与野本町駅

与野本町駅の最新の地価動向

与野本町駅（よのほんまちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が25万3250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は83万7190円/坪であり、前年比+2.62％の上昇です。基準地価の平均が21万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は69万5867円/坪であり、前年比+1.94％の上昇です。地価総平均は23万0785円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万2927円/坪であり、前年比+2.35％の上昇です。

与野本町駅の最高額地点は「さいたま市中央区本町東2-8-7」（35万4000円/m²）で、最低額地点は「さいたま市桜区大字白鍬字宮田25番23」（12万9000円/m²）です。

与野本町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0333円/m²（1991年）、最安値は19万1500円/m²（1983年）で、二者の差異は2.35倍です。基準地価の最高値は45万2000円/m²（1991年）、最低値は18万1400円/m²（2013年）で、二者の差異は2.49倍です。
与野本町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

与野本町駅の地価平均を求めるにあたり、与野本町駅付近、埼玉県さいたま市中央区本町東1、中央区本町東2、中央区本町東3、中央区本町東4、中央区本町西1、中央区本町西2、中央区本町西3、中央区下落合4、中央区下落合5、中央区下落合6、中央区下落合7、中央区鈴谷6、中央区鈴谷7、中央区鈴谷8、中央区鈴谷9、中央区新中里3、中央区新中里4、中央区桜丘、中央区八王子、中央区上峰の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

与野本町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万7666円/m2	65万3443円/坪
1984年［昭和59年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+1.70％
1985年［昭和60年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.73％
1986年［昭和61年］	20万0400円/m2	66万2479円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	25万2400円/m2	83万4380円/坪	+25.43％
1988年［昭和63年］	40万0400円/m2	132万3636円/坪	+60.17％
1989年［平成元年］	40万0400円/m2	132万3636円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	40万9600円/m2	135万4049円/坪	+2.51％
1991年［平成3年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	+10.13％
1992年［平成4年］	41万4600円/m2	137万0578円/坪	-7.60％
1993年［平成5年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-12.89％
1994年［平成6年］	31万2166円/m2	103万1955円/坪	-7.40％
1995年［平成7年］	30万3857円/m2	100万4486円/坪	-2.80％
1996年［平成8年］	28万8428円/m2	95万3482円/坪	-4.82％
1997年［平成9年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	-4.21％
1998年［平成10年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-3.49％
1999年［平成11年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	-4.45％
2000年［平成12年］	23万7100円/m2	78万3801円/坪	-4.70％
2001年［平成13年］	22万9900円/m2	75万9999円/坪	-2.97％
2002年［平成14年］	22万3800円/m2	73万9834円/坪	-2.74％
2003年［平成15年］	21万5800円/m2	71万3388円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	21万0100円/m2	69万4545円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	20万7100円/m2	68万4628円/坪	-1.60％
2006年［平成18年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	+0.54％
2007年［平成19年］	21万7600円/m2	71万9338円/坪	+4.06％
2008年［平成20年］	22万8300円/m2	75万4710円/坪	+4.73％
2009年［平成21年］	21万5300円/m2	71万1735円/坪	-5.67％
2010年［平成22年］	20万5400円/m2	67万9008円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	19万5363円/m2	64万5830円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	19万3818円/m2	64万0721円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	18万8916円/m2	62万4517円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	19万3750円/m2	64万0495円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	19万6692円/m2	65万0222円/坪	+1.17％
2018年［平成30年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.43％
2019年［令和元年］	21万0571円/m2	69万6103円/坪	+1.75％
2020年［令和2年］	21万4714円/m2	70万9799円/坪	+1.55％
2021年［令和3年］	21万4357円/m2	70万8618円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	21万8214円/m2	72万1369円/坪	+1.44％
2023年［令和5年］	22万4714円/m2	74万2857円/坪	+2.70％
2024年［令和6年］	23万0785円/m2	76万2927円/坪	+2.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪
1984年［昭和59年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	+7.88％
1988年［昭和63年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+79.92％
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	40万5666円/m2	134万1046円/坪	+1.83％
1991年［平成3年］	45万0333円/m2	148万8705円/坪	+10.94％
1992年［平成4年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-3.56％
1993年［平成5年］	36万8333円/m2	121万7630円/坪	-13.83％
1994年［平成6年］	30万3750円/m2	100万4132円/坪	-9.23％
1995年［平成7年］	29万8400円/m2	98万6446円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	28万3800円/m2	93万8181円/坪	-4.56％
1997年［平成9年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-4.09％
1998年［平成10年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-3.34％
1999年［平成11年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	-4.64％
2000年［平成12年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-5.65％
2001年［平成13年］	23万7833円/m2	78万6225円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	23万1166円/m2	76万4187円/坪	-2.82％
2003年［平成15年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	-3.65％
2004年［平成16年］	21万6166円/m2	71万4600円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.32％
2007年［平成19年］	22万0166円/m2	72万7823円/坪	+3.56％
2008年［平成20年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	+6.22％
2009年［平成21年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	21万1333円/m2	69万8622円/坪	-5.28％
2011年［平成23年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	19万4857円/m2	64万4155円/坪	-1.14％
2013年［平成25年］	19万4285円/m2	64万2266円/坪	-0.37％
2014年［平成26年］	19万6857円/m2	65万0767円/坪	+1.22％
2015年［平成27年］	19万9571円/m2	65万9740円/坪	+1.20％
2016年［平成28年］	20万2571円/m2	66万9657円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	20万5428円/m2	67万9102円/坪	+1.19％
2018年［平成30年］	20万8571円/m2	68万9492円/坪	+1.28％
2019年［平成31年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+1.70％
2020年［令和2年］	22万9250円/m2	75万7851円/坪	+2.39％
2021年［令和3年］	22万8750円/m2	75万6198円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	23万1750円/m2	76万6115円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	23万8875円/m2	78万9669円/坪	+2.84％
2024年［令和6年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+2.66％
2025年［令和7年］	25万3250円/m2	83万7190円/坪	+2.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1984年［昭和59年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.95％
1985年［昭和60年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+2.10％
1987年［昭和62年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	+51.75％
1988年［昭和63年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	+30.56％
1989年［平成元年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	41万5500円/m2	137万3553円/坪	+3.54％
1991年［平成3年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	+8.93％
1992年［平成4年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-13.65％
1993年［平成5年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-11.48％
1994年［平成6年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-4.66％
1995年［平成7年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-3.50％
1996年［平成8年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-5.47％
1997年［平成9年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	-4.50％
1998年［平成10年］	25万1666円/m2	83万1955円/坪	-3.74％
1999年［平成11年］	22万8750円/m2	75万6198円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-3.27％
2001年［平成13年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-1.76％
2002年［平成14年］	21万2750円/m2	70万3305円/坪	-2.63％
2003年［平成15年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-3.62％
2004年［平成16年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-2.41％
2005年［平成17年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.14％
2006年［平成18年］	20万3250円/m2	67万1900円/坪	+1.83％
2007年［平成19年］	21万3750円/m2	70万6611円/坪	+4.81％
2008年［平成20年］	21万9250円/m2	72万4793円/坪	+2.49％
2009年［平成21年］	20万3250円/m2	67万1900円/坪	-7.16％
2010年［平成22年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-3.30％
2011年［平成23年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	18万1400円/m2	59万9669円/坪	+0.80％
2014年［平成26年］	18万3600円/m2	60万6942円/坪	+1.01％
2015年［平成27年］	18万5600円/m2	61万3553円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.60％
2019年［令和元年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	+0.43％
2021年［令和3年］	19万5166円/m2	64万5179円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	20万0166円/m2	66万1707円/坪	+1.96％
2023年［令和5年］	20万5833円/m2	68万0440円/坪	+2.52％
2024年［令和6年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+1.94％

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