白鍬の最新の地価動向
白鍬(しらくわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が14万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は46万6115円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が12万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は42万6446円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は13万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は44万6280円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。
白鍬の最も地価の高い地点は「さいたま市桜区大字白鍬字猿ケ谷767番5」(14万1000円/m2)で、最も地価の低い地点は「さいたま市桜区大字白鍬字宮田25番23」(12万9000円/m2)です。
白鍬は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万8000円/m2(1991年)、最低値は14万1000円/m2(2023年)で、二者の差は1.83倍です。基準地価の最高値は13万2000円/m2(2019年)、最低値は12万9000円/m2(2022年)で、両者の差は1.02倍です。
白鍬の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
白鍬の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県さいたま市桜区大字白鍬の基準点の地価より計算しました。