いずみ中央の最新の地価動向
いずみ中央(いずみちゅうおう)の現在の地価は、公示地価の平均が18万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は59万8347円/坪であり、前年比+0.90%の上昇です。基準地価の平均が18万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は61万3223円/坪であり、前年比+1.02%の上昇です。地価総平均は18万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は60万3305円/坪であり、前年比+0.94%の上昇です。
いずみ中央の最も高額地点は「横浜市泉区和泉中央南5-6-35」(23万6000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ254番14」(11万8000円/m2)です。
いずみ中央は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万1000円/m2(1994年)、最安値は16万7000円/m2(2011年)で、両者の差異は1.68倍です。基準地価の最高値は33万0000円/m2(1990年)、最低値は17万4500円/m2(2013年)で、双方の差異は1.89倍です。
いずみ中央の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
いずみ中央の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市泉区内、いずみ中央駅近辺の基準点の地価より算定しました。