桜井市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

桜井市の最も高額な地点は「桜井市大字川合257番5」（11万7000円/m²）で、最も低額な地点は「桜井市大字外山1320番1」（1万7100円/m²）です。

桜井市の最新の地価の動向

桜井市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

奈良県桜井市（さくらいし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は5万9744円/m²、坪単価では平均 19万7502円/坪です。基準地価の全国順位は356位です。基準地価の前年からの変動率は-0.25％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は798位です。

住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における桜井市の平均は4万5866円/m²、坪単価では平均 15万1625円/坪で、前年からの変動率は-0.10％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における桜井市の平均は8万7500円/m²、坪単価では平均 28万9256円/坪で、前年からの変動率は-0.55％の下落です。

桜井市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の桜井市の平均の過去最高値は24万0266円/m²（1990年）、過去最低値は5万9744円/m²（2026年）で、この両者の落差は4.02倍です。

桜井市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

奈良県桜井市（さくらいし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万3865円/m²、坪単価では平均 17万8066円/坪です。公示地価の全国順位は402位です。公示地価の前年からの変動率は-0.25％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は768位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の桜井市の平均は5万1633円/m²、坪単価では平均 17万0688円/坪で、前年からの変動率は-0.21％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の桜井市の平均は6万8316円/m²、坪単価では平均 22万5840円/坪で、前年からの変動率は-0.31％の下落です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価の桜井市の平均は3万0700円/m²、坪単価では平均 10万1487円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

桜井市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の桜井市の平均の過去最高値は17万5470円/m²（1991年）、過去最低値は5万3828円/m²（2025年）で、この両者の落差は3.26倍です。

桜井市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

桜井市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万5689円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では18万4098円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.25％の下落です。

桜井市の最も高額な地点は「桜井市大字川合257番5」（11万7000円/m²）で、最も低額な地点は「桜井市大字外山1320番1」（1万7100円/m²）です。

桜井市が圏内の鉄道沿線地価

桜井市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の基準地価平均が10万2266円/m²、桜井線（万葉まほろば線）の基準地価平均が19万6189円/m²です。
桜井市内の標準地・基準地の価格は、近鉄大阪線、桜井線（万葉まほろば線）の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

桜井市における土地取引

奈良県桜井市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、奈良県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している桜井市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での桜井市の順位を出しています。
実際に奈良県桜井市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である桜井市が管理し、桜井市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

桜井市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

桜井市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7103円/m2	28万7944円/坪
1984年［昭和59年］	8万9490円/m2	29万5835円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	9万7445円/m2	32万2132円/坪	+1.49％
1987年［昭和62年］	9万6167円/m2	31万7909円/坪	+1.55％
1988年［昭和63年］	10万4558円/m2	34万5646円/坪	+5.70％
1989年［平成元年］	13万2884円/m2	43万9287円/坪	+20.92％
1990年［平成2年］	19万5906円/m2	64万7623円/坪	+45.58％
1991年［平成3年］	19万7390円/m2	65万2531円/坪	+0.14％
1992年［平成4年］	16万6059円/m2	54万8956円/坪	-15.84％
1993年［平成5年］	14万4197円/m2	47万6685円/坪	-9.83％
1994年［平成6年］	13万3407円/m2	44万1016円/坪	-2.81％
1995年［平成7年］	12万5723円/m2	41万5615円/坪	-2.41％
1996年［平成8年］	12万0273円/m2	39万7599円/坪	-3.21％
1997年［平成9年］	11万7138円/m2	38万7233円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	11万5757円/m2	38万2668円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	11万2836円/m2	37万3013円/坪	-2.92％
2000年［平成12年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.31％
2001年［平成13年］	10万1710円/m2	33万6231円/坪	-4.36％
2002年［平成14年］	8万8707円/m2	29万3247円/坪	-8.40％
2003年［平成15年］	8万0047円/m2	26万4619円/坪	-9.37％
2004年［平成16年］	7万2562円/m2	23万9876円/坪	-9.10％
2005年［平成17年］	6万9313円/m2	22万9134円/坪	-5.89％
2006年［平成18年］	6万7268円/m2	22万2374円/坪	-2.88％
2007年［平成19年］	6万6764円/m2	22万0710円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	6万6170円/m2	21万8744円/坪	-0.95％
2009年［平成21年］	6万3551円/m2	21万0087円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	6万1241円/m2	20万2450円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	6万0503円/m2	20万0010円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	5万9409円/m2	19万6395円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	5万8187円/m2	19万2354円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	6万0588円/m2	20万0292円/坪	-0.97％
2015年［平成27年］	6万0053円/m2	19万8525円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	5万8771円/m2	19万4285円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	5万8393円/m2	19万3035円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	5万8006円/m2	19万1757円/坪	-0.68％
2019年［令和元年］	5万7626円/m2	19万0501円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	5万7203円/m2	18万9101円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	5万6780円/m2	18万7702円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	5万6406円/m2	18万6468円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	5万6140円/m2	18万5586円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	5万5883円/m2	18万4738円/坪	-0.49％
2025年［令和7年］	5万5630円/m2	18万3900円/坪	-0.49％
2026年［令和8年］	5万5689円/m2	18万4098円/坪	-0.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万1547円/m2	26万9577円/坪
1984年［昭和59年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	+2.46％
1985年［昭和60年］	8万9552円/m2	29万6042円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	9万4064円/m2	31万0957円/坪	+1.60％
1987年［昭和62年］	8万9376円/m2	29万5459円/坪	+1.37％
1988年［昭和63年］	9万4847円/m2	31万3543円/坪	+2.29％
1989年［平成元年］	11万0252円/m2	36万4472円/坪	+15.04％
1990年［平成2年］	15万6764円/m2	51万8230円/坪	+42.65％
1991年［平成3年］	17万5470円/m2	58万0068円/坪	+8.89％
1992年［平成4年］	15万0352円/m2	49万7034円/坪	-14.68％
1993年［平成5年］	13万0809円/m2	43万2428円/坪	-10.95％
1994年［平成6年］	12万2375円/m2	40万4545円/坪	-3.25％
1995年［平成7年］	11万6730円/m2	38万5886円/坪	-1.68％
1996年［平成8年］	11万1869円/m2	36万9815円/坪	-2.70％
1997年［平成9年］	10万9380円/m2	36万1589円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	10万9188円/m2	36万0953円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	10万6011円/m2	35万0451円/坪	-2.45％
2000年［平成12年］	10万2761円/m2	33万9707円/坪	-2.55％
2001年［平成13年］	9万9265円/m2	32万8150円/坪	-2.97％
2002年［平成14年］	9万1315円/m2	30万1869円/坪	-7.71％
2003年［平成15年］	8万2265円/m2	27万1951円/坪	-9.48％
2004年［平成16年］	7万3919円/m2	24万4361円/坪	-9.83％
2005年［平成17年］	6万8948円/m2	22万7927円/坪	-6.68％
2006年［平成18年］	6万6452円/m2	21万9676円/坪	-3.53％
2007年［平成19年］	6万6062円/m2	21万8388円/坪	-1.54％
2008年［平成20年］	6万5420円/m2	21万6267円/坪	-1.06％
2009年［平成21年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	5万9645円/m2	19万7176円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	5万8127円/m2	19万2156円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	5万6963円/m2	18万8309円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	5万5563円/m2	18万3681円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	5万8982円/m2	19万4982円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	5万8641円/m2	19万3855円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	5万7352円/m2	18万9595円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	5万5680円/m2	18万4069円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	5万5452円/m2	18万3313円/坪	-0.47％
2019年［平成31年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	-0.46％
2020年［令和2年］	5万5033円/m2	18万1928円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	5万4738円/m2	18万0952円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	5万4471円/m2	18万0070円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	5万4247円/m2	17万9330円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	5万4038円/m2	17万8638円/坪	-0.41％
2025年［令和7年］	5万3828円/m2	17万7945円/坪	-0.41％
2026年［令和8年］	5万3865円/m2	17万8066円/坪	-0.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪
1984年［昭和59年］	9万6764円/m2	31万9881円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	9万9842円/m2	33万0059円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	10万1550円/m2	33万5702円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	10万4414円/m2	34万5171円/坪	+1.76％
1988年［昭和63年］	11万6350円/m2	38万4628円/坪	+9.60％
1989年［平成元年］	15万8533円/m2	52万4077円/坪	+28.61％
1990年［平成2年］	24万0266円/m2	79万4269円/坪	+49.20％
1991年［平成3年］	22万2233円/m2	73万4655円/坪	-9.79％
1992年［平成4年］	18万3860円/m2	60万7801円/坪	-17.48％
1993年［平成5年］	16万1768円/m2	53万4772円/坪	-8.56％
1994年［平成6年］	14万9956円/m2	49万5723円/坪	-2.23％
1995年［平成7年］	14万0337円/m2	46万3925円/坪	-3.50％
1996年［平成8年］	13万3931円/m2	44万2747円/坪	-4.10％
1997年［平成9年］	12万9743円/m2	42万8904円/坪	-1.70％
1998年［平成10年］	12万6431円/m2	41万7954円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	-3.75％
2000年［平成12年］	11万6300円/m2	38万4462円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	10万6250円/m2	35万1239円/坪	-6.94％
2002年［平成14年］	8万3864円/m2	27万7237円/坪	-9.73％
2003年［平成15年］	7万5928円/m2	25万1003円/坪	-9.16％
2004年［平成16年］	7万0042円/m2	23万1546円/坪	-7.74％
2005年［平成17年］	7万0015円/m2	23万1455円/坪	-4.36％
2006年［平成18年］	6万8838円/m2	22万7565円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	6万8061円/m2	22万4996円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	6万7553円/m2	22万3318円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	6万5070円/m2	21万5107円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	6万6311円/m2	21万9210円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	6万5388円/m2	21万6161円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	6万3622円/m2	21万0321円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	6万2722円/m2	20万7346円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	6万1766円/m2	20万4187円/坪	-1.37％
2017年［平成29年］	6万4722円/m2	21万3957円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	6万3966円/m2	21万1460円/坪	-1.20％
2019年［令和元年］	6万3211円/m2	20万8962円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	6万2266円/m2	20万5840円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	6万1544円/m2	20万3452円/坪	-1.22％
2022年［令和4年］	6万0922円/m2	20万1395円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	6万0555円/m2	20万0183円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	6万0188円/m2	19万8971円/坪	-0.68％
2025年［令和7年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	-0.67％
2026年［令和8年］	5万9744円/m2	19万7502円/坪	-0.25％

桜井市の住宅地の地価　過去の推移

桜井市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万6950円/m2	22万1322円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万8912円/m2	22万7809円/坪	+2.87％
1985年［昭和60年］	住宅地	7万6387円/m2	25万2520円/坪	+1.86％
1986年［昭和61年］	住宅地	7万7712円/m2	25万6900円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	住宅地	7万8775円/m2	26万0413円/坪	+1.35％
1988年［昭和63年］	住宅地	8万0750円/m2	26万6942円/坪	+2.53％
1989年［平成元年］	住宅地	9万3250円/m2	30万8264円/坪	+15.57％
1990年［平成2年］	住宅地	13万3250円/m2	44万0495円/坪	+42.72％
1991年［平成3年］	住宅地	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+6.82％
1992年［平成4年］	住宅地	11万8250円/m2	39万0909円/坪	-16.98％
1993年［平成5年］	住宅地	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-10.99％
1994年［平成6年］	住宅地	10万5916円/m2	35万0137円/坪	-1.51％
1995年［平成7年］	住宅地	10万4923円/m2	34万6853円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	住宅地	10万3092円/m2	34万0801円/坪	-1.62％
1997年［平成9年］	住宅地	10万1984円/m2	33万7139円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	住宅地	10万1600円/m2	33万5867円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	住宅地	9万9330円/m2	32万8366円/坪	-2.15％
2000年［平成12年］	住宅地	9万7069円/m2	32万0890円/坪	-2.15％
2001年［平成13年］	住宅地	9万4192円/m2	31万1379円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	住宅地	8万6892円/m2	28万7247円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	住宅地	7万8584円/m2	25万9783円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	住宅地	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-9.33％
2005年［平成17年］	住宅地	6万7061円/m2	22万1691円/坪	-5.57％
2006年［平成18年］	住宅地	6万5261円/m2	21万5740円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	住宅地	6万5791円/m2	21万7493円/坪	-0.99％
2008年［平成20年］	住宅地	6万5316円/m2	21万5922円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	住宅地	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	住宅地	5万9550円/m2	19万6859円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	住宅地	5万8681円/m2	19万3989円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	住宅地	5万7654円/m2	19万0593円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	住宅地	5万3520円/m2	17万6925円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	住宅地	5万4475円/m2	18万0082円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	住宅地	5万4200円/m2	17万9173円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	住宅地	5万3823円/m2	17万7927円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	住宅地	5万3569円/m2	17万7088円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	住宅地	5万3315円/m2	17万6249円/坪	-0.51％
2019年［平成31年］	住宅地	5万3053円/m2	17万5384円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	住宅地	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	住宅地	5万2530円/m2	17万3655円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	住宅地	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	住宅地	5万2076円/m2	17万2155円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	住宅地	5万1853円/m2	17万1417円/坪	-0.48％
2025年［令和7年］	住宅地	5万1630円/m2	17万0680円/坪	-0.48％
2026年［令和8年］	住宅地	5万1633円/m2	17万0688円/坪	-0.21％

桜井市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	6万8028円/m2	22万4887円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	住宅地	6万8883円/m2	22万7713円/坪	+1.88％
1986年［昭和61年］	住宅地	6万9633円/m2	23万0192円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	住宅地	7万0333円/m2	23万2506円/坪	+1.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万6466円/m2	25万2782円/坪	+8.15％
1989年［平成元年］	住宅地	10万5571円/m2	34万8996円/坪	+27.43％
1990年［平成2年］	住宅地	16万7285円/m2	55万3010円/坪	+52.18％
1991年［平成3年］	住宅地	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-13.38％
1992年［平成4年］	住宅地	11万8371円/m2	39万1310円/坪	-16.37％
1993年［平成5年］	住宅地	10万9885円/m2	36万3258円/坪	-6.74％
1994年［平成6年］	住宅地	10万9314円/m2	36万1369円/坪	-0.40％
1995年［平成7年］	住宅地	10万7028円/m2	35万3813円/坪	-2.03％
1996年［平成8年］	住宅地	10万4142円/m2	34万4273円/坪	-2.26％
1997年［平成9年］	住宅地	10万3285円/m2	34万1440円/坪	-0.68％
1998年［平成10年］	住宅地	10万2357円/m2	33万8370円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	住宅地	10万5583円/m2	34万9035円/坪	-3.44％
2000年［平成12年］	住宅地	10万0250円/m2	33万1404円/坪	-4.77％
2001年［平成13年］	住宅地	9万2583円/m2	30万6060円/坪	-7.10％
2002年［平成14年］	住宅地	8万3250円/m2	27万5206円/坪	-9.77％
2003年［平成15年］	住宅地	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-9.87％
2004年［平成16年］	住宅地	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-7.54％
2005年［平成17年］	住宅地	6万6516円/m2	21万9889円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	住宅地	6万5633円/m2	21万6969円/坪	-1.31％
2007年［平成19年］	住宅地	6万5116円/m2	21万5261円/坪	-0.83％
2008年［平成20年］	住宅地	6万4666円/m2	21万3774円/坪	-0.73％
2009年［平成21年］	住宅地	6万1260円/m2	20万2512円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	住宅地	5万8640円/m2	19万3851円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	住宅地	5万7480円/m2	19万0016円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	住宅地	5万6820円/m2	18万7834円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	住宅地	5万0883円/m2	16万8209円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	住宅地	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-1.09％
2015年［平成27年］	住宅地	5万0116円/m2	16万5674円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	住宅地	4万9616円/m2	16万4022円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	住宅地	4万9066円/m2	16万2203円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	住宅地	4万8533円/m2	16万0440円/坪	-1.11％
2019年［令和元年］	住宅地	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	住宅地	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	住宅地	4万6966円/m2	15万5261円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	住宅地	4万6566円/m2	15万3939円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	住宅地	4万6333円/m2	15万3168円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	住宅地	4万6033円/m2	15万2176円/坪	-0.75％
2025年［令和7年］	住宅地	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-0.73％
2026年［令和8年］	住宅地	4万5866円/m2	15万1625円/坪	-0.10％

桜井市の商業地の地価　過去の推移

桜井市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	20万4666円/m2	67万6584円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	20万8433円/m2	68万9035円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	商業地	21万1700円/m2	69万9834円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	商業地	21万4600円/m2	70万9421円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	商業地	18万3766円/m2	60万7493円/坪	+1.75％
1988年［昭和63年］	商業地	20万7733円/m2	68万6721円/坪	+2.80％
1989年［平成元年］	商業地	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+18.06％
1990年［平成2年］	商業地	35万0666円/m2	115万9228円/坪	+42.97％
1991年［平成3年］	商業地	41万8333円/m2	138万2920円/坪	+19.20％
1992年［平成4年］	商業地	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-12.64％
1993年［平成5年］	商業地	28万2750円/m2	93万4710円/坪	-14.63％
1994年［平成6年］	商業地	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-9.88％
1995年［平成7年］	商業地	20万1600円/m2	66万6446円/坪	-5.62％
1996年［平成8年］	商業地	18万4260円/m2	60万9123円/坪	-6.04％
1997年［平成9年］	商業地	17万5200円/m2	57万9173円/坪	-3.50％
1998年［平成10年］	商業地	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	商業地	16万3200円/m2	53万9504円/坪	-3.84％
2000年［平成12年］	商業地	15万5300円/m2	51万3388円/坪	-4.12％
2001年［平成13年］	商業地	14万7940円/m2	48万9057円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	商業地	13万4600円/m2	44万4958円/坪	-8.75％
2003年［平成15年］	商業地	11万9020円/m2	39万3454円/坪	-10.97％
2004年［平成16年］	商業地	10万5120円/m2	34万7504円/坪	-10.91％
2005年［平成17年］	商業地	9万5760円/m2	31万6561円/坪	-8.42％
2006年［平成18年］	商業地	9万0680円/m2	29万9768円/坪	-5.12％
2007年［平成19年］	商業地	8万8480円/m2	29万2495円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	商業地	8万7340円/m2	28万8727円/坪	-1.44％
2009年［平成21年］	商業地	8万4340円/m2	27万8809円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	商業地	7万8920円/m2	26万0892円/坪	-6.33％
2011年［平成23年］	商業地	7万9525円/m2	26万2892円/坪	-3.79％
2012年［平成24年］	商業地	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	商業地	7万3560円/m2	24万3173円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	商業地	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	商業地	7万8475円/m2	25万9421円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	商業地	7万1560円/m2	23万6561円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	商業地	7万0516円/m2	23万3112円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	商業地	7万0350円/m2	23万2561円/坪	-0.22％
2019年［平成31年］	商業地	7万0233円/m2	23万2176円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	商業地	7万0133円/m2	23万1845円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	商業地	6万9716円/m2	23万0468円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	商業地	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	商業地	6万9016円/m2	22万8154円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	商業地	6万8783円/m2	22万7382円/坪	-0.30％
2025年［令和7年］	商業地	6万8550円/m2	22万6611円/坪	-0.31％
2026年［令和8年］	商業地	6万8316円/m2	22万5840円/坪	-0.31％

桜井市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	24万9666円/m2	82万5344円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	25万6666円/m2	84万8484円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	商業地	26万3333円/m2	87万0523円/坪	+2.69％
1986年［昭和61年］	商業地	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+1.99％
1987年［昭和62年］	商業地	27万9666円/m2	92万4517円/坪	+3.90％
1988年［昭和63年］	商業地	31万4333円/m2	103万9118円/坪	+11.56％
1989年［平成元年］	商業地	44万4666円/m2	146万9972円/坪	+42.89％
1990年［平成2年］	商業地	65万8333円/m2	217万6308円/坪	+47.93％
1991年［平成3年］	商業地	63万4333円/m2	209万6969円/坪	-4.47％
1992年［平成4年］	商業地	51万6000円/m2	170万5785円/坪	-18.56％
1993年［平成5年］	商業地	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-17.80％
1994年［平成6年］	商業地	32万0750円/m2	106万0330円/坪	-8.65％
1995年［平成7年］	商業地	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-8.88％
1996年［平成8年］	商業地	27万0250円/m2	89万3388円/坪	-11.52％
1997年［平成9年］	商業地	25万5750円/m2	84万5454円/坪	-4.92％
1998年［平成10年］	商業地	24万5250円/m2	81万0743円/坪	-4.07％
1999年［平成11年］	商業地	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-5.37％
2000年［平成12年］	商業地	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	商業地	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-10.68％
2002年［平成14年］	商業地	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-13.38％
2003年［平成15年］	商業地	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-9.70％
2004年［平成16年］	商業地	11万1666円/m2	36万9146円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	商業地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	商業地	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-2.22％
2007年［平成19年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.58％
2008年［平成20年］	商業地	10万2166円/m2	33万7741円/坪	-0.79％
2009年［平成21年］	商業地	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	商業地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	商業地	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	商業地	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.93％
2013年［平成25年］	商業地	9万2033円/m2	30万4242円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	商業地	9万0066円/m2	29万7741円/坪	-2.06％
2015年［平成27年］	商業地	8万7933円/m2	29万0688円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	商業地	8万6066円/m2	28万4517円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	商業地	9万6033円/m2	31万7465円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	商業地	9万4833円/m2	31万3498円/坪	-1.36％
2019年［令和元年］	商業地	9万3633円/m2	30万9531円/坪	-1.38％
2020年［令和2年］	商業地	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-1.79％
2021年［令和3年］	商業地	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	商業地	8万9633円/m2	29万6308円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	商業地	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	商業地	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-0.54％
2025年［令和7年］	商業地	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-0.55％
2026年［令和8年］	商業地	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-0.55％

桜井市の工業地の地価　過去の推移

桜井市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	3万3500円/m2	11万0743円/坪
2014年［平成26年］	工業地	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	工業地	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	工業地	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	工業地	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	工業地	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-1.26％
2019年［平成31年］	工業地	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	工業地	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	工業地	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	工業地	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	工業地	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	工業地	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+0.00％

桜井市の町名

桜井市の町名は、赤尾、朝倉台東、朝倉台西、浅古、穴師、阿部、安倍木材団地、飯盛塚、池之内、出雲、今井谷、岩坂、上之宮、江包、大泉、生田、太田、粟殿、粟原、小夫、小夫嵩方、大西、忍阪、下居、戒重、笠、金屋、上之庄、萱森、川合、河西、北音羽、北山、吉備、草川、倉橋、黒崎、狛、下り尾、桜井、慈恩寺、芝、下、修理枝、白河、白木、新屋敷、芹井、高家、大福、高田、滝倉、谷、茅原、辻、多武峰、外山、豊田、中谷、西口、西之宮、箸中、橋本、初瀬、針道、東新堂、東田、豊前、巻野内、大豆越、三谷、南音羽、三輪、百市、八井内、山田、横柿、吉隠、竜谷、鹿路、脇本、和田です。

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