平均
8366
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.06
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
2万7658
円/坪
地価ランキング
1507 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
816 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字北野1448番1 | 名張駅より17,000m | 1万0000 円/m2 | 3万3057 円/坪 | -0.99 ％ | |
| 2位 | 大字広代1368番1外 | 名張駅より11,000m | 9600 円/m2 | 3万1735 円/坪 | -1.03 ％ | |
| 3位 | 大字勝原1188番 | 名張駅より12,000m | 5500 円/m2 | 1万8181 円/坪 | -1.26 ％ |
2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山添村の最新調査地価（基準地価）平均8366円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万7658円/坪で、前年からの変動率は-1.06％です。
山添村の地価総平均は、平方メートル単位で平均8366円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万7658円/坪です。全国順位は1507位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.06％で、全国順位は816位／1733市町村です。
1986年（昭和61年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万2500円/m2（1992年）、最小価格は8366円/m2（2017年）で、双方の差は1.49倍です。
山添村の最高価格地点は「山辺郡山添村大字北野1448番1」（1万0000円/m2）で、最低額地点は「山辺郡山添村大字勝原1188番」（5500円/m2）です。
奈良県山辺郡山添村の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、奈良県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している山辺郡山添村の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での山辺郡山添村のランキング、および奈良県内での山辺郡山添村の順位をつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含み置きください。
実際に奈良県山辺郡山添村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である山辺郡山添村が掌握し、山添村が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.91％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +5.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +5.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -16.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万0433円/m2 | 3万4490円/坪 | -0.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万0433円/m2 | 3万4490円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万0433円/m2 | 3万4490円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万0366円/m2 | 3万4269円/坪 | -0.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0233円/m2 | 3万3829円/坪 | -1.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万0166円/m2 | 3万3608円/坪 | -0.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0133円/m2 | 3万3498円/坪 | -0.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9833円/m2 | 3万2506円/坪 | -1.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9666円/m2 | 3万1955円/坪 | -1.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9566円/m2 | 3万1625円/坪 | -1.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9466円/m2 | 3万1294円/坪 | -1.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9366円/m2 | 3万0964円/坪 | -1.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9266円/m2 | 3万0633円/坪 | -1.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -1.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8933円/m2 | 2万9531円/坪 | -1.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8766円/m2 | 2万8980円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8666円/m2 | 2万8650円/坪 | -1.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8566円/m2 | 2万8319円/坪 | -1.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8483円/m2 | 2万8044円/坪 | -0.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8473円/m2 | 2万8011円/坪 | -0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8456円/m2 | 2万7955円/坪 | -0.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8366円/m2 | 2万7658円/坪 | -1.06％ | |
山添村の町名は、岩屋、鵜山、大塩、大西、遅瀬、春日、片平、勝原、北野、切幡、桐山、葛尾、毛原、菅生、助命、中峰山、堂前、中之庄、西波多、広瀬、広代、伏拝、松尾、的野、三ケ谷、峰寺、箕輪、室津、吉田です。
