広陵町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北葛城郡広陵町内のエリアで最も高価格なのは五位堂（12万3107円/m²）、最も低価格なのは但馬（2万3066円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

奈良県北葛城郡広陵町（きたかつらぎぐんこうりょうちょう）の最新公示地価は平均6万6877円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均22万1083円/坪で、全国順位は301位です。前年からの変動率は-0.53％で、変動率の全国順位は417位です。

広陵町の最新基準地価は平均5万5516円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均18万3526円/坪で、全国順位は351位です。前年からの変動率は-0.94％で、変動率の全国順位は783位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3666円/m²（1991年）、最低値は4万5700円/m²（1983年）で、両者の落差は2.71倍です。基準地価の最高値は13万7666円/m²（1990年）、最安価格は3万9250円/m²（1986年）で、両者の落差は3.51倍です。

宅地の平均地価は5万9700円/m²、坪単位では19万7355円/坪、変動率は-0.46％です（2021年）。商業地の平均地価は7万9450円/m²、坪単価では26万2644円/坪、変動率は-7.51％です（2021年）。

広陵町の最も高額地点は「北葛城郡広陵町馬見南1-7-30」（11万7000円/m²）で、最も低額地点は「北葛城郡広陵町大字百済1770番1」（2万6300円/m²）です。

奈良県北葛城郡広陵町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、奈良県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している北葛城郡広陵町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での北葛城郡広陵町のランキング、および奈良県内での北葛城郡広陵町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。
実際に奈良県北葛城郡広陵町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北葛城郡広陵町が把握し、広陵町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広陵町の町名は、安部、馬見北、馬見中、馬見南、大塚、大野、大場、笠、萱野、百済、古寺、沢、寺戸、中、南郷、疋相、平尾、広瀬、弁財天、的場、みささぎ台、三吉、南です。