白鍬

白鍬の最新の地価動向

白鍬（しらくわ）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万1000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は46万6115円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が12万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は42万6446円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は13万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は44万6280円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。

白鍬の最も地価の高い地点は「さいたま市桜区大字白鍬字猿ケ谷767番5」（14万1000円/m²）で、最も地価の低い地点は「さいたま市桜区大字白鍬字宮田25番23」（12万9000円/m²）です。

白鍬は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万8000円/m²（1991年）、最低値は14万1000円/m²（2023年）で、二者の差は1.83倍です。基準地価の最高値は13万2000円/m²（2019年）、最低値は12万9000円/m²（2022年）で、両者の差は1.02倍です。
白鍬の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

白鍬の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県さいたま市桜区大字白鍬の基準点の地価より計算しました。

白鍬の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.67％
1986年［昭和61年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
1987年［昭和62年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+2.65％
1988年［昭和63年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+43.87％
1989年［平成元年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+4.04％
1991年［平成3年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+11.21％
1992年［平成4年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-0.39％
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-10.51％
1994年［平成6年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.35％
1995年［平成7年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.36％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.90％
1998年［平成10年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-1.46％
1999年［平成11年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-2.96％
2000年［平成12年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-4.06％
2001年［平成13年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-3.45％
2004年［平成16年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
2008年［平成20年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+4.52％
2009年［平成21年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪
1984年［昭和59年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.67％
1986年［昭和61年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.67％
1987年［昭和62年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+2.65％
1988年［昭和63年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+43.87％
1989年［平成元年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+4.04％
1991年［平成3年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+11.21％
1992年［平成4年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-0.39％
1993年［平成5年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-10.51％
1994年［平成6年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.35％
1995年［平成7年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.36％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-1.90％
1998年［平成10年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-1.46％
1999年［平成11年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-2.96％
2000年［平成12年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-4.06％
2001年［平成13年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-4.23％
2002年［平成14年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-3.45％
2004年［平成16年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.31％
2008年［平成20年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+4.52％
2009年［平成21年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.70％
2015年［平成27年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％