平均
2万0493
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.31
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
6万7747
円/坪
地価ランキング
984 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1240 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
奈良県吉野郡吉野町（よしのぐんよしのちょう）の最新地価公示価格は平均2万0914円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均6万9138円/坪で、前年からの変動率は-2.55％です。吉野町の最新基準地価平均1万8800円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万2148円/坪で、前年からの変動率は-2.21％です。
吉野町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均2万0493円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万7747円/坪です。全国順位は984位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.31％で、全国順位は1240位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4500円/m2（1984年）、最低価格は1万9321円/m2（2015年）で、双方の差は1.79倍です。基準地価の最高値は3万3250円/m2（1991年）、最低値は1万5000円/m2（1988年）で、両者の差は2.22倍です。
宅地の平均地価は1万8623円/m2、坪単価では6万1563円/坪、変動率は-2.17％です（2017年）。商業地の平均地価は3万9200円/m2、坪単価では12万9586円/坪、変動率は-2.97％です（2017年）。
吉野町の最も地価の高い地点は「吉野郡吉野町大字上市137番4」（3万8000円/m2）で、最も地価の低い地点は「吉野郡吉野町大字楢井220番2」（9100円/m2）です。
奈良県吉野郡吉野町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、奈良県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している吉野郡吉野町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での吉野郡吉野町の順位、および奈良県内での吉野郡吉野町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に奈良県吉野郡吉野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である吉野郡吉野町が把握し、吉野町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -28.26％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9875円/m2 | 6万5702円/坪 | -19.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9875円/m2 | 6万5702円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9875円/m2 | 6万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9875円/m2 | 6万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0075円/m2 | 6万6363円/坪 | +1.01％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 2万7280円/m2 | 9万0181円/坪 | +35.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万7660円/m2 | 9万1438円/坪 | +1.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万7160円/m2 | 8万9785円/坪 | -1.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7585円/m2 | 9万1192円/坪 | +1.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万1512円/m2 | 10万4173円/坪 | +14.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万1122円/m2 | 10万2883円/坪 | -1.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万0755円/m2 | 10万1671円/坪 | -1.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万0755円/m2 | 10万1671円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万0677円/m2 | 10万1414円/坪 | -0.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万0111円/m2 | 9万9540円/坪 | -1.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -2.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8811円/m2 | 9万5243円/坪 | -2.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7877円/m2 | 9万2157円/坪 | -3.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6744円/m2 | 8万8411円/坪 | -4.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | -5.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3633円/m2 | 7万8126円/坪 | -6.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2722円/m2 | 7万5114円/坪 | -3.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -2.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1844円/m2 | 7万2213円/坪 | -1.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1277円/m2 | 7万0339円/坪 | -2.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | -2.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9588円/m2 | 6万4756円/坪 | -2.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0060円/m2 | 6万6314円/坪 | +2.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9770円/m2 | 6万5355円/坪 | -1.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9423円/m2 | 6万4208円/坪 | -1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0978円/m2 | 6万9349円/坪 | +8.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0493円/m2 | 6万7747円/坪 | -2.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -37.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | +7.37％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | +2.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6020円/m2 | 8万6016円/坪 | +8.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万1683円/m2 | 10万4738円/坪 | +21.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万1683円/m2 | 10万4738円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1216円/m2 | 10万3195円/坪 | -1.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1216円/m2 | 10万3195円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1216円/m2 | 10万3195円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万0833円/m2 | 10万1928円/坪 | -1.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0316円/m2 | 10万0220円/坪 | -1.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9983円/m2 | 9万9118円/坪 | -1.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9033円/m2 | 9万5977円/坪 | -3.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8016円/m2 | 9万2617円/坪 | -3.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6583円/m2 | 8万7878円/坪 | -5.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -7.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3666円/m2 | 7万8236円/坪 | -4.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -2.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2116円/m2 | 7万3112円/坪 | -2.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1483円/m2 | 7万1019円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0883円/m2 | 6万9035円/坪 | -2.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -2.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9933円/m2 | 6万5895円/坪 | -1.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | -1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9321円/m2 | 6万3873円/坪 | -1.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1980円/m2 | 7万2661円/坪 | +13.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1461円/m2 | 7万0946円/坪 | -2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0914円/m2 | 6万9138円/坪 | -2.55％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +1.33％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +118.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -3.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -1.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -1.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -3.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | -0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9833円/m2 | 9万8622円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -0.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -3.15％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7866円/m2 | 9万2121円/坪 | -2.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6466円/m2 | 8万7493円/坪 | -5.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5566円/m2 | 8万4517円/坪 | -3.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -5.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2633円/m2 | 7万4820円/坪 | -6.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -5.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | -3.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -2.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0133円/m2 | 6万6556円/坪 | -1.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9033円/m2 | 6万2920円/坪 | -2.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8533円/m2 | 6万1267円/坪 | -2.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -2.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | +11.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9925円/m2 | 6万5867円/坪 | -1.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9575円/m2 | 6万4710円/坪 | -1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9225円/m2 | 6万3553円/坪 | -1.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -2.21％ | |
吉野町の町名は、新子、飯貝、色生、樫尾、上市、河原屋、喜佐谷、国栖、窪垣内、香束、小名、佐々羅、左曽、入野、志賀、滝畑、立野、丹治、千股、津風呂、菜摘、楢井、西谷、橋屋、平尾、御園、三茶屋、三津、南大野、南国栖、峰寺、宮滝、六田、矢治、柳、山口、吉野山です。
