2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
18万0666
円/m2
変動率
+0.41
％
上昇
坪単価
59万7245
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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いずみ中央（いずみちゅうおう）の現在の地価は、公示地価の平均が17万9250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は59万2561円/坪であり、前年比は+0.28％の上昇です。基準地価の平均が18万3500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は60万6611円/坪であり、前年比は+0.68％の上昇です。地価総平均は18万0666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は59万7245円/坪であり、前年比は+0.41％の上昇です。
いずみ中央の最も高価格地点は「横浜市泉区和泉中央南5-6-35」（23万4000円/m2）で、最も低額地点は「横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ254番14」（11万8000円/m2）です。
いずみ中央は1990年（平成2年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万1000円/m2（1994年）、最低値は16万7000円/m2（2011年）で、両者の落差は1.68倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m2（1990年）、最低値は17万4500円/m2（2013年）で、両者の落差は1.89倍です。
いずみ中央の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
いずみ中央の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市泉区内、いずみ中央駅周辺の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -0.34％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -4.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万6333円/m2 | 91万3498円/坪 | -3.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -1.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万7250円/m2 | 94万9586円/坪 | -0.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万6750円/m2 | 91万4876円/坪 | -3.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -3.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | -3.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | -5.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | -6.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | -4.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -5.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -5.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -4.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万5250円/m2 | 57万9338円/坪 | -2.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +2.22％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | +2.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | -3.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -2.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -1.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万6800円/m2 | 58万4462円/坪 | -0.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万6400円/m2 | 58万3140円/坪 | -0.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万9800円/m2 | 59万4380円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | +0.85％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +0.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万9833円/m2 | 59万4490円/坪 | +0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +0.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -1.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -3.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -3.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -3.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -4.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -6.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -4.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -5.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -6.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -5.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -3.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -3.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +3.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -1.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -3.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | -0.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万1750円/m2 | 56万7768円/坪 | +0.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万3250円/m2 | 57万2727円/坪 | +0.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | +0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万9250円/m2 | 59万2561円/坪 | +0.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -0.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -4.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -3.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -1.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -3.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -3.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -4.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -6.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -5.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -5.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -4.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -2.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -1.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +3.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -5.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -1.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +0.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.70％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +0.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -1.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | +0.68％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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