広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 大和高田駅 | 8万3662円/m2 | 27万6570円/坪 | -0.31% | ![]() |
2位 | 高田 | 8万2725円/m2 | 27万3471円/坪 | -0.40% | ![]() |
3位 | 高田市 | 8万0575円/m2 | 26万6363円/坪 | -0.46% | ![]() |
4位 | 尺土 | 7万0966円/m2 | 23万4600円/坪 | -0.42% | ![]() |
5位 | 築山 | 6万8100円/m2 | 22万5123円/坪 | -0.24% | ![]() |
6位 | 浮孔 | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -0.47% | ![]() |
7位 | 坊城 | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -0.32% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大和高田市内の地区で最も高価格なのは大和高田駅(8万3662円/m2)、最も低価格なのは坊城(6万2700円/m2)です。
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広告
奈良県大和高田市(やまとたかだし)の最新公示地価は平均7万9014円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均26万1204円/坪で、全国順位は244位です。前年からの変動率は-0.44%で、変動率の全国順位は367位です。
大和高田市の最新基準地価は平均7万9160円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均26万1685円/坪で、全国順位は240位です。前年からの変動率は-0.35%で、変動率の全国順位は375位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万9666円/m2(1991年)、最安価格は7万9014円/m2(2021年)で、双方の違いは6.58倍です。基準地価の最高値は46万2714円/m2(1990年)、最安価格は7万9160円/m2(2020年)で、両者の違いは5.85倍です。
宅地の平均価格は6万9500円/m2、坪単価では22万9752円/坪、変動率は-0.25%です(2020年)。商業地の平均価格は10万3925円/m2、坪単価では34万3553円/坪、変動率は+0.16%です(2020年)。
大和高田市の最も高価格地点は「大和高田市礒野東町3-1」(14万1000円/m2)で、最低額地点は「大和高田市大字根成柿313番25」(4万8200円/m2)です。
大和高田市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、大和高田市は近鉄大阪線沿線の平均地価10万8724円/m2を下回っています。大和高田市は近鉄南大阪線沿線の平均地価15万9188円/m2を下回っています。大和高田市はJR桜井線沿線の平均地価11万0890円/m2を下回っています。
大和高田市内の基準点の地価は、近鉄大阪線、近鉄南大阪線、JR桜井線の線路へ距離が短いほど高い傾向にあります。
奈良県大和高田市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、奈良県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している大和高田市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での大和高田市の順位、および奈良県内での大和高田市のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含みおきください。
実際に奈良県大和高田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である大和高田市が把握し、大和高田市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万2900円/m2 | 43万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万3740円/m2 | 67万3520円/坪 | +3.53% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万0600円/m2 | 69万6198円/坪 | +3.09% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 21万7080円/m2 | 71万7619円/坪 | +2.79% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 22万5220円/m2 | 74万4528円/坪 | +3.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 25万1400円/m2 | 83万1074円/坪 | +11.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 31万0142円/m2 | 102万5265円/坪 | +22.46% | ![]() |
1990年[平成2年] | 47万3090円/m2 | 156万3936円/坪 | +51.43% | ![]() |
1991年[平成3年] | 48万0076円/m2 | 158万7031円/坪 | +1.44% | ![]() |
1992年[平成4年] | 42万1384円/m2 | 139万3007円/坪 | -13.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 31万1600円/m2 | 103万0082円/坪 | -17.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万9750円/m2 | 85万8677円/坪 | -9.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万7125円/m2 | 78万3884円/坪 | -5.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万8187円/m2 | 72万1280円/坪 | -6.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万9437円/m2 | 69万2355円/坪 | -2.99% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万7294円/m2 | 65万2211円/坪 | -3.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万0916円/m2 | 59万8071円/坪 | -5.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -4.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万7863円/m2 | 52万1861円/坪 | -6.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万0660円/m2 | 46万4991円/坪 | -9.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万7928円/m2 | 42万2904円/坪 | -9.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万4580円/m2 | 37万8779円/坪 | -9.80% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万5671円/m2 | 34万9327円/坪 | -7.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万1228円/m2 | 33万4639円/坪 | -3.84% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万0147円/m2 | 33万1066円/坪 | -1.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万9909円/m2 | 33万0279円/坪 | -0.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万7385円/m2 | 32万1936円/坪 | -2.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万2961円/m2 | 30万7312円/坪 | -4.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | -3.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万6680円/m2 | 28万6548円/坪 | -2.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万3772円/m2 | 27万6934円/坪 | -2.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -1.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万1321円/m2 | 26万8832円/坪 | -0.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万0270円/m2 | 26万5358円/坪 | -0.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万9833円/m2 | 26万3911円/坪 | -0.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万9454円/m2 | 26万2658円/坪 | -0.51% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万9333円/m2 | 26万2258円/坪 | -0.22% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万9262円/m2 | 26万2024円/坪 | -0.19% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +3.29% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +3.36% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +2.68% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +2.42% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +4.53% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +22.38% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万1250円/m2 | 162万3966円/坪 | +53.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 51万9666円/m2 | 171万7906円/坪 | +14.17% | ![]() |
1992年[平成4年] | 46万9333円/m2 | 155万1515円/坪 | -11.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万2375円/m2 | 106万5702円/坪 | -19.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 25万8444円/m2 | 85万4361円/坪 | -11.19% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -4.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万8555円/m2 | 72万2497円/坪 | -7.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万1111円/m2 | 69万7887円/坪 | -2.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万7600円/m2 | 65万3223円/坪 | -2.42% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万8818円/m2 | 59万1134円/坪 | -5.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万8545円/m2 | 55万7175円/坪 | -5.39% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万9218円/m2 | 52万6341円/坪 | -5.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万0350円/m2 | 46万3966円/坪 | -9.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万8307円/m2 | 42万4157円/坪 | -9.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万4515円/m2 | 37万8563円/坪 | -10.24% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万4776円/m2 | 34万6369円/坪 | -7.81% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万9907円/m2 | 33万0273円/坪 | -4.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万8338円/m2 | 32万5085円/坪 | -1.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | -0.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万6453円/m2 | 31万8855円/坪 | -1.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万2115円/m2 | 30万4513円/坪 | -4.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万8530円/m2 | 29万2663円/坪 | -3.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万5876円/m2 | 28万3890円/坪 | -2.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -2.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -1.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万1961円/m2 | 27万0947円/坪 | -1.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万0392円/m2 | 26万5761円/坪 | -0.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万9871円/m2 | 26万4037円/坪 | -0.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万9442円/m2 | 26万2621円/坪 | -0.57% | ![]() |
2019年[平成31年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -0.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万9335円/m2 | 26万2266円/坪 | -0.07% | ![]() |
2021年[令和3年] | 7万9014円/m2 | 26万1204円/坪 | -0.44% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万2566円/m2 | 70万2699円/坪 | +3.78% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +2.92% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万6800円/m2 | 74万9752円/坪 | +2.87% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万7033円/m2 | 78万3581円/坪 | +3.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +16.40% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +22.51% | ![]() |
1990年[平成2年] | 46万2714円/m2 | 152万9634円/坪 | +50.72% | ![]() |
1991年[平成3年] | 44万6142円/m2 | 147万4852円/坪 | -5.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万0285円/m2 | 125万7142円/坪 | -15.28% | ![]() |
1993年[平成5年] | 29万9285円/m2 | 98万9374円/坪 | -16.92% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万1428円/m2 | 86万4226円/坪 | -8.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万4285円/m2 | 77万4498円/坪 | -7.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万7714円/m2 | 71万9716円/坪 | -5.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万7285円/m2 | 68万5242円/坪 | -3.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万6857円/m2 | 65万0767円/坪 | -3.75% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万4214円/m2 | 60万8972円/坪 | -5.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万6142円/m2 | 58万2290円/坪 | -3.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -7.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万1125円/m2 | 46万6528円/坪 | -8.82% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万7312円/m2 | 42万0867円/坪 | -9.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万4687円/m2 | 37万9132円/坪 | -9.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万7125円/m2 | 35万4132円/坪 | -5.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万3375円/m2 | 34万1735円/坪 | -3.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万3087円/m2 | 34万0785円/坪 | -0.57% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万2687円/m2 | 33万9462円/坪 | -0.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | -3.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万4337円/m2 | 31万1859円/坪 | -4.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万0550円/m2 | 29万9338円/坪 | -3.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8万7987円/m2 | 29万0867円/坪 | -2.72% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万3733円/m2 | 27万6804円/坪 | -1.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万2900円/m2 | 27万4049円/坪 | -1.13% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万0490円/m2 | 26万6082円/坪 | -0.73% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -0.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7万9780円/m2 | 26万3735円/坪 | -0.43% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7万9470円/m2 | 26万2710円/坪 | -0.42% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7万9380円/m2 | 26万2413円/坪 | -0.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7万9160円/m2 | 26万1685円/坪 | -0.35% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大和高田市の町名は、秋吉、曙町、旭南町、旭北町、有井、池尻、池田、礒野、礒野新町、礒野東町、礒野南町、礒野北町、礒野町、市場、出、今里、今里川合方、今里町、内本町、永和町、大谷、大中、大中東町、大中南町、大東町、岡崎、奥田、勝目、春日町、片塩町、甘田町、北片塩町、北本町、蔵之宮町、材木町、幸町、栄町、三和町、東雲町、昭和町、神楽、曽大根、田井、田井新町、高砂町、高田、築山、土庫、中今里町、中三倉堂、南陽町、西坊城、西町、西三倉堂、根成柿、野口、東中、東三倉堂町、日之出町、日之出東本町、日之出西本町、藤森、本郷町、松塚、南今里町、南本町、吉井です。
広告