東秋留駅

東秋留駅の最新の地価動向

東秋留駅（ひがしあきるえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万2171円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は37万0814円/坪、変動率+1.45％の上昇です。基準地価の平均値が8万5750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万3471円/坪、変動率+0.43％の上昇です。地価総平均は10万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7768円/坪、変動率+1.66％の上昇です。

東秋留駅の最高価格地点は「あきる野市二宮字森腰1133番40」（12万9000円/m²）で、最も低額地点は「八王子市高月町1237番5」（5万3500円/m²）です。

東秋留駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万6500円/m²（1991年）、最安値は10万7483円/m²（2013年）で、二者の違いは2.29倍です。基準地価の最高値は19万5000円/m²（1993年）、最低値は8万3750円/m²（2021年）で、両者の違いは2.33倍です。
東秋留駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

東秋留駅の土地価格平均を求めるにあたり、東秋留駅近辺、東京都あきる野市野辺、あきる野市小川、あきる野市小川東、あきる野市二宮東、あきる野市平沢東の標準地・基準地の地価から算定しました。

東秋留駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％
1987年［昭和62年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+6.45％
1988年［昭和63年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+75.48％
1989年［平成元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+0.63％
1992年［平成4年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	-0.82％
1993年［平成5年］	21万7200円/m2	71万8016円/坪	-5.63％
1994年［平成6年］	21万0200円/m2	69万4876円/坪	-3.10％
1995年［平成7年］	20万9200円/m2	69万1570円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	20万3200円/m2	67万1735円/坪	-2.80％
1997年［平成9年］	21万3166円/m2	70万4683円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	20万7166円/m2	68万4848円/坪	-2.87％
1999年［平成11年］	18万5166円/m2	61万2121円/坪	-10.52％
2000年［平成12年］	16万6833円/m2	55万1515円/坪	-9.95％
2001年［平成13年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-7.63％
2002年［平成14年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-7.10％
2003年［平成15年］	13万1166円/m2	43万3608円/坪	-8.15％
2004年［平成16年］	12万2142円/m2	40万3778円/坪	-8.60％
2005年［平成17年］	11万5142円/m2	38万0637円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.95％
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+4.35％
2008年［平成20年］	12万8328円/m2	42万4226円/坪	+8.68％
2009年［平成21年］	12万3357円/m2	40万7792円/坪	-3.83％
2010年［平成22年］	11万3400円/m2	37万4876円/坪	-7.80％
2011年［平成23年］	11万1128円/m2	36万7367円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	10万2637円/m2	33万9297円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	10万1612円/m2	33万5909円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	10万2175円/m2	33万7768円/坪	+0.43％
2015年［平成27年］	10万3362円/m2	34万1694円/坪	+1.07％
2016年［平成28年］	10万4062円/m2	34万4008円/坪	+0.64％
2017年［平成29年］	10万4087円/m2	34万4090円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	10万4187円/m2	34万4421円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	10万5055円/m2	34万7291円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	10万2222円/m2	33万7924円/坪	-2.06％
2022年［令和4年］	10万2322円/m2	33万8255円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	10万3511円/m2	34万2185円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	10万5200円/m2	34万7768円/坪	+1.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％
1987年［昭和62年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+6.45％
1988年［昭和63年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+75.48％
1989年［平成元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+0.63％
1992年［平成4年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	-0.82％
1993年［平成5年］	22万2750円/m2	73万6363円/坪	-5.63％
1994年［平成6年］	21万4250円/m2	70万8264円/坪	-3.75％
1995年［平成7年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.59％
1996年［平成8年］	20万6250円/m2	68万1818円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	21万7600円/m2	71万9338円/坪	-2.13％
1998年［平成10年］	21万1200円/m2	69万8181円/坪	-3.03％
1999年［平成11年］	18万9400円/m2	62万6115円/坪	-10.17％
2000年［平成12年］	16万9800円/m2	56万1322円/坪	-10.47％
2001年［平成13年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	14万2800円/m2	47万2066円/坪	-7.70％
2003年［平成15年］	13万1400円/m2	43万4380円/坪	-8.35％
2004年［平成16年］	12万2166円/m2	40万3856円/坪	-9.09％
2005年［平成17年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-6.37％
2006年［平成18年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+3.82％
2008年［平成20年］	12万7550円/m2	42万1652円/坪	+9.47％
2009年［平成21年］	12万2916円/m2	40万6336円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	11万2966円/m2	37万3443円/坪	-7.78％
2011年［平成23年］	11万0483円/m2	36万5234円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	10万8683円/m2	35万9283円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	10万7483円/m2	35万5316円/坪	-1.14％
2014年［平成26年］	10万8150円/m2	35万7520円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	10万9400円/m2	36万1652円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	11万0366円/m2	36万4848円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+0.19％
2019年［平成31年］	11万0714円/m2	36万5997円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	11万0428円/m2	36万5053円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	10万7485円/m2	35万5324円/坪	+0.01％
2023年［令和5年］	10万8728円/m2	35万9433円/坪	+1.18％
2024年［令和6年］	11万0757円/m2	36万6139円/坪	+2.01％
2025年［令和7年］	11万2171円/m2	37万0814円/坪	+1.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪
1994年［平成6年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.55％
1997年［平成9年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.09％
1999年［平成11年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-12.30％
2000年［平成12年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-7.32％
2001年［平成13年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.11％
2003年［平成15年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2007年［平成19年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+7.56％
2008年［平成20年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.91％
2009年［平成21年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-7.94％
2011年［平成23年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
2012年［平成24年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-0.03％
2015年［平成27年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	+0.43％

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