東勝山

東勝山の最新の地価動向

東勝山（ひがしかつやま）の最新の地価は、公示地価の平均が10万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は33万5537円/坪、前年比+7.37％の上昇です。

東勝山の最も高額地点は「仙台市青葉区東勝山2-17-28」（11万0000円/m²）で、最低価格地点は「仙台市青葉区東勝山1-10-17」（9万3000円/m²）です。

東勝山は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7000円/m²（1995年）、最安値は5万4000円/m²（2012年）で、二者の差異は2.17倍です。
東勝山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

東勝山の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区東勝山の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

東勝山の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1996年［平成8年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
1997年［平成9年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.31％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
2000年［平成12年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.85％
2001年［平成13年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	-5.00％
2002年［平成14年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-8.70％
2003年［平成15年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-10.59％
2004年［平成16年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-9.21％
2005年［平成17年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-12.32％
2006年［平成18年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+1.41％
2009年［平成21年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-1.04％
2010年［平成22年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-1.97％
2012年［平成24年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+2.78％
2014年［平成26年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+2.70％
2015年［平成27年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+2.11％
2016年［平成28年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+3.09％
2017年［平成29年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	+3.17％
2018年［平成30年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+3.64％
2019年［平成31年］	7万2350円/m2	23万9173円/坪	+4.25％
2020年［令和2年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+6.43％
2021年［令和3年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+2.62％
2022年［令和4年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	+2.61％
2023年［令和5年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+6.15％
2024年［令和6年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+9.81％
2025年［令和7年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	+7.37％

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