安堵町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

生駒郡安堵町内の地区で最も高価格なのは法隆寺（7万3891円/m²）、最も低価格なのは大和小泉（6万8377円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

奈良県生駒郡安堵町（いこまぐんあんどちょう）の最新公示地価は平均4万7575円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均15万7272円/坪で、全国順位は434位です。前年からの変動率は-0.96％で、変動率の全国順位は668位です。

安堵町の最新基準地価は平均4万1133円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均13万5977円/坪で、全国順位は449位です。前年からの変動率は-2.53％で、変動率の全国順位は1478位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万0000円/m²（1995年）、最低価格は4万3900円/m²（2016年）で、双方の差は2.96倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m²（1990年）、最安価格は4万1133円/m²（2021年）で、両者の差は2.55倍です。

宅地の平均地価は4万4814円/m²、坪単価では14万8146円/坪、変動率は-1.63％です（2021年）。

安堵町の最高額地点は「生駒郡安堵町大字かしの木台1丁目5番16」（5万4600円/m²）で、最低額地点は「生駒郡安堵町大字西安堵253番」（2万8900円/m²）です。

奈良県生駒郡安堵町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、奈良県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している生駒郡安堵町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での生駒郡安堵町の順位、および奈良県内での生駒郡安堵町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のデータを遡りで集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含みおきください。
実際に奈良県生駒郡安堵町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である生駒郡安堵町が管理し、安堵町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

安堵町の町名は、岡崎、笠目、かしの木台、窪田、西安堵、東安堵です。