下北山村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下北山村の最新基準地価は平均3960円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均1万3090円/坪で、全国順位は1667位です。前年からの変動率は-3.10％で、変動率の全国順位は1606位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は6666円/m²（1998年）、最低価格は3960円/m²（2022年）で、両者の差異は1.68倍です。

宅地の平均価格は3960円/m²、坪単位では1万3090円/坪、変動率は-3.08％です（2022年）。

下北山村の最高額地点は「吉野郡下北山村大字上池原571番」（5310円/m²）で、最低額地点は「吉野郡下北山村大字上桑原26番2」（3270円/m²）です。

奈良県吉野郡下北山村の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、奈良県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している吉野郡下北山村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での吉野郡下北山村の順位を出しています。
実際に奈良県吉野郡下北山村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である吉野郡下北山村が把握し、下北山村が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

下北山村の町名は、池峰、浦向、上池原、上桑原、佐田、下池原、下桑原、前鬼、寺垣内です。