黒滝村の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2023年［令和5年］ 基準地価
平均
6050
円/m2
変動率
-3.22
％
下落
坪単価
1万9999
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字寺戸67番2 | 下市口駅より16,000m | 8110 円/m2 | 2万6809 円/坪 | -3.22 ％ | |
| 2位 | 大字桂原110番外 | 下市口駅より16,000m | 5820 円/m2 | 1万9239 円/坪 | -3.00 ％ | |
| 3位 | 大字赤滝464番3 | 下市口駅より19,000m | 4220 円/m2 | 1万3950 円/坪 | -3.43 ％ |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
黒滝村の最新基準地価は平均6050円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均1万9999円/坪で、全国順位は1576位です。前年からの変動率は-3.22％で、変動率の全国順位は1657位です。
1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0133円/m2（1998年）、最安価格は6050円/m2（2023年）で、両者の差異は1.67倍です。
宅地の平均価格は6050円/m2、坪単価では1万9999円/坪、変動率は-3.20％です（2023年）。
黒滝村の最高価格地点は「吉野郡黒滝村大字寺戸67番2」（8110円/m2）で、最低額地点は「吉野郡黒滝村大字赤滝464番3」（4220円/m2）です。
黒滝村でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
奈良県吉野郡黒滝村の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、奈良県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している吉野郡黒滝村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での吉野郡黒滝村の順位を付けています。
実際に奈良県吉野郡黒滝村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である吉野郡黒滝村が掌握し、黒滝村が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | +3.33％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +3.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0133円/m2 | 3万3498円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万0133円/m2 | 3万3498円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万0133円/m2 | 3万3498円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万0133円/m2 | 3万3498円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万0133円/m2 | 3万3498円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万0133円/m2 | 3万3498円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.40％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9833円/m2 | 3万2506円/坪 | -1.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9633円/m2 | 3万1845円/坪 | -1.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9366円/m2 | 3万0964円/坪 | -2.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9166円/m2 | 3万0303円/坪 | -1.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -1.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8866円/m2 | 2万9311円/坪 | -1.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8733円/m2 | 2万8870円/坪 | -1.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | -1.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8303円/m2 | 2万7449円/坪 | -1.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | -1.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8003円/m2 | 2万6457円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7856円/m2 | 2万5972円/坪 | -1.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7713円/m2 | 2万5498円/坪 | -1.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7570円/m2 | 2万5024円/坪 | -1.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7426円/m2 | 2万4550円/坪 | -1.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7283円/m2 | 2万4077円/坪 | -1.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -2.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6883円/m2 | 2万2754円/坪 | -3.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6666円/m2 | 2万2038円/坪 | -3.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6456円/m2 | 2万1344円/坪 | -3.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6250円/m2 | 2万0661円/坪 | -3.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | -3.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
黒滝村の町名は、赤滝、粟飯谷、笠木、桂原、寺戸、堂原、鳥住、中戸、長瀬、槇尾、御吉野、脇川です。
黒滝村でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
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