武蔵五日市駅

武蔵五日市駅の最新の地価動向

武蔵五日市駅（むさしいつかいちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万1620円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万3702円/坪、前年比+0.53％の上昇です。基準地価の平均が6万1383円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万2920円/坪、前年比+0.52％の上昇です。地価総平均は6万1490円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万3275円/坪、前年比+0.52％の上昇です。

武蔵五日市駅の最も高価格地点は「あきる野市五日市字中宿18番1」（9万9500円/m²）で、最低額地点は「あきる野市養沢字上養沢1051番」（91円/m²）です。

武蔵五日市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万2000円/m²（1989年）、最安値は6万1140円/m²（2022年）で、両者の差異は2.98倍です。基準地価の最高値は17万0000円/m²（1991年）、最低値は5万9275円/m²（2013年）で、両者の差異は2.87倍です。
武蔵五日市駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

武蔵五日市駅の地価平均を求めるにあたり、武蔵五日市駅近辺、東京都あきる野市五日市、あきる野市舘谷台、あきる野市舘谷、あきる野市留原、あきる野市三内、あきる野市小和田、あきる野市小中野の地点の地価から算出しました。

武蔵五日市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1984年［昭和59年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+2.63％
1988年［昭和63年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+55.56％
1989年［平成元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	+0.55％
1992年［平成4年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	-0.59％
1993年［平成5年］	15万4600円/m2	51万1074円/坪	-3.22％
1994年［平成6年］	15万0200円/m2	49万6528円/坪	-2.92％
1995年［平成7年］	14万9100円/m2	49万2892円/坪	-0.85％
1996年［平成8年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	-0.97％
1997年［平成9年］	14万6440円/m2	48万4099円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	14万2600円/m2	47万1404円/坪	-2.67％
1999年［平成11年］	12万8800円/m2	42万5785円/坪	-9.88％
2000年［平成12年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-12.04％
2001年［平成13年］	9万4916円/m2	31万3774円/坪	-5.97％
2002年［平成14年］	8万7285円/m2	28万8547円/坪	-7.81％
2003年［平成15年］	7万7214円/m2	25万5253円/坪	-10.78％
2004年［平成16年］	7万1287円/m2	23万5661円/坪	-9.78％
2005年［平成17年］	6万7975円/m2	22万4710円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	6万6912円/m2	22万1198円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	6万8137円/m2	22万5247円/坪	+1.56％
2008年［平成20年］	7万1675円/m2	23万6942円/坪	+4.70％
2009年［平成21年］	6万8887円/m2	22万7727円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	6万4962円/m2	21万4752円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	6万4125円/m2	21万1983円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	6万3337円/m2	20万9380円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	6万2925円/m2	20万8016円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	6万3930円/m2	21万1338円/坪	-0.12％
2016年［平成28年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	6万3254円/m2	20万9105円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	6万3172円/m2	20万8835円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	6万3127円/m2	20万8685円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	6万2163円/m2	20万5499円/坪	-1.66％
2021年［令和3年］	6万1090円/m2	20万1953円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	6万0927円/m2	20万1412円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	6万1090円/m2	20万1953円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	6万1490円/m2	20万3275円/坪	+0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1984年［昭和59年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+2.63％
1988年［昭和63年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+55.56％
1989年［平成元年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+0.83％
1992年［平成4年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.04％
1994年［平成6年］	14万8750円/m2	49万1735円/坪	-2.88％
1995年［平成7年］	14万7875円/m2	48万8842円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-1.05％
1997年［平成9年］	14万5050円/m2	47万9504円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	-2.35％
1999年［平成11年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-8.59％
2000年［平成12年］	11万2250円/m2	37万1074円/坪	-13.44％
2001年［平成13年］	10万6250円/m2	35万1239円/坪	-5.31％
2002年［平成14年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-7.74％
2003年［平成15年］	8万6125円/m2	28万4710円/坪	-11.85％
2004年［平成16年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-12.58％
2005年［平成17年］	7万0825円/m2	23万4132円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	6万9175円/m2	22万8677円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	6万9925円/m2	23万1157円/坪	+0.94％
2008年［平成20年］	7万5775円/m2	25万0495円/坪	+7.96％
2009年［平成21年］	7万3525円/m2	24万3057円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	6万9125円/m2	22万8512円/坪	-5.70％
2011年［平成23年］	6万8125円/m2	22万5206円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	6万6575円/m2	22万0082円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	6万6275円/m2	21万9090円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	6万6175円/m2	21万8760円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	6万4220円/m2	21万2297円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	6万4180円/m2	21万2165円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	6万4060円/m2	21万1768円/坪	-0.21％
2019年［平成31年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	6万3240円/m2	20万9057円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	6万1480円/m2	20万3239円/坪	-2.81％
2022年［令和4年］	6万1140円/m2	20万2115円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	6万1240円/m2	20万2446円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	6万1620円/m2	20万3702円/坪	+0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1991年［平成3年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.76％
1993年［平成5年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-3.59％
1994年［平成6年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.11％
1995年［平成7年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-1.28％
1996年［平成8年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-0.65％
1997年［平成9年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
1998年［平成10年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.95％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-15.07％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.45％
2001年［平成13年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-8.62％
2002年［平成14年］	7万2333円/m2	23万9118円/坪	-7.96％
2003年［平成15年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	-9.34％
2004年［平成16年］	6万7675円/m2	22万3719円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	6万5125円/m2	21万5289円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	+2.19％
2008年［平成20年］	6万7575円/m2	22万3388円/坪	+1.45％
2009年［平成21年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	6万0125円/m2	19万8760円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	5万9425円/m2	19万6446円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	5万9275円/m2	19万5950円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	5万9325円/m2	19万6115円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	-0.04％
2016年［平成28年］	6万2533円/m2	20万6721円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	6万2483円/m2	20万6556円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	6万1266円/m2	20万2534円/坪	-1.86％
2021年［令和3年］	6万0766円/m2	20万0881円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	6万0966円/m2	20万1542円/坪	+0.25％
2024年［令和6年］	6万1383円/m2	20万2920円/坪	+0.52％

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