田原本町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

磯城郡田原本町内のエリアで最も高価格なのは田原本駅（7万7616円/m²）、最も低価格なのは黒田（4万3400円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

奈良県磯城郡田原本町（しきぐんたわらもとちょう）の最新公示地価は平均7万2687円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均24万0289円/坪で、全国順位は271位です。前年からの変動率は-0.53％で、変動率の全国順位は645位です。

田原本町の最新基準地価は平均6万1857円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均20万4486円/坪で、全国順位は311位です。前年からの変動率は-0.61％で、変動率の全国順位は682位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万9000円/m²（1991年）、最安値は7万2687円/m²（2020年）で、双方の差異は2.46倍です。基準地価の最高値は17万6666円/m²（1990年）、最安値は6万1857円/m²（2019年）で、両者の差異は2.86倍です。

宅地の平均価格は5万7600円/m²、坪単価では19万0413円/坪、変動率は+9.02％です（2019年）。商業地の平均価格は7万2500円/m²、坪単価では23万9669円/坪、変動率は+0.09％です（2019年）。

田原本町の最も高価格地点は「磯城郡田原本町大字阪手562番7」（8万1800円/m²）で、最低価格地点は「磯城郡田原本町大字藥王寺73番」（1万8900円/m²）です。

奈良県磯城郡田原本町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、奈良県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している磯城郡田原本町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での磯城郡田原本町の順位、および奈良県内での磯城郡田原本町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の数値を遡りで集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含みおきください。
実際に奈良県磯城郡田原本町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である磯城郡田原本町が把握し、田原本町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

田原本町の町名は、旭町、味間、味間町、市町、今里、伊与戸、魚町、戎通、多、大網、大木、鍵、郭内、笠形、金沢、唐古、祗園町、蔵堂、黒田、小阪、小室、金剛寺、材木町、幸町、堺町、阪手、佐味、十六面、新地、新町、為川南方、為川北方、大安寺、大門中、大門東、大門西、千代、茶町、殿町、富本、新木、西井上、西竹田、西代、根太口、秦庄、八田、東井上、平田、平野、法貴寺、保津、本町、松本、満田、三笠、南町、宮古、宮森、三輪町、室町、八尾、薬王寺、八幡町、矢部です。