武蔵増戸

武蔵増戸の最新の地価動向

武蔵増戸（むさしますこ）の現在の地価は、公示地価の平均が8万9400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は29万5537円/坪で過去最低値、前年比は-0.17％の下落です。基準地価の平均が7万6250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は25万2066円/坪、前年比は+0.31％の上昇です。地価総平均は8万5642円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は28万3116円/坪で過去最低値、前年比は-0.03％の下落です。

武蔵増戸の最も高価格地点は「あきる野市伊奈字北伊奈前903番9」（10万6000円/m²）で、最低価格地点は「西多摩郡日の出町大字平井字中野2196番167」（6万1800円/m²）です。

武蔵増戸は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万6500円/m²（1994年）、最低値は8万9400円/m²（2022年）で、二者の落差は2.20倍です。基準地価の最高値は19万7500円/m²（1991年）、最低値は7万5950円/m²（2021年）で、両者の落差は2.60倍です。
武蔵増戸の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

武蔵増戸の平均地価を求めるにあたり、武蔵増戸駅周辺、東京都あきる野市網代の基準点の地価から計算しました。

武蔵増戸の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
1984年［昭和59年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+16.96％
1988年［昭和63年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+47.33％
1989年［平成元年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.55％
1990年［平成2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-1.49％
1993年［平成5年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-2.59％
1994年［平成6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	18万8250円/m2	62万2314円/坪	-0.91％
1996年［平成8年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-2.48％
1997年［平成9年］	17万8750円/m2	59万0909円/坪	-2.55％
1998年［平成10年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.81％
1999年［平成11年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-12.38％
2000年［平成12年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-8.77％
2001年［平成13年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-7.85％
2002年［平成14年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	10万9600円/m2	36万2314円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-9.31％
2005年［平成17年］	9万4360円/m2	31万1933円/坪	-4.85％
2006年［平成18年］	9万3040円/m2	30万7570円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	9万5240円/m2	31万4842円/坪	+2.27％
2008年［平成20年］	9万9840円/m2	33万0049円/坪	+4.41％
2009年［平成21年］	9万4540円/m2	31万2528円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	8万6760円/m2	28万6809円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	8万6120円/m2	28万4694円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	8万6260円/m2	28万5157円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	8万6780円/m2	28万6876円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	8万7483円/m2	28万9201円/坪	+0.12％
2017年［平成29年］	8万8142円/m2	29万1381円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	8万8128円/m2	29万1334円/坪	-0.02％
2019年［令和元年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	8万7471円/m2	28万9161円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	8万5657円/m2	28万3164円/坪	-1.98％
2022年［令和4年］	8万5642円/m2	28万3116円/坪	-0.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪
1995年［平成7年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.29％
1996年［平成8年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-3.03％
1997年［平成9年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-3.43％
1998年［平成10年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-2.21％
1999年［平成11年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-8.16％
2000年［平成12年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-11.43％
2001年［平成13年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-7.84％
2002年［平成14年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-6.89％
2003年［平成15年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-9.87％
2004年［平成16年］	10万4333円/m2	34万4903円/坪	-9.76％
2005年［平成17年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	9万8266円/m2	32万4848円/坪	+1.59％
2008年［平成20年］	10万4933円/m2	34万6887円/坪	+6.33％
2009年［平成21年］	10万1733円/m2	33万6308円/坪	-3.18％
2010年［平成22年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	-5.96％
2011年［平成23年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	9万1633円/m2	30万2920円/坪	-0.10％
2015年［平成27年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+0.65％
2016年［平成28年］	9万2125円/m2	30万4545円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万2060円/m2	30万4330円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	8万9540円/m2	29万5999円/坪	-2.74％
2022年［令和4年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-0.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
1984年［昭和59年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.90％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+16.96％
1988年［昭和63年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+47.33％
1989年［平成元年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-1.55％
1990年［平成2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-1.49％
1993年［平成5年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-2.59％
1994年［平成6年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-3.17％
1995年［平成7年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-0.53％
1996年［平成8年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.93％
1997年［平成9年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-5.42％
1999年［平成11年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-16.60％
2000年［平成12年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-6.12％
2001年［平成13年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-7.85％
2002年［平成14年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-8.14％
2003年［平成15年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-9.03％
2004年［平成16年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+3.30％
2008年［平成20年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+1.55％
2009年［平成21年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	-9.51％
2010年［平成22年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.33％
2016年［平成28年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	7万7850円/m2	25万7355円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-2.23％
2021年［令和3年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+0.31％