広陵町

広陵町の最新の地価動向

奈良県北葛城郡広陵町（きたかつらぎぐんこうりょうちょう）の最新公示地価は平均6万6600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均22万0165円/坪で、全国順位は308位です。前年からの変動率は-0.37％で、変動率の全国順位は657位です。

広陵町の最新基準地価は平均5万8540円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均19万3520円/坪で、全国順位は345位です。前年からの変動率は-0.33％で、変動率の全国順位は747位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8400円/m²（1991年）、最低値は4万4960円/m²（1983年）で、両者の落差は2.86倍です。基準地価の最高値は11万6333円/m²（1990年）、最安価格は3万3000円/m²（1983年）で、両者の落差は3.53倍です。

宅地の平均地価は6万1100円/m²、坪単位では20万1983円/坪、変動率は-0.05％です（2023年）。商業地の平均地価は7万9450円/m²、坪単価では26万2644円/坪、変動率は+0.00％です（2023年）。

広陵町の最も高額地点は「北葛城郡広陵町馬見南1-7-30」（11万8000円/m²）で、最も低額地点は「北葛城郡広陵町大字百済1770番1」（2万5500円/m²）です。

広陵町における土地取引

奈良県北葛城郡広陵町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、奈良県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している北葛城郡広陵町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での北葛城郡広陵町のランキングを付けています。
実際に奈良県北葛城郡広陵町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北葛城郡広陵町が把握し、広陵町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

広陵町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

広陵町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8436円/m2	12万7062円/坪
1984年［昭和59年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	4万1945円/m2	13万8662円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	5万0254円/m2	16万6130円/坪	+2.10％
1987年［昭和62年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+2.37％
1988年［昭和63年］	6万2381円/m2	20万6220円/坪	+6.90％
1989年［平成元年］	7万6809円/m2	25万3914円/坪	+19.44％
1990年［平成2年］	11万4636円/m2	37万8963円/坪	+39.95％
1991年［平成3年］	11万6390円/m2	38万4763円/坪	+3.22％
1992年［平成4年］	10万5409円/m2	34万8459円/坪	-7.33％
1993年［平成5年］	10万1357円/m2	33万5064円/坪	-7.78％
1994年［平成6年］	9万9666円/m2	32万9476円/坪	-0.60％
1995年［平成7年］	9万6587円/m2	31万9297円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	9万3562円/m2	30万9297円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	9万2812円/m2	30万6818円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	9万2125円/m2	30万4545円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	8万8562円/m2	29万2768円/坪	-3.42％
2000年［平成12年］	8万5893円/m2	28万3946円/坪	-2.65％
2001年［平成13年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-3.74％
2002年［平成14年］	7万7843円/m2	25万7334円/坪	-5.18％
2003年［平成15年］	7万2737円/m2	24万0454円/坪	-6.43％
2004年［平成16年］	6万7543円/m2	22万3285円/坪	-6.92％
2005年［平成17年］	6万4631円/m2	21万3657円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	6万3175円/m2	20万8842円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	6万3143円/m2	20万8739円/坪	-0.72％
2008年［平成20年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.12％
2009年［平成21年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	6万1221円/m2	20万2384円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	5万9892円/m2	19万7992円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	6万1620円/m2	20万3702円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	6万0764円/m2	20万0873円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	6万0535円/m2	20万0118円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	6万1193円/m2	20万2291円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	6万0986円/m2	20万1608円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	6万0806円/m2	20万1013円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	6万0620円/m2	20万0396円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	6万0453円/m2	19万9845円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	6万2333円/m2	20万6060円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	6万3721円/m2	21万0649円/坪	-0.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4960円/m2	14万8628円/坪
1984年［昭和59年］	4万9440円/m2	16万3438円/坪	+2.33％
1985年［昭和60年］	5万0640円/m2	16万7404円/坪	+2.38％
1986年［昭和61年］	5万1720円/m2	17万0975円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	6万2460円/m2	20万6479円/坪	+2.02％
1988年［昭和63年］	6万4740円/m2	21万4016円/坪	+3.40％
1989年［平成元年］	7万8980円/m2	26万1090円/坪	+19.87％
1990年［平成2年］	11万2600円/m2	37万2231円/坪	+37.82％
1991年［平成3年］	12万8400円/m2	42万4462円/坪	+13.12％
1992年［平成4年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-6.18％
1993年［平成5年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-9.37％
1994年［平成6年］	11万2142円/m2	37万0720円/坪	-0.67％
1995年［平成7年］	10万7425円/m2	35万5123円/坪	-0.51％
1996年［平成8年］	10万2875円/m2	34万0082円/坪	-3.74％
1997年［平成9年］	10万1750円/m2	33万6363円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-3.26％
2000年［平成12年］	9万3887円/m2	31万0371円/坪	-3.04％
2001年［平成13年］	9万0737円/m2	29万9958円/坪	-2.93％
2002年［平成14年］	8万5562円/m2	28万2851円/坪	-5.23％
2003年［平成15年］	7万9975円/m2	26万4380円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-6.91％
2005年［平成17年］	7万1262円/m2	23万5578円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	6万9537円/m2	22万9876円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	6万9550円/m2	22万9917円/坪	-0.54％
2008年［平成20年］	7万0587円/m2	23万3347円/坪	+0.80％
2009年［平成21年］	6万9275円/m2	22万9008円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-3.63％
2011年［平成23年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-2.53％
2013年［平成25年］	6万7155円/m2	22万2001円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	6万6525円/m2	21万9917円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	6万7177円/m2	22万2075円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	6万7122円/m2	22万1891円/坪	-0.40％
2018年［平成30年］	6万7088円/m2	22万1781円/坪	-0.35％
2019年［平成31年］	6万7077円/m2	22万1744円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	6万7088円/m2	22万1781円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	6万6877円/m2	22万1083円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	6万6666円/m2	22万0385円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-0.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1984年［昭和59年］	3万3783円/m2	11万1680円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	4万9033円/m2	16万2093円/坪	+2.25％
1987年［昭和62年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+2.57％
1988年［昭和63年］	6万0416円/m2	19万9724円/坪	+9.81％
1989年［平成元年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+19.08％
1990年［平成2年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	+42.61％
1991年［平成3年］	10万6383円/m2	35万1680円/坪	-5.04％
1992年［平成4年］	9万5333円/m2	31万5151円/坪	-8.29％
1993年［平成5年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-6.45％
1994年［平成6年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	-0.54％
1995年［平成7年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-2.77％
1996年［平成8年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	-1.26％
1997年［平成9年］	8万3875円/m2	27万7272円/坪	-0.29％
1998年［平成10年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	7万9875円/m2	26万4049円/坪	-3.57％
2000年［平成12年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-2.26％
2001年［平成13年］	7万4062円/m2	24万4834円/坪	-4.56％
2002年［平成14年］	7万0125円/m2	23万1818円/坪	-5.13％
2003年［平成15年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	6万0687円/m2	20万0619円/坪	-6.94％
2005年［平成17年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	5万6812円/m2	18万7809円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	5万6737円/m2	18万7561円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	5万6412円/m2	18万6487円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	5万9042円/m2	19万5183円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	5万7466円/m2	18万9972円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	5万5916円/m2	18万4848円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	5万3316円/m2	17万6253円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	5万3083円/m2	17万5482円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	5万2216円/m2	17万2617円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	5万1783円/m2	17万1184円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	5万1383円/m2	16万9862円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	5万0933円/m2	16万8374円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	5万5516円/m2	18万3526円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	5万8540円/m2	19万3520円/坪	-0.33％

広陵町の町名

広陵町の町名は、安部、馬見北、馬見中、馬見南、大塚、大野、大場、笠、萱野、百済、古寺、沢、寺戸、中、南郷、疋相、平尾、広瀬、弁財天、的場、みささぎ台、三吉、南です。

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