芋沢の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市青葉区芋沢

芋沢の不動産売却価格査定

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芋沢の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市青葉区芋沢字青野木257番3	愛子駅より4,000m	8300 円/m²	2万7438 円/坪	+1.22 ％
宮城県仙台市青葉区芋沢字青野木257番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 343m²（103坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス　前面道路県道・北・幅員10.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
2位	仙台市青葉区芋沢字上新田27番1	愛子駅より7,500m	208 円/m²	687 円/坪	+0.00 ％
宮城県仙台市青葉区芋沢字上新田27番1 2025年［令和7年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 4,569m²（1,382坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高170m、約10度の南方傾斜地で農地に接する自然林地域

芋沢の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市青葉区芋沢字青野木257番3

愛子駅より4,000m

8300 円/m²

2万7438 円/坪

+1.22 ％

2位

仙台市青葉区芋沢字上新田27番1

愛子駅より7,500m

208 円/m²

687 円/坪

+0.00 ％

芋沢の最新の地価の動向

芋沢の公示地価の動向 2026年［令和8年］

芋沢（いもざわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8300円/m²、坪単価では平均 2万7438円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.22％の上昇です。

芋沢の基準地価の動向 2025年［令和7年］

芋沢（いもざわ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

芋沢の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

芋沢（いもざわ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では2万7107円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.23％の上昇です。

芋沢の地価平均の計算方法

芋沢の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区芋沢の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

芋沢の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

芋沢の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万4800円/m²	11万5041円/坪
1994年［平成6年］	3万4000円/m²	11万2396円/坪	-2.30％
1995年［平成7年］	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3000円/m²	10万9090円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	3万3000円/m²	10万9090円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万3000円/m²	10万9090円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2800円/m²	10万8429円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	3万1500円/m²	10万4132円/坪	-3.96％
2001年［平成13年］	2万9500円/m²	9万7520円/坪	-6.35％
2002年［平成14年］	2万4500円/m²	8万0991円/坪	-16.95％
2003年［平成15年］	1万9800円/m²	6万5454円/坪	-19.18％
2004年［平成16年］	1万6200円/m²	5万3553円/坪	-18.18％
2005年［平成17年］	1万3300円/m²	4万3966円/坪	-17.90％
2006年［平成18年］	1万1600円/m²	3万8347円/坪	-12.78％
2007年［平成19年］	1万0800円/m²	3万5702円/坪	-6.90％
2008年［平成20年］	1万0200円/m²	3万3719円/坪	-5.56％
2009年［平成21年］	9550円/m²	3万1570円/坪	-6.37％
2010年［平成22年］	8900円/m²	2万9421円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	8300円/m²	2万7438円/坪	-6.74％
2012年［平成24年］	7800円/m²	2万5785円/坪	-6.02％
2013年［平成25年］	7500円/m²	2万4793円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	7400円/m²	2万4462円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	7400円/m²	2万4462円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7400円/m²	2万4462円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7400円/m²	2万4462円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7400円/m²	2万4462円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7400円/m²	2万4462円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7600円/m²	2万5123円/坪	+2.70％
2021年［令和3年］	7700円/m²	2万5454円/坪	+1.32％
2022年［令和4年］	7800円/m²	2万5785円/坪	+1.30％
2023年［令和5年］	8000円/m²	2万6446円/坪	+2.56％
2024年［令和6年］	8100円/m²	2万6776円/坪	+1.25％
2025年［令和7年］	8200円/m²	2万7107円/坪	+1.23％
2026年［令和8年］	8300円/m²	2万7438円/坪	+1.22％

芋沢の土地の売却価格査定

芋沢エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

芋沢の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	184万0923円/m²	608万5696円/坪	+9.82％
あおば通駅の地価	207万9461円/m²	687万4253円/坪	+7.11％
黒松駅の地価	11万8625円/m²	39万2148円/坪	+3.77％
北仙台駅の地価	24万3833円/m²	80万6060円/坪	+5.31％
東照宮駅の地価	17万0566円/m²	56万3856円/坪	+6.76％
北山駅の地価	11万7480円/m²	38万8363円/坪	+5.32％
東北福祉大前駅の地価	13万6966円/m²	45万2782円/坪	+3.41％
国見駅の地価	8万8550円/m²	29万2727円/坪	+2.41％
葛岡駅の地価	7万4020円/m²	24万4694円/坪	+2.87％
陸前落合駅の地価	7万9833円/m²	26万3911円/坪	+3.56％
愛子駅の地価	6万2914円/m²	20万7981円/坪	+4.69％
広瀬通駅の地価	163万2416円/m²	539万6418円/坪	+6.99％
勾当台公園駅の地価	99万6583円/m²	329万4490円/坪	+7.19％
北四番丁駅の地価	58万3818円/m²	192万9977円/坪	+7.37％
台原駅の地価	13万2666円/m²	43万8567円/坪	+3.76％
旭ヶ丘駅の地価	11万1162円/m²	36万7479円/坪	+3.50％
五橋駅の地価	75万2200円/m²	248万6611円/坪	+8.00％
愛宕橋駅の地価	20万7012円/m²	68万4338円/坪	+5.23％
陸前白沢駅の地価	7900円/m²	2万6115円/坪	+0.00％
熊ケ根駅の地価
青葉通一番町駅の地価	160万1666円/m²	529万4765円/坪	+6.80％
大町西公園駅の地価	63万1250円/m²	208万6776円/坪	+7.78％
国際センター駅の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+5.83％
川内駅の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+4.83％
青葉山駅の地価	4万4300円/m²	14万6446円/坪	+3.02％
中山（エリア）の地価	7万8140円/m²	25万8314円/坪	+3.36％
中央の地価	244万2571円/m²	807万4616円/坪	+8.29％
一番町の地価	165万5833円/m²	547万3829円/坪	+5.73％
国分町の地価	98万6857円/m²	326万2337円/坪	+7.22％
上杉の地価	69万8833円/m²	231万0192円/坪	+7.23％
栗生の地価	9万5866円/m²	31万6914円/坪	+2.92％
本町の地価	137万1800円/m²	453万4876円/坪	+8.81％
木町通の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+8.06％
八幡の地価	18万4700円/m²	61万0578円/坪	+4.19％
柏木の地価	32万2333円/m²	106万5564円/坪	+6.92％
上愛子の地価	4万2850円/m²	14万1652円/坪	+3.29％
大町の地価	106万6666円/m²	352万6170円/坪	+8.38％
片平の地価	105万0000円/m²	347万1074円/坪	％
立町の地価	67万1000円/m²	221万8181円/坪	+10.00％
花京院の地価	83万7000円/m²	276万6942円/坪	+7.58％
中山台の地価	6万8200円/m²	22万5454円/坪	+4.60％
吉成の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+3.21％
南吉成の地価	10万7050円/m²	35万3884円/坪	+2.59％
水の森の地価	9万2500円/m²	30万5785円/坪	+3.24％
貝ケ森の地価	9万3050円/m²	30万7603円/坪	+2.02％
滝道の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+3.87％
鷺ケ森の地価	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.37％
中山の地価	8万4750円/m²	28万0165円/坪	+3.23％
錦ケ丘の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+4.48％
双葉ケ丘の地価	8万4500円/m²	27万9338円/坪	+4.71％
北根の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+5.08％
角五郎の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+2.91％
米ケ袋の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+4.36％
東勝山の地価	10万6150円/m²	35万0909円/坪	+4.59％