平均
4万6866
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
+2.69
％
上昇
（2015年→2016年）
坪単価
15万4931
円/坪
地価ランキング
402 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
135 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
奈良県生駒郡安堵町（いこまぐんあんどちょう）の最新地価公示価格は平均4万9575円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均16万3884円/坪で、前年からの変動率は+2.85％です。安堵町の最新基準地価平均4万5533円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均15万0523円/坪で、前年からの変動率は-1.73％です。
安堵町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均4万6866円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均15万4931円/坪です。全国順位は402位／1732市町村です。前年からの変動率は+2.69％で、全国順位は135位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万0000円/m2（1995年）、最低価格は4万4600円/m2（2015年）で、双方の差は2.91倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m2（1990年）、最安価格は4万5533円/m2（2016年）で、両者の差は2.31倍です。
宅地の平均地価は4万6866円/m2、坪単価では15万4931円/坪、変動率は+1.40％です（2016年）。
安堵町の最高額地点は「生駒郡安堵町大字かしの木台1丁目5番16」（5万6900円/m2）で、最低額地点は「生駒郡安堵町大字西安堵253番」（3万0000円/m2）です。
奈良県生駒郡安堵町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、奈良県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している生駒郡安堵町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での生駒郡安堵町の順位、および奈良県内での生駒郡安堵町のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のデータを遡りで集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含みおきください。
実際に奈良県生駒郡安堵町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である生駒郡安堵町が管理し、安堵町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -20.26％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +1.32％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | +1.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +0.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +3.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +15.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +40.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -4.76％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -10.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +11.11％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | -1.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -14.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | -2.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -3.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -9.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4080円/m2 | 21万1834円/坪 | -8.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -6.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万6040円/m2 | 18万5256円/坪 | -6.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4080円/m2 | 17万8776円/坪 | -3.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3620円/m2 | 17万7256円/坪 | -0.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3580円/m2 | 17万7123円/坪 | -0.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -2.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0240円/m2 | 16万6082円/坪 | -3.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -2.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8160円/m2 | 15万9206円/坪 | -1.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7160円/m2 | 15万5900円/坪 | -2.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6360円/m2 | 15万3256円/坪 | -1.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5640円/m2 | 15万0876円/坪 | -1.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6866円/m2 | 15万4931円/坪 | +2.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -2.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -34.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | -3.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -3.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -9.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2450円/m2 | 20万6446円/坪 | -9.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | -9.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -5.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1850円/m2 | 17万1404円/坪 | -3.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -1.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1850円/m2 | 17万1404円/坪 | +1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -2.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8700円/m2 | 16万0991円/坪 | -4.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -2.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6650円/m2 | 15万4214円/坪 | -1.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -1.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -1.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | +8.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9575円/m2 | 16万3884円/坪 | +2.85％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -20.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +1.32％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | +1.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +0.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +3.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +15.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +40.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -4.76％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -10.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9333円/m2 | 29万5316円/坪 | -0.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9333円/m2 | 29万5316円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -1.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万3833円/m2 | 27万7134円/坪 | -4.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万1833円/m2 | 27万0523円/坪 | -2.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万8433円/m2 | 25万9283円/坪 | -4.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0833円/m2 | 23万4159円/坪 | -9.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5166円/m2 | 21万5427円/坪 | -8.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1666円/m2 | 20万3856円/坪 | -5.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7666円/m2 | 19万0633円/坪 | -6.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5566円/m2 | 18万3691円/坪 | -3.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5233円/m2 | 18万2589円/坪 | -0.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万4733円/m2 | 18万0936円/坪 | -0.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2833円/m2 | 17万4655円/坪 | -3.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1266円/m2 | 16万9476円/坪 | -2.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -2.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9166円/m2 | 16万2534円/坪 | -1.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8066円/m2 | 15万8898円/坪 | -2.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7166円/m2 | 15万5922円/坪 | -1.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6333円/m2 | 15万3168円/坪 | -1.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5533円/m2 | 15万0523円/坪 | -1.73％ | |
安堵町の町名は、岡崎、笠目、かしの木台、窪田、西安堵、東安堵です。
