双葉ケ丘の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
8万0700
円/m2
変動率
+5.91
％
坪単価
26万6776
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙台市青葉区双葉ケ丘1-31-12 | 黒松駅より1,500m | 8万0700 円/m2 | 26万6776 円/坪 | +5.91 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
双葉ケ丘（ふたばがおか）の現在の地価は、基準地価の平均が8万0700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は26万6776円/坪で過去最高値、前年比は+5.91％の上昇です。
双葉ケ丘は2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、基準地価の最高値は8万0700円/m2（2024年）、最低値は5万7500円/m2（2017年）で、両者の落差は1.40倍です。
双葉ケ丘の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
双葉ケ丘の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +6.09％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +4.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +3.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +3.01％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +5.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +5.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +5.91％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
双葉ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 仙台駅の地価 | 171万1692円/m2 | 565万8486円/坪 | +9.57％ | |
| あおば通駅の地価 | 197万4538円/m2 | 652万7399円/坪 | +5.93％ | |
| 黒松駅の地価 | 11万4722円/m2 | 37万9247円/坪 | +5.72％ | |
| 北仙台駅の地価 | 22万8711円/m2 | 75万6069円/坪 | +5.99％ | |
| 東照宮駅の地価 | 16万1111円/m2 | 53万2598円/坪 | +7.77％ | |
| 北山駅の地価 | 11万1440円/m2 | 36万8396円/坪 | +6.03％ | |
| 東北福祉大前駅の地価 | 13万1650円/m2 | 43万5206円/坪 | +4.30％ | |
| 国見駅の地価 | 8万6550円/m2 | 28万6115円/坪 | +2.83％ | |
| 葛岡駅の地価 | 7万1960円/m2 | 23万7884円/坪 | +3.42％ | |
| 陸前落合駅の地価 | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | +6.05％ | |
| 愛子駅の地価 | 5万6666円/m2 | 18万7327円/坪 | +6.00％ | |
| 広瀬通駅の地価 | 153万9833円/m2 | 509万0358円/坪 | +6.29％ | |
| 勾当台公園駅の地価 | 93万1833円/m2 | 308万0440円/坪 | +7.92％ | |
| 北四番丁駅の地価 | 54万1727円/m2 | 179万0833円/坪 | +8.37％ | |
| 台原駅の地価 | 12万7400円/m2 | 42万1157円/坪 | +5.94％ | |
| 旭ヶ丘駅の地価 | 10万7850円/m2 | 35万6528円/坪 | +5.76％ | |
| 五橋駅の地価 | 68万5600円/m2 | 226万6446円/坪 | +7.55％ | |
| 愛宕橋駅の地価 | 21万5757円/m2 | 71万3246円/坪 | +6.19％ | |
| 陸前白沢駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | +0.00％ |  |
| 熊ケ根駅の地価 | ||||
| 青葉通一番町駅の地価 | 151万7777円/m2 | 501万7447円/坪 | +6.15％ | |
| 大町西公園駅の地価 | 58万2750円/m2 | 192万6446円/坪 | +8.36％ | |
| 国際センター駅の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +7.62％ | |
| 川内駅の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +5.30％ | |
| 青葉山駅の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +3.61％ | |
| 中山（エリア）の地価 | 7万5680円/m2 | 25万0181円/坪 | +4.93％ | |
| 中央の地価 | 230万7000円/m2 | 762万6446円/坪 | +6.49％ | |
| 一番町の地価 | 158万6666円/m2 | 524万5179円/坪 | +5.27％ | |
| 国分町の地価 | 91万9857円/m2 | 304万0850円/坪 | +6.98％ | |
| 上杉の地価 | 64万8666円/m2 | 214万4352円/坪 | +7.80％ | |
| 栗生の地価 | 9万3166円/m2 | 30万7988円/坪 | +7.20％ | |
| 本町の地価 | 127万4200円/m2 | 421万2231円/坪 | +8.80％ | |
| 木町通の地価 | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +8.06％ | |
| 八幡の地価 | 17万6633円/m2 | 58万3911円/坪 | +4.49％ | |
| 柏木の地価 | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | +8.83％ | |
| 上愛子の地価 | 4万0450円/m2 | 13万3719円/坪 | +4.24％ | |
| 芋沢の地価 | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +1.23％ | |
| 大町の地価 | 98万6333円/m2 | 326万0606円/坪 | +8.59％ | |
| 片平の地価 | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +8.04％ | |
| 立町の地価 | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +11.11％ | |
| 花京院の地価 | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | +7.02％ | |
| 中山台の地価 | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | +4.82％ | |
| 吉成の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.85％ | |
| 南吉成の地価 | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | +3.24％ | |
| 水の森の地価 | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +5.41％ | |
| 貝ケ森の地価 | 9万1350円/m2 | 30万1983円/坪 | +3.85％ | |
| 滝道の地価 | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +6.31％ | |
| 鷺ケ森の地価 | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +0.56％ | |
| 中山の地価 | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | +4.59％ | |
| 錦ケ丘の地価 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +4.34％ | |
| 北根の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +4.42％ | |
| 角五郎の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +3.52％ | |
| 米ケ袋の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +4.56％ | |
| 東勝山の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +7.37％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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