高取町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

高市郡高取町内の地区で最も高価格なのは壺阪山（2万5900円/m²）、最も低価格なのは市尾（1万5900円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

奈良県高市郡高取町（たかいちぐんたかとりちょう）の最新公示地価は平均2万5900円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均8万5619円/坪で、全国順位は859位です。前年からの変動率は-1.36％で、変動率の全国順位は872位です。

高取町の最新基準地価は平均2万6333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均8万7052円/坪で、全国順位は700位です。前年からの変動率は-1.04％で、変動率の全国順位は760位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6000円/m²（1992年）、最低値は2万5900円/m²（2021年）で、双方の落差は2.16倍です。基準地価の最高値は5万2500円/m²（1992年）、最小価格は2万6333円/m²（2020年）で、両者の落差は1.99倍です。

宅地の平均地価は2万6250円/m²、坪単価では8万6776円/坪、変動率は-1.02％です（2020年）。

高取町の最も高価格地点は「高市郡高取町大字観覚寺1419番1」（3万4400円/m²）で、最も低額地点は「高市郡高取町大字市尾904番3外」（1万5900円/m²）です。

奈良県高市郡高取町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、奈良県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している高市郡高取町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での高市郡高取町の順位、および奈良県内での高市郡高取町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去のデータを集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に奈良県高市郡高取町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である高市郡高取町が掌握し、高取町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

高取町の町名は、市尾、越智、上子島、上土佐、観覚寺、吉備、車木、佐田、薩摩、清水谷、下子島、下土佐、田井庄、高取、壺阪、寺崎、丹生谷、兵庫、藤井、羽内、松山、森、谷田、与楽です。