平群町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

生駒郡平群町内のエリアで最も高価格なのは東山（6万5800円/m²）、最も低価格なのは元山上口（4万0766円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

奈良県生駒郡平群町（いこまぐんへぐりちょう）の最新公示地価は平均4万4044円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均14万5601円/坪で、全国順位は468位です。前年からの変動率は-2.70％で、変動率の全国順位は1240位です。

平群町の最新基準地価は平均4万2680円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均14万1090円/坪で、全国順位は431位です。前年からの変動率は-3.70％で、変動率の全国順位は1641位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万7666円/m²（1991年）、最安価格は4万4044円/m²（2021年）で、双方の違いは3.81倍です。基準地価の最高値は18万0000円/m²（1990年）、最低値は4万2680円/m²（2020年）で、両者の違いは4.22倍です。

宅地の平均価格は4万1025円/m²、坪単価では13万5619円/坪、変動率は-3.35％です（2020年）。商業地の平均価格は7万8000円/m²、坪単価では25万7851円/坪、変動率は-1.24％です（2020年）。

平群町の最高価格地点は「生駒郡平群町大字三里379番外」（7万8000円/m²）で、最も低価格地点は「生駒郡平群町大字梨本807番2」（1880円/m²）です。

奈良県生駒郡平群町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、奈良県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している生駒郡平群町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での生駒郡平群町の順位、および奈良県内での生駒郡平群町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に奈良県生駒郡平群町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である生駒郡平群町が掌握し、平群町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

平群町の町名は、櫟原、春日丘、上庄、菊美台、北信貴ヶ丘、久安寺、越木塚、信貴山、信貴畑、椣原、下垣内、白石畑、竜田川、椿井、椿台、梨本、鳴川、西宮、西向、初香台、光ヶ丘、平等寺、福貴、福貴畑、椹原、三里、緑ヶ丘、吉新、若井、若葉台です。