山添村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

山添村の最新基準地価は平均8366円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均2万7658円/坪で、全国順位は1472位です。前年からの変動率は-1.91％で、変動率の全国順位は1187位です。

1986年（昭和61年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万2500円/m²（1992年）、最小価格は8366円/m²（2020年）で、双方の差は1.49倍です。

山添村の最高価格地点は「山辺郡山添村大字北野1448番1」（9600円/m²）で、最低額地点は「山辺郡山添村大字助命251番外」（6300円/m²）です。

奈良県山辺郡山添村の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、奈良県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している山辺郡山添村の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での山辺郡山添村のランキング、および奈良県内での山辺郡山添村の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含み置きください。
実際に奈良県山辺郡山添村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である山辺郡山添村が掌握し、山添村が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

山添村の町名は、岩屋、鵜山、大塩、大西、遅瀬、春日、片平、勝原、北野、切幡、桐山、葛尾、毛原、菅生、助命、中峰山、堂前、中之庄、西波多、広瀬、広代、伏拝、松尾、的野、三ケ谷、峰寺、箕輪、室津、吉田です。