平均
6万8833
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+0.59
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
22万7548
円/坪
地価ランキング
272 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
208 位 ／1729市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 笠縫 | 6万5125円/m2 | 21万5289円/坪 | -0.57％ |  |
2016年［平成28年］総平均
2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
奈良県磯城郡田原本町（しきぐんたわらもとちょう）の最新公示地価は平均7万3600円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均24万3305円/坪で、前年からの変動率は-0.34％です。田原本町の最新基準地価平均6万3100円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均20万8595円/坪で、前年からの変動率は-0.67％です。
田原本町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均6万8833円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均22万7548円/坪です。全国順位は272位／1732市町村です。前年からの変動率は+0.59％で、全国順位は208位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万9000円/m2（1991年）、最安値は7万3328円/m2（2015年）で、双方の差異は2.44倍です。基準地価の最高値は17万6666円/m2（1990年）、最安値は6万3100円/m2（2016年）で、両者の差異は2.80倍です。
宅地の平均価格は7万1900円/m2、坪単価では23万7685円/坪、変動率は+0.67％です（2016年）。商業地の平均価格は7万4000円/m2、坪単価では24万4628円/坪、変動率は-0.94％です（2016年）。
田原本町の最も高価格地点は「磯城郡田原本町大字阪手562番7」（8万2100円/m2）で、最低価格地点は「磯城郡田原本町大字藥王寺81番・82番合併2」（1万9600円/m2）です。
奈良県磯城郡田原本町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、奈良県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している磯城郡田原本町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での磯城郡田原本町の順位、および奈良県内での磯城郡田原本町のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の数値を遡りで集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含みおきください。
実際に奈良県磯城郡田原本町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である磯城郡田原本町が把握し、田原本町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万6750円/m2 | 28万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万9050円/m2 | 29万4380円/坪 | +2.65％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万1550円/m2 | 30万2644円/坪 | +2.81％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3850円/m2 | 31万0247円/坪 | +2.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万5650円/m2 | 31万6198円/坪 | +1.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +1.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | +21.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万0400円/m2 | 56万3305円/坪 | +44.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万9200円/m2 | 52万6280円/坪 | -6.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万0600円/m2 | 43万1735円/坪 | -17.96％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万2222円/m2 | 47万0156円/坪 | +8.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万4700円/m2 | 44万5289円/坪 | -5.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万2200円/m2 | 43万7024円/坪 | -1.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万7300円/m2 | 42万0826円/坪 | -3.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万5545円/m2 | 41万5026円/坪 | -1.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万4045円/m2 | 41万0067円/坪 | -1.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万6416円/m2 | 38万4848円/坪 | -6.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3708円/m2 | 37万5895円/坪 | -2.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万0066円/m2 | 36万3856円/坪 | -3.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1316円/m2 | 33万4931円/坪 | -7.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万4158円/m2 | 31万1267円/坪 | -7.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万2369円/m2 | 27万2294円/坪 | -12.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万8538円/m2 | 25万9631円/坪 | -4.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万6707円/m2 | 25万3579円/坪 | -2.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6538円/m2 | 25万3019円/坪 | -0.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7015円/m2 | 25万4596円/坪 | +0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5123円/m2 | 24万8340円/坪 | -2.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1823円/m2 | 23万7431円/坪 | -4.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0107円/m2 | 23万1760円/坪 | -2.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0121円/m2 | 23万1806円/坪 | +0.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9357円/m2 | 22万9279円/坪 | -1.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万8857円/m2 | 22万7626円/坪 | -0.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8428円/m2 | 22万6210円/坪 | -0.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8833円/m2 | 22万7548円/坪 | +0.59％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万6750円/m2 | 28万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万9050円/m2 | 29万4380円/坪 | +2.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万1550円/m2 | 30万2644円/坪 | +2.81％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万3850円/m2 | 31万0247円/坪 | +2.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万5650円/m2 | 31万6198円/坪 | +1.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +1.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +12.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +46.36％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +11.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -19.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -9.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万6600円/m2 | 41万8512円/坪 | -2.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万5600円/m2 | 41万5206円/坪 | -0.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -2.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | -2.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | -8.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万6833円/m2 | 35万3168円/坪 | -1.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万4833円/m2 | 34万6556円/坪 | -1.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | -5.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2916円/m2 | 30万7162円/坪 | -6.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万6050円/m2 | 28万4462円/坪 | -7.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1666円/m2 | 26万9972円/坪 | -5.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万9866円/m2 | 26万4022円/坪 | -2.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0166円/m2 | 26万5013円/坪 | +0.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +1.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | -1.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6466円/m2 | 25万2782円/坪 | -5.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万4550円/m2 | 24万6446円/坪 | -2.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万4957円/m2 | 24万7792円/坪 | +0.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4200円/m2 | 24万5289円/坪 | -1.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -0.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3328円/m2 | 24万2408円/坪 | -0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万3850円/m2 | 24万4132円/坪 | +0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -0.34％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | +30.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -17.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | -16.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +24.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万2800円/m2 | 47万2066円/坪 | -6.05％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万8800円/m2 | 45万8842円/坪 | -2.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万2600円/m2 | 43万8347円/坪 | -4.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | -1.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | -1.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万4166円/m2 | 41万0468円/坪 | -3.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万0583円/m2 | 39万8622円/坪 | -2.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万5300円/m2 | 38万1157円/坪 | -4.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3383円/m2 | 34万1763円/坪 | -10.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -7.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万9214円/m2 | 26万1865円/坪 | -16.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万5857円/m2 | 25万0767円/坪 | -4.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -2.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3428円/m2 | 24万2739円/坪 | -0.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3171円/m2 | 24万1889円/坪 | -0.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0471円/m2 | 23万2963円/坪 | -3.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万7842円/m2 | 22万4273円/坪 | -3.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5285円/m2 | 21万5820円/坪 | -1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4514円/m2 | 21万3270円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4014円/m2 | 21万1617円/坪 | -0.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万3528円/m2 | 21万0011円/坪 | -0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -0.67％ | |
田原本町の町名は、旭町、味間、味間町、市町、今里、伊与戸、魚町、戎通、多、大網、大木、鍵、郭内、笠形、金沢、唐古、祗園町、蔵堂、黒田、小阪、小室、金剛寺、材木町、幸町、堺町、阪手、佐味、十六面、新地、新町、為川南方、為川北方、大安寺、大門中、大門東、大門西、千代、茶町、殿町、富本、新木、西井上、西竹田、西代、根太口、秦庄、八田、東井上、平田、平野、法貴寺、保津、本町、松本、満田、三笠、南町、宮古、宮森、三輪町、室町、八尾、薬王寺、八幡町、矢部です。
