東吉野村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東吉野村の最新基準地価は平均8886円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万9377円/坪で、全国順位は1432位です。前年からの変動率は-3.47％で、変動率の全国順位は1644位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1433円/m²（1995年）、最低値は8886円/m²（2021年）で、両者の落差は2.41倍です。

宅地の平均地価は8886円/m²、坪単位では2万9377円/坪、変動率は+20.32％です（2021年）。

東吉野村の最も高価格地点は「吉野郡東吉野村大字小川829番2」（1万2400円/m²）で、最低価格地点は「吉野郡東吉野村大字杉谷218番外」（24円/m²）です。

奈良県吉野郡東吉野村の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、奈良県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している吉野郡東吉野村の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での吉野郡東吉野村のランキングを導き出しています。
実際に奈良県吉野郡東吉野村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である吉野郡東吉野村が掌握し、東吉野村が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

東吉野村の町名は、伊豆尾、大又、小川、小、小栗栖、木津、木津川、杉谷、狭戸、滝野、谷尻、中黒、萩原、日裏、平野、大豆生、三尾、麦谷、鷲家です。