2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
20万8875
円/m2
変動率
-0.13
％
下落
坪単価
69万0495
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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いずみ野（いずみの）の現在の地価は、公示地価の平均が25万1500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は83万1404円/坪であり、前年比-0.19％の下落です。基準地価の平均が16万6250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は54万9586円/坪であり、前年比-0.08％の下落です。地価総平均は20万8875円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は69万0495円/坪であり、前年比-0.13％の下落です。
いずみ野の最も高額地点は「横浜市泉区和泉町5732番9」（27万1000円/m2）で、最低価格地点は「横浜市泉区上飯田町字六ツ塚3808番2外」（9万8500円/m2）です。
いずみ野は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m2（1988年）、最安値は16万0000円/m2（1983年）で、両者の差異は2.50倍です。基準地価の最高値は20万0000円/m2（1995年）、最低値は11万9000円/m2（2006年）で、双方の差異は1.68倍です。
いずみ野の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
いずみ野の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市内、いずみ野駅近辺の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.25％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +10.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +119.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -4.75％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +1.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -2.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -3.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -0.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -2.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -3.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -4.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -5.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -4.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -4.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -6.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -6.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -5.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -5.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -1.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | +0.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万7333円/m2 | 61万9283円/坪 | +4.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | -3.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | -1.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万8333円/m2 | 58万9531円/坪 | +1.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.94％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万8250円/m2 | 68万8429円/坪 | +0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万8875円/m2 | 69万0495円/坪 | +0.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万8875円/m2 | 69万0495円/坪 | -0.13％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.25％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +10.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +119.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -4.75％ | |
| 1990年［平成2年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +1.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -2.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -3.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -0.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -4.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -4.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -4.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -6.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -4.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -4.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -5.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -4.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +1.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +6.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -2.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -0.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -0.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +1.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +1.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -0.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -1.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -2.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -3.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -5.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -4.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -4.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -7.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -6.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -6.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -2.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +2.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -4.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -1.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万5750円/m2 | 54万7933円/坪 | -1.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万6250円/m2 | 54万9586円/坪 | -0.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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