布佐駅

布佐駅の最新の地価動向

布佐駅（ふさえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万1714円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は7万1782円/坪、変動率は-0.24％の下落です。基準地価の平均値が2万3500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は7万7685円/坪、変動率は+1.65％の上昇です。地価総平均は2万2111円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は7万3094円/坪、変動率は+0.18％の上昇です。

布佐駅の最高価格地点は「千葉県我孫子市布佐平和台3-11-7」（3万7500円/m²）で、最低価格地点は「茨城県北相馬郡利根町大字布川字東1788番4外」（1万2800円/m²）です。

布佐駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万8000円/m²（1991年）、最低値は2万1685円/m²（2022年）で、二者の差は10.05倍です。基準地価の最高値は11万9000円/m²（1994年）、最低値は1万8800円/m²（2014年）で、両者の差は6.33倍です。
布佐駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

布佐駅の平均土地価格を求めるにあたり、布佐駅周辺、千葉県我孫子市布佐酉町、千葉県我孫子市新々田、千葉県我孫子市三河屋新田、千葉県我孫子市相島、千葉県我孫子市相島新田、千葉県印西市相嶋、千葉県印西市浅間前、茨城県北相馬郡利根町大字布川、茨城県北相馬郡利根町大字八幡台、茨城県北相馬郡利根町大字四季の丘の標準地・基準地の地価より算出しました。

布佐駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪
1984年［昭和59年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+29.81％
1989年［平成元年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+18.52％
1990年［平成2年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+15.63％
1991年［平成3年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+17.84％
1992年［平成4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-16.97％
1993年［平成5年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-13.26％
1994年［平成6年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-7.82％
1995年［平成7年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	11万7375円/m2	38万8016円/坪	-9.00％
1997年［平成9年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	-7.02％
1998年［平成10年］	10万2625円/m2	33万9256円/坪	-7.15％
1999年［平成11年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-6.74％
2000年［平成12年］	8万1260円/m2	26万8628円/坪	-8.68％
2001年［平成13年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-12.05％
2002年［平成14年］	6万2820円/m2	20万7669円/坪	-11.65％
2003年［平成15年］	5万4420円/m2	17万9900円/坪	-13.32％
2004年［平成16年］	4万8940円/m2	16万1785円/坪	-10.75％
2005年［平成17年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-9.83％
2006年［平成18年］	4万1620円/m2	13万7586円/坪	-8.24％
2007年［平成19年］	3万9520円/m2	13万0644円/坪	-6.13％
2008年［平成20年］	3万8240円/m2	12万6413円/坪	-4.13％
2009年［平成21年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-6.02％
2010年［平成22年］	3万4260円/m2	11万3256円/坪	-5.95％
2011年［平成23年］	3万2740円/m2	10万8231円/坪	-5.15％
2012年［平成24年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-6.23％
2013年［平成25年］	2万6614円/m2	8万7981円/坪	-4.52％
2014年［平成26年］	2万5714円/m2	8万5005円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-3.92％
2016年［平成28年］	2万5555円/m2	8万4481円/坪	-2.35％
2017年［平成29年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	2万4711円/m2	8万1689円/坪	-1.30％
2019年［令和元年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.77％
2020年［令和2年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.92％
2021年［令和3年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.06％
2022年［令和4年］	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-1.81％
2023年［令和5年］	2万2111円/m2	7万3094円/坪	+0.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪
1984年［昭和59年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+29.81％
1989年［平成元年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+18.52％
1990年［平成2年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+15.63％
1991年［平成3年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+17.84％
1992年［平成4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-16.97％
1993年［平成5年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-13.26％
1994年［平成6年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-7.82％
1995年［平成7年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	-1.37％
1996年［平成8年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-6.88％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-5.39％
1998年［平成10年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-6.20％
1999年［平成11年］	10万4633円/m2	34万5895円/坪	-6.37％
2000年［平成12年］	8万5575円/m2	28万2892円/坪	-8.50％
2001年［平成13年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	-12.33％
2002年［平成14年］	6万5775円/m2	21万7438円/坪	-11.93％
2003年［平成15年］	5万6525円/m2	18万6859円/坪	-14.21％
2004年［平成16年］	5万1225円/m2	16万9338円/坪	-10.07％
2005年［平成17年］	4万7225円/m2	15万6115円/坪	-9.02％
2006年［平成18年］	4万4275円/m2	14万6363円/坪	-7.70％
2007年［平成19年］	4万2275円/m2	13万9752円/坪	-5.64％
2008年［平成20年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-3.67％
2009年［平成21年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-5.75％
2010年［平成22年］	3万7075円/m2	12万2561円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-5.80％
2013年［平成25年］	2万7866円/m2	9万2121円/坪	-4.91％
2014年［平成26年］	2万6866円/m2	8万8815円/坪	-3.39％
2015年［平成27年］	2万5516円/m2	8万4352円/坪	-4.40％
2016年［平成28年］	2万5628円/m2	8万4722円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.67％
2018年［平成30年］	2万4657円/m2	8万1511円/坪	-1.43％
2019年［平成31年］	2万4242円/m2	8万0141円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	2万3385円/m2	7万7308円/坪	-2.64％
2021年［令和3年］	2万2385円/m2	7万4002円/坪	-3.26％
2022年［令和4年］	2万1685円/m2	7万1688円/坪	-2.59％
2023年［令和5年］	2万1714円/m2	7万1782円/坪	-0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪
1995年［平成7年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-4.20％
1996年［平成8年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-15.35％
1997年［平成9年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-11.92％
1998年［平成10年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-10.00％
1999年［平成11年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-7.84％
2000年［平成12年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-9.22％
2001年［平成13年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-10.94％
2002年［平成14年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-10.53％
2003年［平成15年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-9.80％
2004年［平成16年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-13.48％
2005年［平成17年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-13.07％
2006年［平成18年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-10.40％
2007年［平成19年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-8.06％
2008年［平成20年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-5.96％
2009年［平成21年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-7.09％
2010年［平成22年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-7.63％
2011年［平成23年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-7.39％
2012年［平成24年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-7.98％
2013年［平成25年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.55％
2014年［平成26年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-2.48％
2017年［平成29年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.86％
2019年［令和元年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-3.04％
2020年［令和2年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.93％
2021年［令和3年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-2.38％
2022年［令和4年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+1.65％

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