つくし野の最新の地価動向
つくし野(つくしの)の最新の地価は、公示地価の平均が10万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は35万0413円/坪、前年比は+4.95%の上昇です。基準地価の平均が11万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万3553円/坪、前年比は+1.80%の上昇です。地価総平均は10万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万3719円/坪、前年比は+0.90%の上昇です。
つくし野の最高価格地点は「我孫子市つくし野1-9-5」(11万3000円/m2)で、最低価格地点は「我孫子市つくし野6-25-6」(10万6000円/m2)です。
つくし野は1985年(昭和60年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万8000円/m2(1993年)、最低値は10万1000円/m2(2022年)で、二者の落差は2.55倍です。基準地価の最高値は40万0000円/m2(1990年)、最低値は11万1000円/m2(2021年)で、両者の落差は3.60倍です。
つくし野の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
つくし野の平均地価を求めるにあたり、千葉県我孫子市つくし野の基準点の地価より算定しました。