川上村の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による売却査定フォームです。
2024年[令和6年] 基準地価
平均
8143
円/m2
変動率
-3.09
%
下落
坪単価
2万6920
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大字迫1334番3 | 大和上市駅より15,000m | 1万2200 円/m2 | 4万0330 円/坪 | -2.40 % | |
2位 | 大字大滝137番 | 大和上市駅より12,000m | 7930 円/m2 | 2万6214 円/坪 | -3.29 % | |
3位 | 大字高原747番 | 大和上市駅より17,000m | 4300 円/m2 | 1万4214 円/坪 | -3.59 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
川上村の最新基準地価は平均8143円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均2万6920円/坪で、全国順位は1449位です。前年からの変動率は-3.09%で、変動率の全国順位は1651位です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万3100円/m2(1993年)、最小価格は8143円/m2(2024年)で、両者の違いは2.84倍です。
宅地の平均価格は8143円/m2、坪単価では2万6920円/坪、変動率は-2.90%です(2024年)。
川上村の最高額地点は「吉野郡川上村大字迫1334番3」(1万2200円/m2)で、最も低額地点は「吉野郡川上村大字高原747番」(4300円/m2)です。
川上村でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
奈良県吉野郡川上村の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、奈良県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している吉野郡川上村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での吉野郡川上村の順位をつけています。
実際に奈良県吉野郡川上村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である吉野郡川上村が把握し、川上村が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.00% | |
1985年[昭和60年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.00% | |
1986年[昭和61年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.00% | |
1988年[昭和63年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +4.96% | |
1991年[平成3年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 1万7433円/m2 | 5万7630円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 1万4266円/m2 | 4万7162円/坪 | -1.51% | |
2000年[平成12年] | 1万4266円/m2 | 4万7162円/坪 | +0.00% | |
2001年[平成13年] | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -2.09% | |
2002年[平成14年] | 1万3566円/m2 | 4万4848円/坪 | -2.64% | |
2003年[平成15年] | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.71% | |
2004年[平成16年] | 1万2833円/m2 | 4万2424円/坪 | -2.79% | |
2005年[平成17年] | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -2.41% | |
2006年[平成18年] | 1万2266円/m2 | 4万0550円/坪 | -1.75% | |
2007年[平成19年] | 1万2066円/m2 | 3万9889円/坪 | -1.59% | |
2008年[平成20年] | 1万1866円/m2 | 3万9228円/坪 | -1.62% | |
2009年[平成21年] | 1万1633円/m2 | 3万8457円/坪 | -2.13% | |
2010年[平成22年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.18% | |
2011年[平成23年] | 1万1170円/m2 | 3万6925円/坪 | -2.18% | |
2012年[平成24年] | 1万0943円/m2 | 3万6176円/坪 | -2.18% | |
2013年[平成25年] | 1万0773円/m2 | 3万5614円/坪 | -1.64% | |
2014年[平成26年] | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -1.72% | |
2015年[平成27年] | 1万0430円/m2 | 3万4479円/坪 | -1.70% | |
2016年[平成28年] | 1万0260円/m2 | 3万3917円/坪 | -1.72% | |
2017年[平成29年] | 1万0090円/m2 | 3万3355円/坪 | -1.75% | |
2018年[平成30年] | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -2.94% | |
2019年[令和元年] | 9503円/m2 | 3万1415円/坪 | -3.10% | |
2020年[令和2年] | 9210円/m2 | 3万0446円/坪 | -3.16% | |
2021年[令和3年] | 8920円/m2 | 2万9487円/坪 | -3.23% | |
2022年[令和4年] | 8633円/m2 | 2万8539円/坪 | -3.30% | |
2023年[令和5年] | 8386円/m2 | 2万7724円/坪 | -3.03% | |
2024年[令和6年] | 8143円/m2 | 2万6920円/坪 | -3.09% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
川上村の町名は、井光、井戸、東川、大迫、大滝、伯母谷、柏木、北塩谷、北和田、上多古、上谷、神之谷、迫、入之波、下多古、白川渡、白屋、瀬戸、枌尾、高原、高原土場、武木、寺尾、中奥、西河、人知です。
川上村でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による査定フォームです。
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