平均
7万2408
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.10
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
23万9366
円/坪
地価ランキング
255 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
802 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
奈良県北葛城郡河合町（きたかつらぎぐんかわいちょう）の最新公示地価は平均7万5712円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均25万0289円/坪で、前年からの変動率は-1.13％です。河合町の最新調査地価（基準地価）平均6万4075円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均21万1818円/坪で、前年からの変動率は-1.23％です。
河合町の地価総平均は、平方メートル単位で平均7万2408円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均23万9366円/坪です。全国順位は255位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.10％で、全国順位は802位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万2500円/m2（1991年）、最安値は7万5712円/m2（2018年）で、両者の差異は3.20倍です。基準地価の最高値は30万5000円/m2（1990年）、最小価格は6万4075円/m2（2017年）で、双方の差異は4.76倍です。
宅地の平均地価は6万8627円/m2、坪単価では22万6867円/坪、変動率は-1.14％です（2017年）。商業地の平均地価は11万4000円/m2、坪単位では37万6859円/坪、変動率は-0.87％です（2017年）。
河合町の最高地価地点は「北葛城郡河合町星和台2丁目1番4外」（11万3000円/m2）で、最低地価地点は「北葛城郡河合町大字大輪田1785番2」（3万4300円/m2）です。
奈良県北葛城郡河合町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、奈良県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している北葛城郡河合町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での北葛城郡河合町のランキング、および奈良県内での北葛城郡河合町の順位をつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含み置きください。
実際に奈良県北葛城郡河合町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北葛城郡河合町が把握し、河合町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万3833円/m2 | 31万0192円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | +4.26％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万0666円/m2 | 33万2782円/坪 | +2.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +2.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | +1.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +3.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +41.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +68.18％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -3.67％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -20.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万6111円/m2 | 58万2185円/坪 | -11.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -7.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万8272円/m2 | 52万3215円/坪 | -2.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万0090円/m2 | 49万6168円/坪 | -5.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万7090円/m2 | 48万6250円/坪 | -2.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万4636円/m2 | 47万8136円/坪 | -1.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -5.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万0363円/m2 | 43万0954円/坪 | -4.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万3363円/m2 | 40万7813円/坪 | -5.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3363円/m2 | 37万4755円/坪 | -8.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3772円/m2 | 34万3050円/坪 | -8.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0600円/m2 | 29万9504円/坪 | -12.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6291円/m2 | 28万5261円/坪 | -4.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4966円/m2 | 28万0881円/坪 | -1.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5641円/m2 | 28万3112円/坪 | +0.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7058円/m2 | 28万7796円/坪 | +1.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万5133円/m2 | 28万1432円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2116円/m2 | 27万1460円/坪 | -3.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9458円/m2 | 26万2672円/坪 | -3.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7258円/m2 | 25万5399円/坪 | -2.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5683円/m2 | 25万0192円/坪 | -2.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4858円/m2 | 24万7465円/坪 | -1.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4008円/m2 | 24万4655円/坪 | -1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万3216円/m2 | 24万2038円/坪 | -1.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2408円/m2 | 23万9366円/坪 | -1.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万3833円/m2 | 31万0192円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | +4.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万0666円/m2 | 33万2782円/坪 | +2.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | +2.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | +1.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +3.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | +24.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | +68.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +6.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万4750円/m2 | 64万3801円/坪 | -19.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万2833円/m2 | 63万7465円/坪 | -0.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万2142円/m2 | 56万9067円/坪 | -10.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -2.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万7875円/m2 | 52万1900円/坪 | -5.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万4125円/m2 | 50万9504円/坪 | -2.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -1.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -4.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万6875円/m2 | 45万2479円/坪 | -5.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -5.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -8.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8187円/m2 | 35万7644円/坪 | -9.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7025円/m2 | 32万0743円/坪 | -10.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1437円/m2 | 30万2272円/坪 | -5.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | -1.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0037円/m2 | 29万7644円/坪 | +0.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万1875円/m2 | 30万3719円/坪 | +2.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万0275円/m2 | 29万8429円/坪 | -1.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7012円/m2 | 28万7644円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4075円/m2 | 27万7933円/坪 | -3.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万1712円/m2 | 27万0123円/坪 | -2.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万0025円/m2 | 26万4545円/坪 | -2.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9087円/m2 | 26万1446円/坪 | -1.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万8175円/m2 | 25万8429円/坪 | -1.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7387円/m2 | 25万5826円/坪 | -1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万6575円/m2 | 25万3140円/坪 | -1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万5712円/m2 | 25万0289円/坪 | -1.13％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +45.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -13.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -21.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -31.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -4.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | -3.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -0.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | -1.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -7.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | -6.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万8333円/m2 | 32万5068円/坪 | -6.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -6.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7750円/m2 | 25万7024円/坪 | -15.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -2.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -0.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6850円/m2 | 25万4049円/坪 | +1.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7425円/m2 | 25万5950円/坪 | +0.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2325円/m2 | 23万9090円/坪 | -3.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0225円/m2 | 23万2148円/坪 | -2.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8350円/m2 | 22万5950円/坪 | -2.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -1.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -0.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万5675円/m2 | 21万7107円/坪 | -1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4875円/m2 | 21万4462円/坪 | -1.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万4075円/m2 | 21万1818円/坪 | -1.23％ | |
河合町の町名は、池部、泉台、大輪田、川合、薬井、久美ケ丘、佐味田、城内、星和台、高塚台、長楽、中山台、穴闇、西穴闇、西山台、広瀬台、山坊です。
