羽村駅

羽村駅の最新の地価の動向

羽村駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

羽村駅（はむらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は13万6787円/m²、坪単価では平均 45万2190円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.14％の上昇です。

羽村駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

羽村駅（はむらえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は14万7428円/m²、坪単価では平均 48万7367円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.32％の上昇です。

羽村駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

羽村駅（はむらえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万0464円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では46万4344円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.92％の上昇です。

羽村駅の地価平均の計算方法

羽村駅の地価平均を求めるにあたり、羽村駅の周辺、東京都羽村市羽東、羽村市五ノ神、羽村市緑ヶ丘、羽村市神明台1、羽村市神明台2、羽村市神明台3、羽村市川崎、羽村市玉川、羽村市羽中、あきる野市草花字山ノ神の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

羽村駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

羽村駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1984年［昭和59年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.45％
1987年［昭和62年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+25.74％
1988年［昭和63年］	35万3666円/m2	116万9146円/坪	+75.35％
1989年［平成元年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-1.57％
1990年［平成2年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+0.80％
1991年［平成3年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	33万4333円/m2	110万5234円/坪	-4.61％
1993年［平成5年］	31万5833円/m2	104万4077円/坪	-11.25％
1994年［平成6年］	28万7571円/m2	95万0649円/坪	-4.92％
1995年［平成7年］	26万6250円/m2	88万0165円/坪	-2.20％
1996年［平成8年］	24万8375円/m2	82万1074円/坪	-5.14％
1997年［平成9年］	24万2625円/m2	80万2066円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	21万1375円/m2	69万8760円/坪	-9.97％
2000年［平成12年］	19万6625円/m2	64万9999円/坪	-7.22％
2001年［平成13年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-9.21％
2002年［平成14年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-8.99％
2003年［平成15年］	15万0545円/m2	49万7670円/坪	-8.21％
2004年［平成16年］	13万9818円/m2	46万2208円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	13万4954円/m2	44万6130円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	13万4681円/m2	44万5229円/坪	-0.40％
2007年［平成19年］	14万2590円/m2	47万1374円/坪	+5.65％
2008年［平成20年］	14万9809円/m2	49万5236円/坪	+5.35％
2009年［平成21年］	14万1318円/m2	46万7167円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	13万7608円/m2	45万4903円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	13万5183円/m2	44万6887円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	13万3141円/m2	44万0137円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	13万2550円/m2	43万8181円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	13万3908円/m2	44万2672円/坪	+0.95％
2015年［平成27年］	13万5100円/m2	44万6611円/坪	+1.25％
2016年［平成28年］	13万5178円/m2	44万6871円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	13万5964円/m2	44万9468円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	13万6292円/m2	45万0554円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	13万6800円/m2	45万2231円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	13万5350円/m2	44万7438円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	13万4121円/m2	44万3376円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	13万5150円/m2	44万6776円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	13万7871円/m2	45万5773円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	14万0464円/m2	46万4344円/坪	+1.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1984年［昭和59年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+1.32％
1985年［昭和60年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.62％
1986年［昭和61年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+12.58％
1988年［昭和63年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+89.38％
1989年［平成元年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-1.18％
1990年［平成2年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-3.00％
1993年［平成5年］	34万0750円/m2	112万6446円/坪	-11.49％
1994年［平成6年］	30万0200円/m2	99万2396円/坪	-5.65％
1995年［平成7年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-2.70％
1996年［平成8年］	24万8500円/m2	82万1487円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	24万1666円/m2	79万8898円/坪	-2.13％
1998年［平成10年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-2.78％
1999年［平成11年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	-9.38％
2000年［平成12年］	19万6166円/m2	64万8484円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-9.86％
2002年［平成14年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	-9.88％
2003年［平成15年］	14万9833円/m2	49万5316円/坪	-6.80％
2004年［平成16年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	-8.09％
2005年［平成17年］	13万1833円/m2	43万5812円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	13万0250円/m2	43万0578円/坪	-1.40％
2007年［平成19年］	13万4800円/m2	44万5619円/坪	+3.37％
2008年［平成20年］	14万7483円/m2	48万7548円/坪	+9.18％
2009年［平成21年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	13万2466円/m2	43万7906円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	13万0166円/m2	43万0303円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	12万8283円/m2	42万4077円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	12万6933円/m2	41万9614円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	12万7733円/m2	42万2258円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	12万9257円/m2	42万7296円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	13万0428円/m2	43万1168円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	13万1142円/m2	43万3530円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	13万1157円/m2	43万3577円/坪	-0.05％
2019年［平成31年］	13万1457円/m2	43万4569円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	13万1614円/m2	43万5088円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	12万9200円/m2	42万7107円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	12万9214円/m2	42万7154円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	13万1314円/m2	43万4096円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+1.52％
2025年［令和7年］	13万6787円/m2	45万2190円/坪	+1.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
1984年［昭和59年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.85％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+52.05％
1988年［昭和63年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+47.31％
1989年［平成元年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-2.35％
1990年［平成2年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+2.41％
1991年［平成3年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-7.83％
1993年［平成5年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-10.76％
1994年［平成6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.46％
1995年［平成7年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-2.06％
1997年［平成9年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-0.87％
1998年［平成10年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-3.74％
1999年［平成11年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-11.75％
2000年［平成12年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-5.12％
2001年［平成13年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-7.25％
2002年［平成14年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-7.20％
2003年［平成15年］	15万1400円/m2	50万0495円/坪	-10.32％
2004年［平成16年］	14万2400円/m2	47万0743円/坪	-6.79％
2005年［平成17年］	13万8700円/m2	45万8512円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.81％
2007年［平成19年］	15万1940円/m2	50万2280円/坪	+8.39％
2008年［平成20年］	15万2600円/m2	50万4462円/坪	+0.76％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.61％
2010年［平成22年］	14万2750円/m2	47万1900円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	14万0200円/m2	46万3471円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	13万8166円/m2	45万6749円/坪	+0.10％
2014年［平成26年］	14万0083円/m2	46万3085円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	14万1916円/m2	46万9146円/坪	+1.36％
2016年［平成28年］	13万9928円/m2	46万2573円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	14万0785円/m2	46万5407円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	14万1428円/m2	46万7532円/坪	+0.56％
2019年［令和元年］	14万2142円/m2	46万9893円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	13万9085円/m2	45万9787円/坪	-2.17％
2021年［令和3年］	13万9042円/m2	45万9645円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	14万1085円/m2	46万6399円/坪	+1.54％
2023年［令和5年］	14万4428円/m2	47万7449円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	14万7428円/m2	48万7367円/坪	+2.32％

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