和泉町

和泉町の最新の地価動向

和泉町（いずみちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が25万6500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は84万7933円/坪であり、変動率+1.91％の上昇です。基準地価の平均値が24万6000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は81万3223円/坪で過去最高値であり、変動率+4.24％の上昇です。地価総平均は25万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は83万6363円/坪であり、変動率+2.68％の上昇です。

和泉町の最高額地点は「横浜市泉区和泉町5732番9」（27万9000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市泉区和泉町6240番15」（23万4000円/m²）です。

和泉町は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1988年）、最安値は16万0000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.50倍です。基準地価の最高値は24万6000円/m²（2023年）、最低値は20万8000円/m²（2012年）で、双方の違いは1.18倍です。
和泉町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

和泉町の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市泉区和泉町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

和泉町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.25％
1985年［昭和60年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
1986年［昭和61年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+10.30％
1988年［昭和63年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+119.78％
1989年［平成元年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-4.75％
1990年［平成2年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+1.84％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-2.06％
1993年［平成5年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-3.16％
1994年［平成6年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-4.39％
1997年［平成9年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-4.28％
1998年［平成10年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-4.79％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-6.04％
2000年［平成12年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-4.64％
2001年［平成13年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-4.49％
2002年［平成14年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.87％
2005年［平成17年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	+1.98％
2008年［平成20年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+6.25％
2009年［平成21年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-0.24％
2013年［平成25年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+0.48％
2014年［平成26年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+1.62％
2017年［平成29年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+1.83％
2018年［平成30年］	24万0666円/m2	79万5592円/坪	+1.57％
2019年［令和元年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+1.43％
2020年［令和2年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	24万5666円/m2	81万2121円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	24万6333円/m2	81万4325円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+2.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.25％
1985年［昭和60年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
1986年［昭和61年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+10.30％
1988年［昭和63年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+119.78％
1989年［平成元年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-4.75％
1990年［平成2年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	+1.84％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-2.06％
1993年［平成5年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-3.16％
1994年［平成6年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-4.39％
1997年［平成9年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-4.28％
1998年［平成10年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-4.79％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-6.04％
2000年［平成12年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-4.64％
2001年［平成13年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-4.49％
2002年［平成14年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.88％
2003年［平成15年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.87％
2005年［平成17年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+1.98％
2008年［平成20年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+6.80％
2009年［平成21年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.48％
2015年［平成27年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+1.85％
2018年［平成30年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+1.48％
2019年［平成31年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+1.27％
2020年［令和2年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+1.25％
2021年［令和3年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+1.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪
2008年［平成20年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+5.69％
2009年［平成21年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.94％
2011年［平成23年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.95％
2012年［平成24年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.96％
2014年［平成26年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+1.87％
2016年［平成28年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+1.83％
2017年［平成29年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.80％
2018年［平成30年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+1.77％
2019年［令和元年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+1.74％
2020年［令和2年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.86％
2022年［令和4年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+4.24％

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