2022年［令和4年］ 公示地価
平均
21万1000
円/m2
変動率
+0.96
％
上昇
坪単価
69万7520
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市泉区岡津町字清治ケ谷2802番7 | 緑園都市駅より700m | 21万1000 円/m2 | 69万7520 円/坪 | +0.96 ％ | |
| 2位 | 横浜市泉区岡津町字宮ノ谷2540番60 | 緑園都市駅より1,200m | 16万1000 円/m2 | 53万2231 円/坪 | +0.00 ％ |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岡津町（おかつちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が21万1000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は69万7520円/坪、変動率は+0.96％の上昇です。基準地価の平均値が16万1000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万2231円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は18万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は61万1570円/坪、変動率は+0.24％の上昇です。
岡津町の最高額地点は「横浜市泉区岡津町字清治ケ谷2802番7」（21万1000円/m2）で、最も低額地点は「横浜市泉区岡津町字宮ノ谷2540番60」（16万1000円/m2）です。
岡津町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万0000円/m2（1988年）、最低値は14万1000円/m2（1983年）で、二者の差は2.55倍です。基準地価の最高値は27万2000円/m2（1990年）、最低値は15万9000円/m2（2013年）で、両者の差は1.71倍です。
岡津町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
岡津町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市泉区岡津町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.13％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +7.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +69.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -5.51％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +1.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +1.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -4.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -3.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -2.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -0.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -2.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -2.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -2.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -4.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -3.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -5.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -5.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -4.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -4.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -2.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +5.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -3.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -2.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -1.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +0.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +1.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +1.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +7.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +122.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -8.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +3.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -4.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -3.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -4.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -0.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -3.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -3.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -1.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -5.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -5.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -3.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -5.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -4.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +6.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +1.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +1.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +0.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.96％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +17.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +3.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -0.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -4.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -0.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -1.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -2.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -1.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -2.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -4.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -3.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -3.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -1.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +2.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -5.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -0.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +1.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.61％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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