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	10万8550円/m²	35万8842円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	10万7251円/m²	35万4551円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	10万4260円/m²	34万4661円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	10万0031円/m²	33万0681円/坪	-4.06％
2016年［平成28年］	9万3854円/m²	31万0262円/坪	-6.18％
2017年［平成29年］	9万3017円/m²	30万7494円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	9万2488円/m²	30万5747円/坪	-0.57％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	9万1000円/m²	30万0826円/坪
1984年［昭和59年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+16.48％
1985年［昭和60年］	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+16.51％
1986年［昭和61年］	12万3750円/m²	40万9090円/坪	+0.20％
1987年［昭和62年］	16万0800円/m²	53万1570円/坪	+29.94％
1988年［昭和63年］	26万0800円/m²	86万2148円/坪	+62.19％
1989年［平成元年］	27万3800円/m²	90万5123円/坪	+4.98％
1990年［平成2年］	36万6800円/m²	121万2561円/坪	+33.97％
1991年［平成3年］	34万2000円/m²	113万0578円/坪	-6.76％
1992年［平成4年］	26万9800円/m²	89万1900円/坪	-21.11％
1993年［平成5年］	22万8571円/m²	75万5608円/坪	-15.28％
1994年［平成6年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-2.88％
1995年［平成7年］	21万4142円/m²	70万7910円/坪	-3.54％
1996年［平成8年］	20万1428円/m²	66万5879円/坪	-5.94％
1997年［平成9年］	20万5636円/m²	67万9789円/坪	+2.09％
1998年［平成10年］	19万9454円/m²	65万9353円/坪	-3.01％
1999年［平成11年］	18万3727円/m²	60万7362円/坪	-7.89％
2000年［平成12年］	16万5409円/m²	54万6806円/坪	-9.97％
2001年［平成13年］	14万9200円/m²	49万3223円/坪	-9.80％
2002年［平成14年］	13万5027円/m²	44万6371円/坪	-9.50％
2003年［平成15年］	12万2818円/m²	40万6010円/坪	-9.04％
2004年［平成16年］	11万5409円/m²	38万1517円/坪	-6.03％
2005年［平成17年］	11万1818円/m²	36万9646円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	11万0045円/m²	36万3786円/坪	-1.59％
2007年［平成19年］	11万0545円/m²	36万5439円/坪	+0.45％
2008年［平成20年］	11万0818円/m²	36万6341円/坪	+0.25％
2009年［平成21年］	10万6272円/m²	35万1314円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	10万4418円/m²	34万5184円/坪	-1.75％
2011年［平成23年］	10万2300円/m²	33万8181円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	9万9654円/m²	32万9436円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	9万8136円/m²	32万4417円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+13.11％
2015年［平成27年］	10万0200円/m²	33万1239円/坪	-9.73％
2016年［平成28年］	10万0153円/m²	33万1085円/坪	-0.05％
2017年［平成29年］	9万9540円/m²	32万9057円/坪	-0.61％

我孫子市の町名

我孫子市の町名は、相島新田、青山、青山台、我孫子、我孫子新田、新木、新木野、新木村下、泉、都部、都部新田、都部村新田、江蔵地、大作新田、岡発戸、岡発戸新田、上沼田、北新田、久寺家、高野山、高野山新田、寿、湖北台、栄、下ケ戸、柴崎、柴崎台、下沼田、新々田、浅間前新田、台田、つくし野、天王台、中里、中里新田、中沼田、中峠、中峠台、中峠村下、並木、根戸、根戸新田、白山、東我孫子、日の出、日秀、日秀新田、布佐、布佐下新田、布佐酉町、布佐平和台、布施、布施下、船戸、古戸、弁天下、本町、三河屋新田、緑、南青山、南新木、都、呼塚新田、若松です。

計測点別の地価（土地代相場）は国土交通省公表による地価公示の数値、および千葉県庁による調査地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に集計したものです。

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