橿原市

2026年［令和8年］基準地価

平均

12万2060

円/m²

変動率

+0.57

％

上昇

坪単価

40万3504

円/坪

基準地価ランキング

175 位／1737市町村

変動率ランキング

490 位／1737市町村

橿原市の不動産の売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。

橿原市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

橿原市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	八木西口駅	21万4100円/m²	70万7768円/坪	+1.60％
2位	大和八木駅	19万1440円/m²	63万2859円/坪	+2.09％
3位	畝傍駅	12万4800円/m²	41万2561円/坪	+0.00％
4位	橿原神宮前駅	11万4054円/m²	37万7039円/坪	+0.57％
5位	畝傍御陵前駅	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+0.07％
6位	耳成駅	8万6375円/m²	28万5537円/坪	+0.30％
7位	橿原神宮西口駅	8万6166円/m²	28万4848円/坪	-0.11％
8位	新ノ口駅	8万5375円/m²	28万2231円/坪	+0.22％
9位	真菅駅	7万6800円/m²	25万3884円/坪	+0.07％
10位	岡寺駅	6万6025円/m²	21万8264円/坪	-0.27％
11位	金橋駅	6万3650円/m²	21万0413円/坪	-0.09％
12位	坊城駅	5万6733円/m²	18万7548円/坪	-0.50％
13位	松塚駅	3万5050円/m²	11万5867円/坪	-0.83％
14位	香久山駅	3万0500円/m²	10万0826円/坪	-0.54％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

橿原市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは八木西口駅（21万4100円/m²）、最も低価格なのは香久山駅（3万0500円/m²）となります。

橿原市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
内膳町	35万4000円/m²	117万0247円/坪	+5.65％
久米町	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+1.25％
石川町	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+1.15％
白橿町	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+0.00％
新賀町	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+0.47％
山之坊町	8万5300円/m²	28万1983円/坪	+0.24％
土橋町	8万3850円/m²	27万7190円/坪	+0.12％
菖蒲町	8万0200円/m²	26万5123円/坪	-0.12％
中曽司町	7万4800円/m²	24万7272円/坪	+0.27％
曲川町	5万6966円/m²	18万8319円/坪	+0.15％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

橿原市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	内膳町1-3-4	大和八木駅より80m	39万2000 円/m²	129万5867 円/坪	+3.98 ％
奈良県橿原市内膳町1-3-4 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 107m²（32坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員7.2m・舗装　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	内膳町5-3-26	大和八木駅より150m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+8.33 ％
奈良県橿原市内膳町5-3-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,308m²（395坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の共同住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
3位	八木町1-7-39	大和八木駅より400m	23万1000 円/m²	76万3636 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市八木町1-7-39 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 195m²（58坪）　形状ほぼ整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員14.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、官公庁等の混在する商業地域
4位	久米町664番1	橿原神宮前駅より80m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+1.15 ％
奈良県橿原市久米町664番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員17.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビル等が集まる駅前の商業地域
5位	石川町100番1	橿原神宮前駅より250m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+1.36 ％
奈良県橿原市石川町100番1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 634m²（191坪）　形状ほぼ整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員10.7m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
6位	久米町571番2	橿原神宮前駅より70m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+0.74 ％
奈良県橿原市久米町571番2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 88m²（26坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員18.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況各種店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
7位	白橿町1-12-26	橿原神宮前駅より650m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市白橿町1-12-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
8位	久米町720番4	橿原神宮前駅より600m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+1.55 ％
奈良県橿原市久米町720番4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	白橿町2-31-19	橿原神宮前駅より1,300m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市白橿町2-31-19 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 502m²（151坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員16.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ近隣商業地域
10位	新賀町157番2	大和八木駅より930m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市新賀町157番2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,651m²（499坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員14.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況国道沿いに自動車関連店舗が多い路線商業地域
11位	地黄町290番34	大和八木駅より750m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+1.83 ％
奈良県橿原市地黄町290番34 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
11位	小綱町371番9	大和八木駅より600m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市小綱町371番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模建売住宅、アパート等が混在する住宅地域
13位	新賀町275番12	大和八木駅より750m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.93 ％
奈良県橿原市新賀町275番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に郵便局等が見られる住宅地域
13位	城殿町254番7	畝傍御陵前駅より250m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.93 ％
奈良県橿原市城殿町254番7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗が多い国道沿いの路線商業地域
15位	石川町450番10	橿原神宮前駅より600m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.93 ％
奈良県橿原市石川町450番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い交通至便な住宅地域
16位	中曽司町194番15	真菅駅より140m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.97 ％
奈良県橿原市中曽司町194番15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
17位	北八木町2-3-6-7	大和八木駅より520m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+0.98 ％
奈良県橿原市北八木町2-3-6-7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の外に、駐車場なども見られる住宅地域
18位	石原田町232番3	耳成駅より350m	9万2100 円/m²	30万4462 円/坪	+0.22 ％
奈良県橿原市石原田町232番3 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示医院兼住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗兼住宅が多い駅前の既成商業地域
19位	新口町73番25	新ノ口駅より500m	9万1400 円/m²	30万2148 円/坪	+0.44 ％
奈良県橿原市新口町73番25 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	葛本町218番6	新ノ口駅より200m	9万0600 円/m²	29万9504 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市葛本町218番6 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 190m²（57坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況小売店舗、住宅、共同住宅が混在する商業地域
21位	山之坊町541番	耳成駅より700m	8万9700 円/m²	29万6528 円/坪	+0.22 ％
奈良県橿原市山之坊町541番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.7m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
22位	土橋町197番1	真菅駅より800m	8万8300 円/m²	29万1900 円/坪	+0.23 ％
奈良県橿原市土橋町197番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,247m²（377坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路県道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が見られる路線商業地域
23位	大久保町435番3外	畝傍御陵前駅より150m	8万5500 円/m²	28万2644 円/坪	-0.58 ％
奈良県橿原市大久保町435番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 759m²（229坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員15.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する駅前の商業地域
24位	木原町21番7	大和八木駅より1,200m	8万3900 円/m²	27万7355 円/坪	+0.24 ％
奈良県橿原市木原町21番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・東・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
25位	五井町187番5	金橋駅より1,400m	8万3700 円/m²	27万6694 円/坪	-0.83 ％
奈良県橿原市五井町187番5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,143m²（345坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員12.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等の建ち並ぶ路線商業地域
26位	醍醐町360番3外	耳成駅より880m	8万2800 円/m²	27万3719 円/坪	+0.49 ％
奈良県橿原市醍醐町360番3外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 1,096m²（331坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所及び工場等が混在する路線商業地域
27位	曽我町920番42	真菅駅より350m	8万1900 円/m²	27万0743 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市曽我町920番42 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
28位	山之坊町81番26	耳成駅より800m	8万0900 円/m²	26万7438 円/坪	+0.25 ％
奈良県橿原市山之坊町81番26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
29位	菖蒲町1-22-6	橿原神宮前駅より1,500m	8万0200 円/m²	26万5123 円/坪	-0.12 ％
奈良県橿原市菖蒲町1-22-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
30位	土橋町146番12	真菅駅より800m	7万9400 円/m²	26万2479 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市土橋町146番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
31位	五条野町100番106	岡寺駅より600m	7万7600 円/m²	25万6528 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市五条野町100番106 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
32位	今井町4-5-23	大和八木駅より1,200m	7万4100 円/m²	24万4958 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市今井町4-5-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く古い街並みが残る住宅地域
33位	四分町138番6	畝傍御陵前駅より1,000m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	-0.13 ％
奈良県橿原市四分町138番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
34位	西池尻町17番6	橿原神宮西口駅より680m	7万0700 円/m²	23万3719 円/坪	-0.14 ％
奈良県橿原市西池尻町17番6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　形状ほぼ整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
35位	縄手町12番17	畝傍駅より800m	6万9300 円/m²	22万9090 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市縄手町12番17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
36位	田中町69番6	橿原神宮前駅より1,500m	6万9200 円/m²	22万8760 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市田中町69番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
37位	中町200番85	新ノ口駅より1,600m	6万8300 円/m²	22万5785 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市中町200番85 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
38位	曲川町7-23-18	金橋駅より500m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	+0.29 ％
奈良県橿原市曲川町7-23-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
39位	東坊城町22番10	坊城駅より600m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+0.00 ％
奈良県橿原市東坊城町22番10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
40位	古川町353番10	坊城駅より770m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	-0.16 ％
奈良県橿原市古川町353番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域
41位	曲川町1-20-19	真菅駅より1,200m	6万1600 円/m²	20万3636 円/坪	-0.32 ％
奈良県橿原市曲川町1-20-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
42位	大谷町82番8	橿原神宮西口駅より800m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	-0.18 ％
奈良県橿原市大谷町82番8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員6.4m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
43位	中曽司町720番外	真菅駅より980m	4万5600 円/m²	15万0743 円/坪	-0.44 ％
奈良県橿原市中曽司町720番外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 645m²（195坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員2.6m・舗装　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況比較的に画地規模の大きな旧集落地域
44位	曲川町4-1-8	金橋駅より600m	4万1300 円/m²	13万6528 円/坪	+0.49 ％
奈良県橿原市曲川町4-1-8 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,341m²（1,010坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員9.8m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、住宅等が混在する工業地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

橿原市の最も高価格な地点は「橿原市内膳町1-3-4」（39万2000円/m²）で、最も低価格な地点は「橿原市曲川町4-1-8」（4万1300円/m²）です。

橿原市の最新の地価の動向

橿原市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

奈良県橿原市（かしはらし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は12万2060円/m²、坪単価では平均 40万3504円/坪です。基準地価の全国順位は175位です。基準地価の前年からの変動率は+0.57％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は490位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における橿原市の平均は7万9700円/m²、坪単価では平均 26万3471円/坪で、前年からの変動率は+0.27％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における橿原市の平均は18万5600円/m²、坪単価では平均 61万3553円/坪で、前年からの変動率は+1.01％の上昇です。

橿原市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の橿原市の平均の過去最高値は55万1550円/m²（1990年）、過去最低値は11万2557円/m²（2014年）で、この二者の落差は4.90倍です。

橿原市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

奈良県橿原市（かしはらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万6146円/m²、坪単価では平均 35万0898円/坪です。公示地価の全国順位は200位です。公示地価の前年からの変動率は+0.68％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は456位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における橿原市の平均は9万6761円/m²、坪単価では平均 31万9874円/坪で、前年からの変動率は+0.67％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における橿原市の平均は13万2340円/m²、坪単価では平均 43万7487円/坪で、前年からの変動率は+0.72％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における橿原市の平均は4万1300円/m²、坪単価では平均 13万6528円/坪で、前年からの変動率は+0.49％の上昇です。

橿原市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の橿原市の平均の過去最高値は38万2100円/m²（1991年）、過去最低値は9万5135円/m²（2016年）で、この二者の落差は4.02倍です。

橿原市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

橿原市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11万1225円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では36万7687円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.64％の上昇です。

橿原市の最も高価格な地点は「橿原市内膳町1-3-4」（39万2000円/m²）で、最も低価格な地点は「橿原市曲川町4-1-8」（4万1300円/m²）です。

橿原市が圏内の鉄道沿線地価

橿原市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の基準地価平均が10万2266円/m²、近鉄南大阪線の基準地価平均が21万0354円/m²、桜井線（万葉まほろば線）の基準地価平均が19万6189円/m²です。
橿原市内の地点の地価は、近鉄大阪線、近鉄南大阪線、桜井線（万葉まほろば線）の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

橿原市の不動産査定リビンマッチ

橿原市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

橿原市で家を建てるには？

橿原市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

橿原市の土地を探す

橿原市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	橿原市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	橿原市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：橿原市の住宅地の基準地価平均 7万9700円/m²（2026年［令和8年］）

橿原市の土地を購入する

橿原市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

橿原市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

橿原市における土地取引

奈良県橿原市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、奈良県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している橿原市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での橿原市のランキングを導きだしています。
実際に奈良県橿原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である橿原市が掌握し、橿原市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

橿原市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

橿原市で実際に行われた不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い土地価格となります。橿原市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単位で8万7800円/m²、坪単価では29万0247円/坪、前年比+11.91％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-21.06％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、橿原市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、橿原市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

橿原市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

橿原市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9252円/m²	42万7282円/坪
1984年［昭和59年］	13万4979円/m²	44万6212円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	14万1138円/m²	46万6572円/坪	+3.11％
1986年［昭和61年］	15万0626円/m²	49万7938円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	13万9655円/m²	46万1672円/坪	+2.90％
1988年［昭和63年］	15万4386円/m²	51万0367円/坪	+8.45％
1989年［平成元年］	28万9680円/m²	95万7619円/坪	+29.36％
1990年［平成2年］	43万5350円/m²	143万9173円/坪	+54.28％
1991年［平成3年］	45万2200円/m²	149万4876円/坪	+1.12％
1992年［平成4年］	36万6785円/m²	121万2514円/坪	-16.33％
1993年［平成5年］	27万8380円/m²	92万0264円/坪	-15.30％
1994年［平成6年］	24万5379円/m²	81万1172円/坪	-4.75％
1995年［平成7年］	21万5663円/m²	71万2938円/坪	-4.49％
1996年［平成8年］	19万7060円/m²	65万1439円/坪	-5.55％
1997年［平成9年］	18万7155円/m²	61万8694円/坪	-3.34％
1998年［平成10年］	18万0915円/m²	59万8066円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	17万4181円/m²	57万5807円/坪	-4.11％
2000年［平成12年］	16万4640円/m²	54万4264円/坪	-4.91％
2001年［平成13年］	15万4685円/m²	51万1356円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	14万0227円/m²	46万3561円/坪	-8.56％
2003年［平成15年］	12万7545円/m²	42万1637円/坪	-8.74％
2004年［平成16年］	11万8318円/m²	39万1134円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	10万9742円/m²	36万2785円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	10万8438円/m²	35万8475円/坪	-1.18％
2007年［平成19年］	10万9879円/m²	36万3237円/坪	+0.85％
2008年［平成20年］	11万2053円/m²	37万0425円/坪	+1.49％
2009年［平成21年］	11万0438円/m²	36万5086円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	10万6047円/m²	35万0571円/坪	-4.18％
2011年［平成23年］	10万4620円/m²	34万5851円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	10万3311円/m²	34万1524円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	10万2517円/m²	33万8901円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	10万0890円/m²	33万3522円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	10万1067円/m²	33万4107円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	10万0680円/m²	33万2826円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	10万2880円/m²	34万0100円/坪	+0.12％
2018年［平成30年］	10万4138円/m²	34万4258円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	10万4651円/m²	34万5953円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	10万5646円/m²	34万9245円/坪	-0.02％
2021年［令和3年］	10万5368円/m²	34万8324円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	10万5474円/m²	34万8675円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万6527円/m²	35万2157円/坪	+0.47％
2024年［令和6年］	10万8074円/m²	35万7270円/坪	+0.71％
2025年［令和7年］	10万9727円/m²	36万2736円/坪	+0.70％
2026年［令和8年］	11万1225円/m²	36万7687円/坪	+0.64％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万8945円/m²	45万9322円/坪
1984年［昭和59年］	14万4315円/m²	47万7074円/坪	+3.06％
1985年［昭和60年］	15万1630円/m²	50万1256円/坪	+3.31％
1986年［昭和61年］	16万4770円/m²	54万4694円/坪	+3.30％
1987年［昭和62年］	14万2420円/m²	47万0809円/坪	+3.03％
1988年［昭和63年］	14万7920円/m²	48万8991円/坪	+3.41％
1989年［平成元年］	19万7435円/m²	65万2677円/坪	+22.55％
1990年［平成2年］	31万9150円/m²	105万5041円/坪	+59.11％
1991年［平成3年］	38万2100円/m²	126万3140円/坪	+12.75％
1992年［平成4年］	31万0568円/m²	102万6671円/坪	-16.02％
1993年［平成5年］	23万7857円/m²	78万6304円/坪	-17.13％
1994年［平成6年］	21万5453円/m²	71万2241円/坪	-3.95％
1995年［平成7年］	19万4069円/m²	64万1551円/坪	-3.55％
1996年［平成8年］	18万0013円/m²	59万5087円/坪	-4.86％
1997年［平成9年］	17万0972円/m²	56万5197円/坪	-3.50％
1998年［平成10年］	16万7527円/m²	55万3810円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	16万0027円/m²	52万9017円/坪	-3.70％
2000年［平成12年］	15万1283円/m²	50万0110円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	14万4088円/m²	47万6326円/坪	-4.51％
2002年［平成14年］	13万1902円/m²	43万6042円/坪	-7.99％
2003年［平成15年］	11万9305円/m²	39万4398円/坪	-8.96％
2004年［平成16年］	10万9930円/m²	36万3406円/坪	-7.53％
2005年［平成17年］	10万5963円/m²	35万0293円/坪	-3.66％
2006年［平成18年］	10万4416円/m²	34万5179円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	10万5651円/m²	34万9260円/坪	+0.64％
2008年［平成20年］	10万8105円/m²	35万7374円/坪	+1.78％
2009年［平成21年］	10万7048円/m²	35万3879円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	10万2187円/m²	33万7811円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	10万0358円/m²	33万1762円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	9万8880円/m²	32万6878円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	9万7932円/m²	32万3743円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	9万5258円/m²	31万4904円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	9万5424円/m²	31万5451円/坪	+0.09％
2016年［平成28年］	9万5135円/m²	31万4497円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	9万8131円/m²	32万4400円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	9万8715円/m²	32万6332円/坪	+0.21％
2019年［平成31年］	9万9209円/m²	32万7964円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	10万0775円/m²	33万3140円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	10万0556円/m²	33万2417円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	10万0612円/m²	33万2603円/坪	-0.05％
2023年［令和5年］	10万1509円/m²	33万5568円/坪	+0.42％
2024年［令和6年］	10万2993円/m²	34万0475円/坪	+0.70％
2025年［令和7年］	10万4606円/m²	34万5805円/坪	+0.70％
2026年［令和8年］	10万6146円/m²	35万0898円/坪	+0.68％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万5407円/m²	38万1511円/坪
1984年［昭和59年］	12万1642円/m²	40万2125円/坪	+4.10％
1985年［昭和60年］	12万6150円/m²	41万7024円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	13万0421円/m²	43万1145円/坪	+2.44％
1987年［昭和62年］	13万5707円/m²	44万8618円/坪	+2.72％
1988年［昭和63年］	16万2468円/m²	53万7086円/坪	+16.20％
1989年［平成元年］	38万1925円/m²	126万2561円/坪	+38.61％
1990年［平成2年］	55万1550円/m²	182万3305円/坪	+47.73％
1991年［平成3年］	52万2300円/m²	172万6611円/坪	-11.11％
1992年［平成4年］	42万8625円/m²	141万6942円/坪	-16.63％
1993年［平成5年］	32万9954円/m²	109万0758円/坪	-13.48％
1994年［平成6年］	28万8909円/m²	95万5071円/坪	-5.81％
1995年［平成7年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-5.86％
1996年［平成8年］	22万4954円/m²	74万3651円/坪	-6.68％
1997年［平成9年］	21万3636円/m²	70万6235円/坪	-3.07％
1998年［平成10年］	20万1869円/m²	66万7337円/坪	-2.57％
1999年［平成11年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-4.88％
2000年［平成12年］	18万9947円/m²	62万7925円/坪	-4.80％
2001年［平成13年］	17万4763円/m²	57万7729円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-9.64％
2003年［平成15年］	14万3157円/m²	47万3249円/坪	-8.34％
2004年［平成16年］	13万4210円/m²	44万3671円/坪	-6.53％
2005年［平成17年］	11万7300円/m²	38万7768円/坪	-2.55％
2006年［平成18年］	11万6483円/m²	38万5068円/坪	-0.62％
2007年［平成19年］	11万8100円/m²	39万0413円/坪	+1.25％
2008年［平成20年］	11万9511円/m²	39万5078円/坪	+0.95％
2009年［平成21年］	11万7431円/m²	38万8202円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	11万4540円/m²	37万8644円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	11万4057円/m²	37万7048円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	11万3121円/m²	37万3955円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	11万2671円/m²	37万2467円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	11万2557円/m²	37万2089円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	11万2757円/m²	37万2750円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万2957円/m²	37万3412円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	11万3735円/m²	37万5985円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	11万5706円/m²	38万2501円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	11万6260円/m²	38万4330円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	11万6040円/m²	38万3603円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	11万5633円/m²	38万2258円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	11万5846円/m²	38万2964円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	11万7233円/m²	38万7548円/坪	+0.58％
2024年［令和6年］	11万8913円/m²	39万3101円/坪	+0.73％
2025年［令和7年］	12万0653円/m²	39万8853円/坪	+0.68％
2026年［令和8年］	12万2060円/m²	40万3504円/坪	+0.57％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

橿原市の住宅地の地価　過去の推移

橿原市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	8万7672円/m²	28万9827円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	9万3545円/m²	30万9241円/坪	+3.48％
1985年［昭和60年］	住宅地	9万5990円/m²	31万7325円/坪	+2.64％
1986年［昭和61年］	住宅地	9万8127円/m²	32万4387円/坪	+2.17％
1987年［昭和62年］	住宅地	10万2090円/m²	33万7490円/坪	+2.63％
1988年［昭和63年］	住宅地	10万5300円/m²	34万8099円/坪	+3.11％
1989年［平成元年］	住宅地	12万9272円/m²	42万7347円/坪	+22.61％
1990年［平成2年］	住宅地	21万3545円/m²	70万5935円/坪	+64.58％
1991年［平成3年］	住宅地	23万2545円/m²	76万8745円/坪	+8.41％
1992年［平成4年］	住宅地	18万1923円/m²	60万1398円/坪	-18.93％
1993年［平成5年］	住宅地	14万6833円/m²	48万5399円/坪	-15.20％
1994年［平成6年］	住宅地	14万4095円/m²	47万6347円/坪	-1.98％
1995年［平成7年］	住宅地	14万6304円/m²	48万3650円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	住宅地	14万2130円/m²	46万9852円/坪	-2.81％
1997年［平成9年］	住宅地	13万8782円/m²	45万8785円/坪	-2.31％
1998年［平成10年］	住宅地	13万7304円/m²	45万3898円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	住宅地	13万2956円/m²	43万9525円/坪	-3.13％
2000年［平成12年］	住宅地	12万6608円/m²	41万8541円/坪	-4.76％
2001年［平成13年］	住宅地	12万1130円/m²	40万0431円/坪	-4.32％
2002年［平成14年］	住宅地	11万1869円/m²	36万9816円/坪	-7.61％
2003年［平成15年］	住宅地	10万3013円/m²	34万0538円/坪	-7.91％
2004年［平成16年］	住宅地	9万5882円/m²	31万6967円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	住宅地	9万2534円/m²	30万5900円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	住宅地	9万1443円/m²	30万2292円/坪	-1.25％
2007年［平成19年］	住宅地	9万2590円/m²	30万6085円/坪	+0.78％
2008年［平成20年］	住宅地	9万4614円/m²	31万2774円/坪	+1.97％
2009年［平成21年］	住宅地	9万3660円/m²	30万9619円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	住宅地	8万9835円/m²	29万6975円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	住宅地	8万7838円/m²	29万0376円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	住宅地	8万6750円/m²	28万6776円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	住宅地	8万4015円/m²	27万7735円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	住宅地	8万3300円/m²	27万5371円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	住宅地	8万3522円/m²	27万6106円/坪	+0.15％
2016年［平成28年］	住宅地	8万4235円/m²	27万8462円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	住宅地	8万9047円/m²	29万4372円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	住宅地	8万9390円/m²	29万5505円/坪	+0.13％
2019年［平成31年］	住宅地	8万9623円/m²	29万6277円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	住宅地	9万1666円/m²	30万3030円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	住宅地	9万1609円/m²	30万2841円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	住宅地	9万1909円/m²	30万3833円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	住宅地	9万2842円/m²	30万6918円/坪	+0.48％
2024年［令和6年］	住宅地	9万4095円/m²	31万1058円/坪	+0.71％
2025年［令和7年］	住宅地	9万5404円/m²	31万5387円/坪	+0.69％
2026年［令和8年］	住宅地	9万6761円/m²	31万9874円/坪	+0.67％

橿原市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	8万7742円/m²	29万0059円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	9万0714円/m²	29万9881円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	住宅地	9万2685円/m²	30万6399円/坪	+2.17％
1986年［昭和61年］	住宅地	9万4185円/m²	31万1357円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	住宅地	9万5557円/m²	31万5891円/坪	+1.43％
1988年［昭和63年］	住宅地	11万0811円/m²	36万6317円/坪	+14.83％
1989年［平成元年］	住宅地	15万9500円/m²	52万7272円/坪	+35.65％
1990年［平成2年］	住宅地	24万9250円/m²	82万3966円/坪	+49.97％
1991年［平成3年］	住宅地	20万7083円/m²	68万4572円/坪	-17.12％
1992年［平成4年］	住宅地	17万3541円/m²	57万3691円/坪	-16.04％
1993年［平成5年］	住宅地	15万0000円/m²	49万5867円/坪	-9.64％
1994年［平成6年］	住宅地	14万9250円/m²	49万3388円/坪	-0.25％
1995年［平成7年］	住宅地	14万5583円/m²	48万1267円/坪	-2.28％
1996年［平成8年］	住宅地	14万0250円/m²	46万3636円/坪	-3.50％
1997年［平成9年］	住宅地	13万8166円/m²	45万6749円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	住宅地	13万6230円/m²	45万0349円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	住宅地	12万8727円/m²	42万5544円/坪	-3.81％
2000年［平成12年］	住宅地	12万3181円/m²	40万7212円/坪	-4.16％
2001年［平成13年］	住宅地	11万5454円/m²	38万1667円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	住宅地	10万5818円/m²	34万9812円/坪	-8.16％
2003年［平成15年］	住宅地	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-8.20％
2004年［平成16年］	住宅地	9万0454円/m²	29万9023円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	住宅地	8万8445円/m²	29万2381円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	住宅地	8万8118円/m²	29万1299円/坪	-0.23％
2007年［平成19年］	住宅地	8万9618円/m²	29万6258円/坪	+1.58％
2008年［平成20年］	住宅地	9万0836円/m²	30万0285円/坪	+1.27％
2009年［平成21年］	住宅地	8万6622円/m²	28万6354円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	住宅地	8万3037円/m²	27万4504円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	住宅地	8万0885円/m²	26万7390円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	住宅地	8万0171円/m²	26万5029円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	住宅地	7万7237円/m²	25万5330円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	住宅地	7万6787円/m²	25万3842円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	住宅地	7万6387円/m²	25万2520円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	住宅地	7万5850円/m²	25万0743円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	住宅地	7万5112円/m²	24万8305円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	住宅地	7万9511円/m²	26万2846円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	住宅地	7万8877円/m²	26万0752円/坪	-0.70％
2020年［令和2年］	住宅地	7万8400円/m²	25万9173円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	住宅地	7万8211円/m²	25万8549円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	住宅地	7万8233円/m²	25万8622円/坪	-0.04％
2023年［令和5年］	住宅地	7万8544円/m²	25万9651円/坪	+0.25％
2024年［令和6年］	住宅地	7万9011円/m²	26万1193円/坪	+0.38％
2025年［令和7年］	住宅地	7万9355円/m²	26万2332円/坪	+0.27％
2026年［令和8年］	住宅地	7万9700円/m²	26万3471円/坪	+0.27％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

橿原市の商業地の地価　過去の推移

橿原市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	32万0200円/m²	105万8512円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	32万7400円/m²	108万2314円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	商業地	34万9800円/m²	115万6363円/坪	+4.96％
1986年［昭和61年］	商業地	38万0200円/m²	125万6859円/坪	+6.10％
1987年［昭和62年］	商業地	27万9200円/m²	92万2975円/坪	+4.81％
1988年［昭和63年］	商業地	29万1800円/m²	96万4628円/坪	+4.17％
1989年［平成元年］	商業地	42万2800円/m²	139万7685円/坪	+22.71％
1990年［平成2年］	商業地	68万4000円/m²	226万1157円/坪	+55.91％
1991年［平成3年］	商業地	87万2600円/m²	288万4628円/坪	+20.98％
1992年［平成4年］	商業地	76万8000円/m²	253万8842円/坪	-10.43％
1993年［平成5年］	商業地	55万8333円/m²	184万5730円/坪	-23.01％
1994年［平成6年］	商業地	46万1571円/m²	152万5855円/坪	-9.53％
1995年［平成7年］	商業地	36万3750円/m²	120万2479円/坪	-11.18％
1996年［平成8年］	商業地	31万8750円/m²	105万3719円/坪	-10.06％
1997年［平成9年］	商業地	29万0375円/m²	95万9917円/坪	-7.37％
1998年［平成10年］	商業地	28万0250円/m²	92万6446円/坪	-2.90％
1999年［平成11年］	商業地	26万1625円/m²	86万4876円/坪	-5.73％
2000年［平成12年］	商業地	24万3750円/m²	80万5785円/坪	-6.15％
2001年［平成13年］	商業地	23万0125円/m²	76万0743円/坪	-5.31％
2002年［平成14年］	商業地	20万7750円/m²	68万6776円/坪	-8.87％
2003年［平成15年］	商業地	18万2625円/m²	60万3719円/坪	-11.58％
2004年［平成16年］	商業地	16万5375円/m²	54万6694円/坪	-8.91％
2005年［平成17年］	商業地	15万9625円/m²	52万7685円/坪	-3.34％
2006年［平成18年］	商業地	15万6750円/m²	51万8181円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	商業地	15万7250円/m²	51万9834円/坪	+0.53％
2008年［平成20年］	商業地	16万0250円/m²	52万9752円/坪	+1.81％
2009年［平成21年］	商業地	15万7500円/m²	52万0661円/坪	-1.87％
2010年［平成22年］	商業地	14万9450円/m²	49万4049円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	商業地	14万5137円/m²	47万9793円/坪	-2.74％
2012年［平成24年］	商業地	14万2837円/m²	47万2190円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	商業地	13万1230円/m²	43万3818円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	商業地	12万2030円/m²	40万3404円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	商業地	12万2140円/m²	40万3768円/坪	+0.07％
2016年［平成28年］	商業地	12万2210円/m²	40万3999円/坪	+0.02％
2017年［平成29年］	商業地	12万2810円/m²	40万5983円/坪	+0.16％
2018年［平成30年］	商業地	12万3980円/m²	40万9851円/坪	+0.49％
2019年［平成31年］	商業地	12万5090円/m²	41万3520円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	商業地	12万5830円/m²	41万5966円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	商業地	12万5270円/m²	41万4115円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	商業地	12万4840円/m²	41万2694円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	商業地	12万5750円/m²	41万5702円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	商業地	12万7870円/m²	42万2710円/坪	+0.77％
2025年［令和7年］	商業地	13万0280円/m²	43万0677円/坪	+0.81％
2026年［令和8年］	商業地	13万2340円/m²	43万7487円/坪	+0.72％

橿原市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	22万6000円/m²	74万7107円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	24万3666円/m²	80万5509円/坪	+6.00％
1985年［昭和60年］	商業地	25万6666円/m²	84万8484円/坪	+4.41％
1986年［昭和61年］	商業地	26万5333円/m²	87万7134円/坪	+3.22％
1987年［昭和62年］	商業地	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+5.70％
1988年［昭和63年］	商業地	38万3333円/m²	126万7217円/坪	+23.18％
1989年［平成元年］	商業地	89万3166円/m²	295万2617円/坪	+46.48％
1990年［平成2年］	商業地	126万5000円/m²	418万1818円/坪	+45.56％
1991年［平成3年］	商業地	125万9666円/m²	416万4187円/坪	-0.82％
1992年［平成4年］	商業地	102万4166円/m²	338万5674円/坪	-18.62％
1993年［平成5年］	商業地	71万7428円/m²	237万1664円/坪	-22.83％
1994年［平成6年］	商業地	59万2142円/m²	195万7497円/坪	-15.50％
1995年［平成7年］	商業地	48万1428円/m²	159万1499円/坪	-13.74％
1996年［平成8年］	商業地	41万1000円/m²	135万8677円/坪	-13.45％
1997年［平成9年］	商業地	37万9857円/m²	125万5726円/坪	-6.61％
1998年［平成10年］	商業地	35万6285円/m²	117万7803円/坪	-5.39％
1999年［平成11年］	商業地	35万6666円/m²	117万9063円/坪	-6.85％
2000年［平成12年］	商業地	33万3833円/m²	110万3581円/坪	-6.17％
2001年［平成13年］	商業地	30万3000円/m²	100万1652円/坪	-9.39％
2002年［平成14年］	商業地	26万4500円/m²	87万4380円/坪	-12.85％
2003年［平成15年］	商業地	24万3166円/m²	80万3856円/坪	-8.43％
2004年［平成16年］	商業地	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-6.13％
2005年［平成17年］	商業地	19万2600円/m²	63万6694円/坪	-2.87％
2006年［平成18年］	商業地	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-0.87％
2007年［平成19年］	商業地	19万3400円/m²	63万9338円/坪	+0.95％
2008年［平成20年］	商業地	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+0.92％
2009年［平成21年］	商業地	18万7000円/m²	61万8181円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	商業地	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	商業地	17万4800円/m²	57万7851円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	商業地	17万3400円/m²	57万3223円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	商業地	15万9916円/m²	52万8650円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	商業地	16万0250円/m²	52万9752円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	商業地	16万1250円/m²	53万3057円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	商業地	16万2433円/m²	53万6969円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	商業地	16万5233円/m²	54万6225円/坪	+1.45％
2018年［平成30年］	商業地	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	商業地	17万2333円/m²	56万9696円/坪	+1.03％
2020年［令和2年］	商業地	17万2500円/m²	57万0247円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	商業地	17万1766円/m²	56万7823円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	商業地	17万2266円/m²	56万9476円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	商業地	17万5266円/m²	57万9393円/坪	+1.07％
2024年［令和6年］	商業地	17万8766円/m²	59万0964円/坪	+1.24％
2025年［令和7年］	商業地	18万2600円/m²	60万3636円/坪	+1.29％
2026年［令和8年］	商業地	18万5600円/m²	61万3553円/坪	+1.01％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

橿原市の工業地の地価　過去の推移

橿原市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	4万3300円/m²	14万3140円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	工業地	4万2800円/m²	14万1487円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	工業地	4万2500円/m²	14万0495円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	工業地	4万2400円/m²	14万0165円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	工業地	4万2100円/m²	13万9173円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	工業地	4万1900円/m²	13万8512円/坪	-0.48％
2019年［平成31年］	工業地	4万1700円/m²	13万7851円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	工業地	4万1500円/m²	13万7190円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	工業地	4万1300円/m²	13万6528円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	工業地	4万1100円/m²	13万5867円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	工業地	4万1100円/m²	13万5867円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	4万1100円/m²	13万5867円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	工業地	4万1100円/m²	13万5867円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	工業地	4万1300円/m²	13万6528円/坪	+0.49％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

橿原市の町名

橿原市の町名は、石川町、石原田町、今井町、忌部町、雲梯町、畝傍町、栄和町、小房町、小槻町、大垣町、大軽町、大久保町、大谷町、太田市町、戒外町、膳夫町、一町、上飛騨町、川西町、観音寺町、北越智町、北妙法寺町、北八木町、城殿町、木之本町、木原町、葛本町、久米町、光陽町、五井町、五条野町、御坊町、四条町、四分町、下八釣町、小綱町、菖蒲町、上品寺町、白橿町、新賀町、新堂町、地黄町、慈明寺町、曽我町、醍醐町、高殿町、田中町、土橋町、出合町、出垣内町、寺田町、十市町、常盤町、豊田町、鳥屋町、内膳町、中曽司町、中町、縄手町、西池尻町、西新堂町、新口町、東池尻町、東竹田町、東坊城町、飯高町、飛騨町、兵部町、古川町、別所町、法花寺町、曲川町、見瀬町、南浦町、南妙法寺町、南八木町、南山町、八木町、山之坊町、山本町、吉田町、和田町です。

橿原市の土地の売却価格査定

橿原市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

橿原市

橿原市の不動産の売却価格査定

橿原市の地価マップ

橿原市の駅地価ランキング

橿原市のエリア地価

橿原市の地点ランキング

橿原市の最新の地価の動向

橿原市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

橿原市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

橿原市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

橿原市が圏内の鉄道沿線地価

橿原市の不動産査定 リビンマッチ

橿原市で家を建てるには？

橿原市の土地を探す

橿原市の土地を購入する

橿原市の家の設計を依頼する

橿原市における土地取引

橿原市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

橿原市の地価推移グラフ

橿原市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

橿原市の住宅地の地価 過去の推移

橿原市の住宅地の公示地価平均

橿原市の住宅地の基準地価平均

橿原市の商業地の地価 過去の推移

橿原市の商業地の公示地価平均

橿原市の商業地の基準地価平均

橿原市の工業地の地価 過去の推移

橿原市の工業地の公示地価平均

橿原市の町名

橿原市の土地の売却価格査定

関連ページ

橿原市の不動産査定リビンマッチ

橿原市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

橿原市の住宅地の地価　過去の推移

橿原市の商業地の地価　過去の推移

橿原市の工業地の地価　過去の推移