大和高田市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大和高田市内の地区で最も高価格なのは大和高田駅（8万3662円/m²）、最も低価格なのは坊城（6万2700円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

奈良県大和高田市（やまとたかだし）の最新公示地価は平均7万9014円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均26万1204円/坪で、全国順位は244位です。前年からの変動率は-0.44％で、変動率の全国順位は367位です。

大和高田市の最新基準地価は平均7万9160円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均26万1685円/坪で、全国順位は240位です。前年からの変動率は-0.35％で、変動率の全国順位は375位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万9666円/m²（1991年）、最安価格は7万9014円/m²（2021年）で、双方の違いは6.58倍です。基準地価の最高値は46万2714円/m²（1990年）、最安価格は7万9160円/m²（2020年）で、両者の違いは5.85倍です。

宅地の平均価格は6万9500円/m²、坪単価では22万9752円/坪、変動率は-0.25％です（2020年）。商業地の平均価格は10万3925円/m²、坪単価では34万3553円/坪、変動率は+0.16％です（2020年）。

大和高田市の最も高価格地点は「大和高田市礒野東町3-1」（14万1000円/m²）で、最低額地点は「大和高田市大字根成柿313番25」（4万8200円/m²）です。

大和高田市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大和高田市は近鉄大阪線沿線の平均地価10万8724円/m²を下回っています。大和高田市は近鉄南大阪線沿線の平均地価15万9188円/m²を下回っています。大和高田市はJR桜井線沿線の平均地価11万0890円/m²を下回っています。
大和高田市内の基準点の地価は、近鉄大阪線、近鉄南大阪線、JR桜井線の線路へ距離が短いほど高い傾向にあります。

奈良県大和高田市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、奈良県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している大和高田市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での大和高田市の順位、および奈良県内での大和高田市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含みおきください。
実際に奈良県大和高田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である大和高田市が把握し、大和高田市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大和高田市の町名は、秋吉、曙町、旭南町、旭北町、有井、池尻、池田、礒野、礒野新町、礒野東町、礒野南町、礒野北町、礒野町、市場、出、今里、今里川合方、今里町、内本町、永和町、大谷、大中、大中東町、大中南町、大東町、岡崎、奥田、勝目、春日町、片塩町、甘田町、北片塩町、北本町、蔵之宮町、材木町、幸町、栄町、三和町、東雲町、昭和町、神楽、曽大根、田井、田井新町、高砂町、高田、築山、土庫、中今里町、中三倉堂、南陽町、西坊城、西町、西三倉堂、根成柿、野口、東中、東三倉堂町、日之出町、日之出東本町、日之出西本町、藤森、本郷町、松塚、南今里町、南本町、吉井です。