2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
22万8000
円/m2
変動率
+1.31
％
坪単価
75万3719
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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和泉中央北（いずみちゅうおうきた）の現在の地価は、公示地価の平均値が20万4000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は67万4380円/坪であり、変動率+1.23％の上昇です。基準地価の平均値が27万6000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は91万2396円/坪であり、変動率+1.47％の上昇です。地価総平均は22万8000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は75万3719円/坪であり、変動率+1.31％の上昇です。
和泉中央北の最高額地点は「横浜市泉区和泉中央北2-16-33」（27万6000円/m2）で、最低価格地点は「横浜市泉区和泉中央北3-34-11」（19万0000円/m2）です。
和泉中央北は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5000円/m2（2015年）、最安値は19万1500円/m2（2016年）で、両者の違いは1.07倍です。基準地価の最高値は45万0000円/m2（1993年）、最低値は23万0000円/m2（2006年）で、双方の違いは1.96倍です。
和泉中央北の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
和泉中央北の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市泉区和泉中央北の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -3.33％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -3.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -2.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -3.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -3.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -5.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -5.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -6.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -8.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -9.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -7.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -4.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -1.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +5.22％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +7.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -1.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -0.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +1.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +1.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万5666円/m2 | 71万2947円/坪 | +1.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +1.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +1.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | +0.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +0.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +1.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +0.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +1.23％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -3.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -3.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -2.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -3.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -3.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -5.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -5.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -6.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -8.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -9.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -7.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -4.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -1.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +5.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +7.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -1.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -0.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +2.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +2.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +1.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -1.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +1.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +1.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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