2021年［令和3年］ 公示地価
平均
14万5000
円/m2
変動率
-0.67
％
下落
坪単価
47万9338
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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高座渋谷（こうざしぶや）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は47万9338円/坪で過去最低値、変動率は-0.67％の下落です。基準地価の平均値が17万2000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は56万8595円/坪、変動率は-0.28％の下落です。地価総平均は15万3428円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は50万7201円/坪、変動率は-0.20％の下落です。
高座渋谷の最高額地点は「大和市渋谷2丁目22番6」（17万8000円/m2）で、最低額地点は「大和市代官3丁目18番13」（11万4000円/m2）です。
高座渋谷は1989年（平成元年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万0000円/m2（1991年）、最低値は14万5000円/m2（2021年）で、両者の差は1.93倍です。基準地価の最高値は31万0000円/m2（1990年）、最低値は16万6000円/m2（2012年）で、両者の差は1.87倍です。
高座渋谷の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
高座渋谷の平均土地価格を求めるにあたり、高座渋谷駅近辺、神奈川県大和市渋谷の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.33％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +0.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -5.67％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | -10.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -2.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -0.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -1.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万4250円/m2 | 80万7438円/坪 | -0.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -0.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万1250円/m2 | 76万4462円/坪 | -4.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -5.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -5.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -6.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -5.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -5.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万9800円/m2 | 56万1322円/坪 | -3.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7800円/m2 | 55万4710円/坪 | +0.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万1600円/m2 | 56万7272円/坪 | +2.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万7400円/m2 | 55万3388円/坪 | -2.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万3200円/m2 | 53万9504円/坪 | -2.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万1600円/m2 | 53万4214円/坪 | -1.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万0800円/m2 | 53万1570円/坪 | -0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万1200円/m2 | 53万2892円/坪 | +0.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万2200円/m2 | 53万6198円/坪 | +0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万2600円/m2 | 53万7520円/坪 | +0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万3285円/m2 | 50万6729円/坪 | +0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万3714円/m2 | 50万8146円/坪 | +0.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万3714円/m2 | 50万8146円/坪 | -0.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万3428円/m2 | 50万7201円/坪 | -0.20％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +3.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -6.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -10.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -0.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -1.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -0.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | -0.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -4.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -5.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -5.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -6.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -5.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万3666円/m2 | 57万4104円/坪 | -5.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -3.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -1.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -0.42％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +2.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -1.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | -3.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -0.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | -0.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | +0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | +0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万6600円/m2 | 48万4628円/坪 | +0.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万6600円/m2 | 48万4628円/坪 | -0.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万6600円/m2 | 48万4628円/坪 | -0.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万6200円/m2 | 48万3305円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +3.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -1.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -5.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -10.07％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -0.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -0.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -2.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -0.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -1.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -4.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -5.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -5.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -6.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -5.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -5.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -2.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -1.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +1.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -3.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -1.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -1.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -0.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +0.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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