東勝山の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
10万6150
円/m2
変動率
+4.59
％
坪単価
35万0909
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市青葉区東勝山2-17-28 | 旭ヶ丘駅より2,700m | 11万5000 円/m2 | 38万0165 円/坪 | +4.55 ％ | |
| 2位 | 仙台市青葉区東勝山1-10-17 | 旭ヶ丘駅より1,800m | 9万7300 円/m2 | 32万1652 円/坪 | +4.62 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東勝山（ひがしかつやま）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は10万6150円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では35万0909円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.59％の上昇です。
東勝山の最高額地点は「仙台市青葉区東勝山2-17-28」（11万5000円/m2）で、最低額地点は「仙台市青葉区東勝山1-10-17」（9万7300円/m2）です。
東勝山（ひがしかつやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万6150円/m2、坪単価では平均 35万0909円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.59％の上昇です。
東勝山（ひがしかつやま）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
東勝山の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区東勝山の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
東勝山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.71％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -5.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -4.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3100円/m2 | 30万7768円/坪 | -5.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -8.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -10.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -9.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -12.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -4.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -1.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +1.41％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -1.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -1.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -1.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -1.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | +2.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +2.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +2.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +3.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6950円/m2 | 22万1322円/坪 | +3.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | +3.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | +4.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +6.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +2.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万1050円/m2 | 26万7933円/坪 | +2.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +6.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +9.81％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +7.37％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万6150円/m2 | 35万0909円/坪 | +4.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東勝山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 仙台駅の地価 | 206万7333円/m2 | 683万4159円/坪 | +9.27％ | |
| あおば通駅の地価 | 228万1437円/m2 | 754万1942円/坪 | +7.00％ | |
| 黒松駅の地価 | 11万7300円/m2 | 38万7768円/坪 | +3.39％ | |
| 北仙台駅の地価 | 29万1750円/m2 | 96万4462円/坪 | +4.94％ | |
| 東照宮駅の地価 | 20万1175円/m2 | 66万5041円/坪 | +6.65％ | |
| 北山駅の地価 | 11万1650円/m2 | 36万9090円/坪 | +4.85％ | |
| 東北福祉大前駅の地価 | 13万6850円/m2 | 45万2396円/坪 | +3.00％ | |
| 国見駅の地価 | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | +2.41％ | |
| 葛岡駅の地価 | 7万4020円/m2 | 24万4694円/坪 | +2.87％ | |
| 陸前落合駅の地価 | 8万3612円/m2 | 27万6404円/坪 | +3.17％ | |
| 愛子駅の地価 | 6万1711円/m2 | 20万4003円/坪 | +4.21％ | |
| 広瀬通駅の地価 | 194万5933円/m2 | 643万2837円/坪 | +6.25％ | |
| 勾当台公園駅の地価 | 119万8764円/m2 | 396万2858円/坪 | +6.42％ | |
| 北四番丁駅の地価 | 60万7947円/m2 | 200万9743円/坪 | +6.42％ | |
| 台原駅の地価 | 15万7375円/m2 | 52万0247円/坪 | +3.67％ | |
| 旭ヶ丘駅の地価 | 11万3030円/m2 | 37万3652円/坪 | +3.00％ | |
| 五橋駅の地価 | 59万2888円/m2 | 195万9963円/坪 | +6.07％ | |
| 愛宕橋駅の地価 | 20万4666円/m2 | 67万6584円/坪 | +3.71％ | |
| 陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00％ |  |
| 熊ケ根駅の地価 | ||||
| 青葉通一番町駅の地価 | 160万3500円/m2 | 530万0826円/坪 | +7.07％ | |
| 大町西公園駅の地価 | 64万8571円/m2 | 214万4037円/坪 | +6.66％ | |
| 国際センター駅の地価 | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +4.51％ | |
| 川内駅の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.81％ | |
| 青葉山駅の地価 | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +3.02％ | |
| 中山（エリア）の地価 | 7万9842円/m2 | 26万3943円/坪 | +2.62％ | |
| 中央の地価 | 277万2000円/m2 | 916万3636円/坪 | +7.65％ | |
| 一番町の地価 | 168万5625円/m2 | 557万2314円/坪 | +5.81％ | |
| 国分町の地価 | 106万9777円/m2 | 353万6455円/坪 | +6.65％ | |
| 上杉の地価 | 69万2909円/m2 | 229万0608円/坪 | +5.91％ | |
| 栗生の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.56％ | |
| 本町の地価 | 165万4833円/m2 | 547万0523円/坪 | +8.02％ | |
| 木町通の地価 | 56万5666円/m2 | 186万9972円/坪 | +7.17％ | |
| 八幡の地価 | 22万1420円/m2 | 73万1966円/坪 | +4.00％ | |
| 柏木の地価 | 32万2333円/m2 | 106万5564円/坪 | +6.92％ | |
| 上愛子の地価 | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +3.27％ | |
| 芋沢の地価 | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | +1.22％ | |
| 大町の地価 | 106万6666円/m2 | 352万6170円/坪 | +8.38％ | |
| 片平の地価 | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +4.76％ | |
| 立町の地価 | 68万5500円/m2 | 226万6115円/坪 | +8.44％ | |
| 花京院の地価 | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | +7.58％ | |
| 中山台の地価 | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +4.60％ | |
| 吉成の地価 | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +3.21％ | |
| 南吉成の地価 | 10万7050円/m2 | 35万3884円/坪 | +2.59％ | |
| 水の森の地価 | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +3.24％ | |
| 貝ケ森の地価 | 9万3050円/m2 | 30万7603円/坪 | +2.02％ | |
| 滝道の地価 | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +2.48％ | |
| 鷺ケ森の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.37％ | |
| 中山の地価 | 8万4833円/m2 | 28万0440円/坪 | +2.79％ | |
| 錦ケ丘の地価 | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | +4.48％ | |
| 双葉ケ丘の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +2.96％ | |
| 北根の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +5.08％ | |
| 角五郎の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.89％ | |
| 米ケ袋の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +3.14％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
