いずみ中央

いずみ中央の最新の地価動向

いずみ中央（いずみちゅうおう）の現在の地価は、公示地価の平均が18万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は59万8347円/坪であり、前年比+0.90％の上昇です。基準地価の平均が18万5500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は61万3223円/坪であり、前年比+1.02％の上昇です。地価総平均は18万2500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は60万3305円/坪であり、前年比+0.94％の上昇です。

いずみ中央の最も高額地点は「横浜市泉区和泉中央南5-6-35」（23万6000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ254番14」（11万8000円/m²）です。

いずみ中央は1990年（平成2年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万1000円/m²（1994年）、最安値は16万7000円/m²（2011年）で、両者の差異は1.68倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m²（1990年）、最低値は17万4500円/m²（2013年）で、双方の差異は1.89倍です。
いずみ中央の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

いずみ中央の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市泉区内、いずみ中央駅近辺の基準点の地価より算定しました。

いずみ中央の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1991年［平成3年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-0.34％
1992年［平成4年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	-4.74％
1993年［平成5年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	-3.72％
1994年［平成6年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-1.71％
1995年［平成7年］	28万7250円/m2	94万9586円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	27万6750円/m2	91万4876円/坪	-3.41％
1997年［平成9年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-3.45％
1998年［平成10年］	25万6750円/m2	84万8760円/坪	-3.68％
1999年［平成11年］	24万2250円/m2	80万0826円/坪	-5.64％
2000年［平成12年］	22万7250円/m2	75万1239円/坪	-6.23％
2001年［平成13年］	21万7250円/m2	71万8181円/坪	-4.49％
2002年［平成14年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-4.76％
2005年［平成17年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.21％
2006年［平成18年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+2.22％
2008年［平成20年］	18万4250円/m2	60万9090円/坪	+2.46％
2009年［平成21年］	17万7750円/m2	58万7603円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.26％
2011年［平成23年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	17万6800円/m2	58万4462円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	17万6400円/m2	58万3140円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.78％
2015年［平成27年］	17万9800円/m2	59万4380円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	+0.85％
2019年［令和元年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	17万9833円/m2	59万4490円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+0.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪
1994年［平成6年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-1.78％
1995年［平成7年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-0.59％
1996年［平成8年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-3.02％
1998年［平成10年］	25万1500円/m2	83万1404円/坪	-3.37％
1999年［平成11年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-4.95％
2000年［平成12年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-6.14％
2001年［平成13年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-4.60％
2002年［平成14年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-5.53％
2003年［平成15年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-3.14％
2007年［平成19年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+0.96％
2008年［平成20年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+3.13％
2009年［平成21年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	17万1750円/m2	56万7768円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	17万3250円/m2	57万2727円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.93％
2019年［平成31年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.09％
2020年［令和2年］	17万8750円/m2	59万0909円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	17万9250円/m2	59万2561円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1991年［平成3年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-0.34％
1992年［平成4年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	-4.74％
1993年［平成5年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-3.72％
1994年［平成6年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-1.68％
1995年［平成7年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-3.70％
1997年［平成9年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-3.88％
1998年［平成10年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-6.33％
2000年［平成12年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-5.35％
2004年［平成16年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.39％
2005年［平成17年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-2.50％
2006年［平成18年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-1.41％
2007年［平成19年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+3.48％
2008年［平成20年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.80％
2009年［平成21年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-1.45％
2011年［平成23年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.97％
2016年［平成28年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+0.69％
2020年［令和2年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.02％