平均
6万1193
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+1.09
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
20万2291
円/坪
地価ランキング
308 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
158 位 ／1729市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 五位堂 | 11万7781円/m2 | 38万9361円/坪 | +1.51％ |  |
| 2位 | 大和高田駅 | 8万7140円/m2 | 28万8066円/坪 | -0.23％ |  |
2016年［平成28年］総平均
2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
奈良県北葛城郡広陵町（きたかつらぎぐんこうりょうちょう）の最新地価公示価格は平均6万7122円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均22万1891円/坪で、前年からの変動率は-0.08％です。広陵町の最新地価調査価格（基準地価）平均5万2216円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均17万2617円/坪で、前年からの変動率は-0.82％です。
広陵町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均6万1193円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均20万2291円/坪です。全国順位は308位／1732市町村です。前年からの変動率は+1.09％で、全国順位は158位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3666円/m2（1991年）、最低値は4万5700円/m2（1983年）で、両者の落差は2.71倍です。基準地価の最高値は13万7666円/m2（1990年）、最安価格は3万9250円/m2（1986年）で、両者の落差は3.51倍です。
宅地の平均地価は6万0684円/m2、坪単位では20万0610円/坪、変動率は+1.42％です（2016年）。商業地の平均地価は6万4500円/m2、坪単価では21万3223円/坪、変動率は-0.39％です（2016年）。
広陵町の最も高額地点は「北葛城郡広陵町馬見南1-7-30」（11万4000円/m2）で、最も低額地点は「北葛城郡広陵町大字百済1770番1」（2万8400円/m2）です。
奈良県北葛城郡広陵町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、奈良県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している北葛城郡広陵町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での北葛城郡広陵町のランキング、および奈良県内での北葛城郡広陵町のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。
実際に奈良県北葛城郡広陵町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北葛城郡広陵町が把握し、広陵町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万5350円/m2 | 14万9917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +2.54％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | +2.58％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2533円/m2 | 14万0606円/坪 | -10.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万1160円/m2 | 16万9123円/坪 | +20.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万3580円/m2 | 17万7123円/坪 | +4.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万4380円/m2 | 21万2826円/坪 | +20.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +91.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -0.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万9083円/m2 | 36万0606円/坪 | -10.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万6444円/m2 | 35万1882円/坪 | -2.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9818円/m2 | 32万9977円/坪 | -4.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万6363円/m2 | 31万8557円/坪 | -3.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5272円/m2 | 31万4951円/坪 | -1.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4454円/m2 | 31万2246円/坪 | -0.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万0454円/m2 | 29万9023円/坪 | -4.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万7618円/m2 | 28万9646円/坪 | -3.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4027円/m2 | 27万7776円/坪 | -4.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9336円/m2 | 26万2268円/坪 | -5.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4118円/m2 | 24万5018円/坪 | -6.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9336円/m2 | 22万9211円/坪 | -6.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万6754円/m2 | 22万0676円/坪 | -3.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5618円/m2 | 21万6919円/坪 | -1.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万6009円/m2 | 21万8211円/坪 | +0.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万6754円/m2 | 22万0676円/坪 | +1.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万5136円/m2 | 21万5326円/坪 | -2.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2790円/m2 | 20万7573円/坪 | -3.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1290円/m2 | 20万2614円/坪 | -2.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0054円/m2 | 19万8527円/坪 | -2.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0771円/m2 | 20万0897円/坪 | +1.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0764円/m2 | 20万0873円/坪 | -0.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0535円/m2 | 20万0118円/坪 | -0.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1193円/m2 | 20万2291円/坪 | +1.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | +2.84％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | +2.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | +1.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +19.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +3.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +23.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | +43.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | +14.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -9.84％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万9250円/m2 | 39万4214円/坪 | +6.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万2400円/m2 | 37万1570円/坪 | -5.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -5.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万1666円/m2 | 33万6088円/坪 | -4.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0166円/m2 | 33万1129円/坪 | -1.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万9333円/m2 | 32万8374円/坪 | -0.83％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万5333円/m2 | 31万5151円/坪 | -4.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万1966円/m2 | 30万4022円/坪 | -3.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万8883円/m2 | 29万3829円/坪 | -3.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3866円/m2 | 27万7245円/坪 | -5.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万8466円/m2 | 25万9393円/坪 | -6.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万3033円/m2 | 24万1432円/坪 | -6.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | -3.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8883円/m2 | 22万7713円/坪 | -2.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9266円/m2 | 22万8980円/坪 | +0.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | +2.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万9450円/m2 | 22万9586円/坪 | -1.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6816円/m2 | 22万0881円/坪 | -3.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5283円/m2 | 21万5812円/坪 | -2.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3916円/m2 | 21万1294円/坪 | -2.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6362円/m2 | 21万9380円/坪 | +3.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6525円/m2 | 21万9917円/坪 | +0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6450円/m2 | 21万9669円/坪 | -0.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万7177円/m2 | 22万2075円/坪 | +1.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7122円/m2 | 22万1891円/坪 | -0.08％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +2.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +2.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | -16.84％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万0150円/m2 | 13万2727円/坪 | +2.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | +6.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +12.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | +186.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -12.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -11.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -9.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | -0.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -3.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -2.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | -0.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | -0.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | -4.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | -2.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -5.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万3900円/m2 | 24万4297円/坪 | -5.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | -6.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -5.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -3.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -1.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +0.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1960円/m2 | 20万4826円/坪 | -0.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万9960円/m2 | 19万8214円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7960円/m2 | 19万1603円/坪 | -3.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万5420円/m2 | 18万3206円/坪 | -1.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3316円/m2 | 17万6253円/坪 | -3.80％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3083円/m2 | 17万5482円/坪 | -0.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2216円/m2 | 17万2617円/坪 | -0.82％ | |
広陵町の町名は、安部、馬見北、馬見中、馬見南、大塚、大野、大場、笠、萱野、百済、古寺、沢、寺戸、中、南郷、疋相、平尾、広瀬、弁財天、的場、みささぎ台、三吉、南です。
